租賃治安管理辦法總則制定目的為加強(qiáng)租賃治安管理，維護(hù)社會(huì)治安秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本行政區(qū)域內(nèi)房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等各類(lèi)租賃活動(dòng)的治安管理?；驹瓌t租賃治安管理遵循預(yù)防為主、綜合治理、保障安全的原則，確保租賃活動(dòng)合法、有序、安全進(jìn)行。租賃當(dāng)事人的治安責(zé)任出租人的治安責(zé)任1.向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，并簽訂治安責(zé)任保證書(shū)。2.對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶(hù)口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安機(jī)關(guān)備案。3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。4.對(duì)出租的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，保障租賃安全。5.督促承租人遵守國(guó)家法律法規(guī)和本辦法規(guī)定，配合公安機(jī)關(guān)做好治安管理工作。承租人的治安責(zé)任1.必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件。2.按規(guī)定申報(bào)戶(hù)口登記或者暫住戶(hù)口登記。3.不得利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得容留他人在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和本辦法規(guī)定，配合公安機(jī)關(guān)做好治安管理工作。租賃房屋的治安管理房屋租賃登記備案1.房屋出租人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂、變更、終止之日起3日內(nèi)，到房屋所在地公安派出所或者受委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.辦理房屋租賃登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：-房屋租賃合同；-房屋租賃當(dāng)事人身份證明；-房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明；-直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。-出租委托代管房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交委托人的委托證明；出租共有房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人的同意出租證明。3.公安派出所或者受委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合房屋租賃登記備案條件的，應(yīng)當(dāng)予以辦理，并向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明。房屋租賃治安檢查1.公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行治安檢查，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：-租賃房屋的治安防范措施是否落實(shí)；-承租人的身份情況是否登記備案；-是否存在違法犯罪活動(dòng)；-其他治安管理情況。2.房屋出租人應(yīng)當(dāng)積極配合公安機(jī)關(guān)的治安檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。房屋租賃治安隱患整改1.公安機(jī)關(guān)在治安檢查中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在治安隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，責(zé)令房屋出租人限期整改。2.房屋出租人應(yīng)當(dāng)按照整改通知書(shū)的要求，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改，消除治安隱患。整改完畢后，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告整改情況。3.對(duì)逾期不整改或者整改后仍不符合治安要求的租賃房屋，公安機(jī)關(guān)可以依法予以處罰，并可以會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法采取查封、扣押等措施。租賃場(chǎng)地、設(shè)備等的治安管理場(chǎng)地租賃治安管理1.場(chǎng)地出租人應(yīng)當(dāng)參照房屋租賃登記備案的規(guī)定，向公安機(jī)關(guān)辦理場(chǎng)地租賃登記備案手續(xù)。2.場(chǎng)地出租人應(yīng)當(dāng)制定場(chǎng)地治安管理制度，落實(shí)治安防范措施，確保場(chǎng)地安全。3.承租人應(yīng)當(dāng)遵守場(chǎng)地治安管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。設(shè)備租賃治安管理1.設(shè)備出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租設(shè)備的安全性能進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全可靠。2.承租人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，不得違規(guī)操作，確保設(shè)備使用安全。3.設(shè)備租賃期間，發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況的，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。治安處罰與獎(jiǎng)勵(lì)治安處罰1.違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)給予警告、責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，處200元以上1000元以下罰款：-出租人未按規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)的；-出租人未按規(guī)定對(duì)承租人基本情況進(jìn)行登記并備案的；-出租人發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑未及時(shí)報(bào)告的；-承租人未按規(guī)定申報(bào)戶(hù)口登記或者暫住戶(hù)口登記的；-承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者容留他人在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。2.違反本辦法規(guī)定，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在租賃治安管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，由公安機(jī)關(guān)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)租賃活