村里房子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________村（具體地址）的一處房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋附屬設(shè)施包括但不限于______。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)事宜1.因該房屋為村里房屋，目前無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.自本合同簽訂之日起，該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，乙方有權(quán)對房屋進行改造、修繕、處置等一切合法行為。3.今后如遇該房屋所在村涉及拆遷、改造等情況，因該房屋所獲得的全部補償利益歸乙方所有，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________________年__