建房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方在______________________（土地地址）擁有一處正在建設(shè)中的房屋（以下簡稱“該房屋”），并擁有該房屋所涉土地的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該在建房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方將位于______________________（具體土地地址）的在建房屋及該房屋所占用土地的相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋目前建設(shè)進度為______________________（詳細說明房屋建設(shè)到何種階段，如基礎(chǔ)已完成、主體結(jié)構(gòu)建至第幾層等）。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有），以及與該房屋建設(shè)相關(guān)的所有批文、許可等權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該在建房屋及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______________________元整）。-在甲方完成本合同約定的相關(guān)義務(wù)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓的在建房屋及相關(guān)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，并保證向乙方提供的所有關(guān)于該房屋建設(shè)的文件、資料真實、完整、有效。3.甲方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋建設(shè)所涉及的土地使用權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批文、證照的原件及復印件（復印件需加蓋甲方公章），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，因辦理變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由______方承擔。4.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該在建房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證房屋及設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀符合正常建設(shè)標準。同時，向乙方移交與該房屋建設(shè)相關(guān)的所有圖紙、資料等文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，獲取轉(zhuǎn)讓的在建房屋及相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的資料和協(xié)助。四、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________