2025年設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理協(xié)議甲方:(以下簡(jiǎn)稱"甲方")乙方:(以下簡(jiǎn)稱"乙方")鑒于甲方擁有設(shè)施的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán),乙方具備專業(yè)的設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理能力,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為提高設(shè)施運(yùn)營(yíng)效率,降低運(yùn)營(yíng)成本,提升設(shè)施服務(wù)質(zhì)量,決定與乙方合作,由乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理。1.2乙方作為專業(yè)的設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理機(jī)構(gòu),同意接受甲方的委托,按照本協(xié)議約定,為甲方提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1設(shè)施范圍本協(xié)議所指設(shè)施包括但不限于以下范圍:(1)甲方所有的場(chǎng)地、建筑、設(shè)備等固定資產(chǎn);（2)甲方所提供的公共服務(wù)設(shè)施;(3）甲方所擁有的其他相關(guān)設(shè)施。2.2運(yùn)營(yíng)與管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)以下設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理:(1)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng):乙方需遵循甲方的具體要求,定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查與維護(hù)保養(yǎng)工作,以保障設(shè)施始終處于正常運(yùn)行狀態(tài);(2)設(shè)施安全監(jiān)管:乙方將強(qiáng)化設(shè)施的安全監(jiān)管措施,確保設(shè)施不存在任何安全隱患;（3）設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生:乙方負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生狀況,確保設(shè)施保持整潔且符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);（4）設(shè)施服務(wù)品質(zhì):乙方需提升設(shè)施服務(wù)品質(zhì),確保滿足甲方及客戶各項(xiàng)需求；（5）設(shè)施營(yíng)銷推廣：乙方應(yīng)積極策劃并執(zhí)行設(shè)施營(yíng)銷推廣活動(dòng),旨在提升設(shè)施知名度,進(jìn)而吸引更多潛在客戶。2.3合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,合作期限為_(kāi)___年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.4合作費(fèi)用(1)乙方按照本協(xié)議約定提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用;(2)合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年,每年支付一次,支付時(shí)間為每年____月____日;（3）合作費(fèi)用如有調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5合作終止與解除(1)在合作期限內(nèi),如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議;(2)在合作期限內(nèi),如甲方未按照本協(xié)議約定支付合作費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本協(xié)議;（3）合作期限屆滿,雙方如無(wú)續(xù)約意向,本協(xié)議自動(dòng)終止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方保留對(duì)乙方提供的設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)實(shí)施監(jiān)督與檢查的權(quán)利;(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合作費(fèi)用;（3）甲方需配合乙方,共同推進(jìn)設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理相關(guān)工作的順利開(kāi)展;（4）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益,不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)與管理活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合作費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù);（3）乙方應(yīng)確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生狀況,以及服務(wù)品質(zhì)均符合甲方的具體要求;（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的信息。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此造成的一切損失。4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù),甲方則有權(quán)要求乙方支付違約金,該違約金數(shù)額為合作費(fèi)用的____%。4.3若甲方未能按照本協(xié)議約定支付合作費(fèi)用,乙方則有權(quán)要求甲方支付違約金,該違約金數(shù)額同樣為合作費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;6.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；6.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章）簽訂日期:____年____月____日（以下為正文部分,約1500字）一、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理目標(biāo)1.1優(yōu)化設(shè)施使用效率,確保設(shè)施資源得到高效配置;1.2全面提升設(shè)施服務(wù)質(zhì)量,精準(zhǔn)滿足甲方及客戶的多樣化需求;1.3降低設(shè)施運(yùn)營(yíng)成本,提高甲方經(jīng)濟(jì)效益;1.4建立健全設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理體系,確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、服務(wù)品質(zhì)。二、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理措施2.1建立設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理組織架構(gòu),明確各部門職責(zé);2.2制定設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理流程,確保各項(xiàng)工作有序開(kāi)展;2.3強(qiáng)化設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng),有效延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命;2.4嚴(yán)格實(shí)施設(shè)施安全監(jiān)管,堅(jiān)決預(yù)防安全事故的發(fā)生;2.5提升設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生水平,營(yíng)造良好服務(wù)環(huán)境;2.6開(kāi)展設(shè)施營(yíng)銷推廣活動(dòng),提高設(shè)施知名度。三、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理團(tuán)隊(duì)3.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)設(shè)施日常運(yùn)營(yíng)與管理;3.2團(tuán)隊(duì)成員需持有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書(shū),并積累有豐富的設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);3.3乙方應(yīng)對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行定期培訓(xùn),提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。四、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用4.1甲方支付給乙方的合作費(fèi)用,用于設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理過(guò)程中的各項(xiàng)開(kāi)支;4.2乙方應(yīng)合理使用合作資金,以保障設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理工作的順利進(jìn)行。4.3乙方需向甲方提交詳盡的費(fèi)用使用報(bào)告,并接受甲方的監(jiān)督與審核。五、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理評(píng)估5.1雙方應(yīng)定期評(píng)估設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理狀況,總結(jié)得失,持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià),提出改進(jìn)意見(jiàn);5.3乙方需依據(jù)甲方的評(píng)價(jià)及建議,迅速調(diào)整運(yùn)營(yíng)與管理策略。六、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理風(fēng)險(xiǎn)防控6.1雙方應(yīng)共同關(guān)注設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施;6.2乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系,對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、預(yù)警;6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)防控工作,確保設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。七、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理合作成果7.1通過(guò)本協(xié)議的實(shí)施,雙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理水平的提升,達(dá)到預(yù)期目標(biāo);7.2雙方應(yīng)共同分享設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理合作成果,推動(dòng)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展;7.3本協(xié)議履行期間,雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)作,共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。八、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理合作協(xié)議的解除與終止8.1本協(xié)議履行過(guò)程中,如雙方協(xié)商一致,可以解除或終止本協(xié)議;8.2若任一方違反本協(xié)議條款,致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行,則另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。8.3本協(xié)議終止后,雙方需積極處理遺留事項(xiàng),以保障設(shè)施能夠持續(xù)、穩(wěn)定地運(yùn)營(yíng)。九、設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理合作協(xié)議的生效與修改9.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;9.2對(duì)本協(xié)議的任何修改,均須經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,并以雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面形式進(jìn)行記錄。9.3本協(xié)議修改后,應(yīng)以修改后的協(xié)議為準(zhǔn)。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜,雙方