樓房分配協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲乙雙方就樓房分配事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書(shū)。一、標(biāo)的物描述1.樓房基本信息位于[樓房具體地址]的樓房一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[住宅/商用等]。該樓房所在樓棟為[樓號(hào)]，總層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[列舉如電梯、停車(chē)位、水電燃?xì)庠O(shè)施等配套情況]。2.產(chǎn)權(quán)情況該樓房產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。目前該樓房不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得樓房的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)樓房的分配情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方配合提供與樓房相關(guān)的信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知樓房的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理與樓房分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要），并提供必要的文件和資料。在樓房分配過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得樓房的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)樓房的分配情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方配合提供與樓房相關(guān)的信息。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身對(duì)樓房分配的意愿和要求，積極配合甲方完成樓房分配的相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行相關(guān)義務(wù)，如支付款項(xiàng)（如有）、辦理交接手續(xù)等。在樓房分配過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意刁難或阻礙甲方行使權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、樓房分配方式及具體安排（一）分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定采用[具體分配方式，如按份共有、一方取得所有權(quán)另一方獲得補(bǔ)償?shù)萞的方式對(duì)上述樓房進(jìn)行分配。（二）具體安排1.產(chǎn)權(quán)變更若采用按份共有方式，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將雙方的姓名登記在房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上，并明確各自的份額。若一方取得樓房所有權(quán)，另一方獲得補(bǔ)償，則取得所有權(quán)的一方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款人民幣[X]元。支付補(bǔ)償款后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將樓房產(chǎn)權(quán)變更至取得所有權(quán)一方名下。2.房屋交接在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并制作房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，交接方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。如因質(zhì)量問(wèn)題給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。房屋交接前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由[原承擔(dān)方]承擔(dān)；房屋交接后的上述費(fèi)用，由[新承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知樓房相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或故意拖延、阻礙乙方行使權(quán)利，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自處分樓房，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)告知自身意愿和要求，導(dǎo)致樓房分配出現(xiàn)爭(zhēng)議或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的權(quán)益（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分樓房，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，