2025年租賃合同標準樣本本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就租賃相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的以下租賃物出租給乙方：坐落：面積：結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號：1.2乙方承諾將租賃物用于（用途，如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方保證其承租行為已獲得所有必要的授權(quán)，且具備合法的承租資格。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日按租金總額的‰支付違約金。3.4租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非甲方與乙方另有書面約定。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。4.3合同終止后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方，前提是乙方已完全履行本合同項下所有義務且租賃物無損壞。第五條租賃物的維修與維護5.1租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償損失。5.2租賃物的結(jié)構(gòu)安全、消防設施等由甲方負責維修，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。5.3乙方不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，保險費用由乙方承擔，保險范圍包括但不限于租賃物的損壞、滅失或乙方期間的財產(chǎn)損失。6.2甲方不承擔乙方租賃期間的保險責任。第七條稅金及費用7.1租賃期間，乙方應自行承擔因其使用租賃物而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、印花稅等。7.2租賃期間，與租賃物相關(guān)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由乙方承擔。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式讓他人使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第九條合同的終止9.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止，除非雙方另有書面約定。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或押金超過日的；b.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租的；c.乙方利用租賃物從事非法活動的；d.乙方嚴重損壞租賃物的。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因需提前收回租賃物的，應提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應退還乙方已支付的押金和未使用的租金。第十條違約責任10.1任何一方違約導致本合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。10.2若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，且乙方仍需支付未支付的租金。10.3若甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還押金和已付租金，并賠償造成的實際損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法