2025深圳經(jīng)濟特區(qū)租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就出租房屋及承租房屋相關事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體情況詳見不動產(chǎn)權證（不動產(chǎn)權證號：）。該房屋的附屬設施及設備包括但不限于，甲方已向乙方交付房屋鑰匙及相關物品，乙方已對該房屋及其附屬設施設備進行驗收并確認無誤。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同的，乙方應當于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將該房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，并結清所有應付款項。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應于每期租金起算日之前日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：任何一方不得擅自提高或降低租金標準，除非雙方另有書面約定。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設施設備或拖欠租金及其他費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額，押金不足的，乙方應在接到甲方通知后日內(nèi)補足。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用該房屋進行任何違法行為或損害公共利益的行為。乙方應承擔該房屋在租賃期間的日常維護義務，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。甲方應定期對該房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋主體結構或附屬設施設備存在安全隱患的，應及時進行維修，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施設備損壞的，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償責任。第六條費用分擔租賃期間，乙方應承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等相關費用，費用標準按實際發(fā)生額計收。甲方應承擔該房屋的房屋租賃稅、房產(chǎn)稅等相關稅費。雙方應按時履行各自的繳費義務，如因一方延遲繳費導致另一方產(chǎn)生額外費用或損失的，責任由過錯方承擔。第七條轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、分租或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意轉租的，轉租期限不得超出本合同租賃期限，且轉租合同內(nèi)容不得與本合同約定相沖突，轉租所得收益歸乙方所有，但乙方仍需對該房屋的全部使用承擔連帶責任。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租的；（3）乙方利用該房屋進行違法活動的；（4）乙方嚴重損壞房屋或附屬設施設備且拒不修復或賠償?shù)摹Ｓ邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件的；（2）甲方無正當理由提前收回該房屋的。合同解除后，雙方應協(xié)商確定房屋交接事宜，乙方應結清所有應付款項，并將該房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給另一方造成的實際損失。因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于租金損失、押金損失、維修費用、律師費等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月