自建別墅協(xié)議合同書范本甲方(業(yè)主):_________身份證號(hào):_________乙方(承建方):_________身份證號(hào):_________鑒于甲方有意在_________地址自建別墅,乙方具備承建別墅的能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:自建別墅1.2工程地點(diǎn):_________省_________市_________縣_________村1.3工程內(nèi)容:按照甲方提供的別墅設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體、屋頂、水電安裝等。1.4工程期限：自協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完成主體工程,_________日內(nèi)全面竣工。二、工程造價(jià)及支付方式2.1工程總價(jià):人民幣_(tái)________元(大寫:_________元整)2.2支付方式:(1)協(xié)議簽訂后支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;(2）主體工程完工后支付工程總價(jià)的40%;（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任:(1)提供合法的土地使用權(quán)證明及設(shè)計(jì)圖紙;（2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系,確保施工順利進(jìn)行；(3)按協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方責(zé)任:(1)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)規(guī)范施工;（2）確保施工質(zhì)量和安全,承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任;（3）工程竣工后,提供完整的施工資料和保修服務(wù)。四、工程變更4.1如甲方需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前書面通知乙方,雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期調(diào)整。五、竣工驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后,甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_________年,期間因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按協(xié)議約定支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。6.2乙方未按協(xié)議約定工期竣工,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)千分之五作為違約金,但逾期超過_________日,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字)