水電空調(diào)管理辦法一、總則（一）目的為加強公司水電空調(diào)的管理，確保水電空調(diào)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運行，合理節(jié)約能源，降低運營成本，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司內(nèi)所有涉及水電空調(diào)設施設備的使用、維護、管理等相關活動。（三）基本原則1.安全第一原則：確保水電空調(diào)系統(tǒng)運行安全，保障人員生命財產(chǎn)安全。2.規(guī)范管理原則：嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行管理，做到有章可循、規(guī)范操作。3.節(jié)能降耗原則：采取有效措施，提高能源利用效率，減少能源浪費。4.責任明確原則：明確各部門及人員在水電空調(diào)管理中的職責，做到責任到人。二、管理職責（一）行政管理部門1.負責制定和完善水電空調(diào)管理的各項規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.協(xié)調(diào)各部門之間在水電空調(diào)管理方面的工作關系，解決管理過程中出現(xiàn)的問題。3.對水電空調(diào)管理工作進行定期檢查和考核，確保管理工作落實到位。（二）使用部門1.負責本部門區(qū)域內(nèi)水電空調(diào)設施設備的日常使用管理，嚴格按照操作規(guī)程進行操作，確保設備正常運行。2.教育和督促本部門員工樹立節(jié)約能源意識，養(yǎng)成良好的使用習慣，發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象及時制止并報告。3.配合維修部門做好設施設備的維修、保養(yǎng)工作，提供相關信息和協(xié)助。（三）維修部門1.負責水電空調(diào)設施設備的日常維修、保養(yǎng)工作，制定詳細的維修保養(yǎng)計劃并組織實施，確保設備處于良好的運行狀態(tài)。2.及時處理設施設備出現(xiàn)的故障和問題，采取有效措施減少故障停機時間，降低對工作的影響。3.對設施設備進行定期巡檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保設備運行安全。4.負責收集、整理設施設備的技術資料和檔案，建立健全設備臺賬。（四）采購部門1.根據(jù)公司水電空調(diào)管理的需求，負責相關設施設備、材料及配件的采購工作，確保采購的物資符合質(zhì)量要求和使用標準。2.對采購物資的供應商進行評估和管理，建立合格供應商名錄，確保采購渠道的穩(wěn)定和物資的供應質(zhì)量。3.參與水電空調(diào)設施設備的選型和技術論證工作，提供采購方面的專業(yè)意見和建議。三、水電管理（一）用水管理1.公司應安裝計量水表，對各部門及區(qū)域的用水量進行準確計量。2.加強對用水設施設備的日常檢查和維護，確保無漏水現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)漏水應及時報修，并采取臨時措施減少水量損失。3.各部門應合理使用水資源，嚴禁長流水現(xiàn)象。如因工作需要必須連續(xù)用水的，應采取有效的節(jié)水措施。4.衛(wèi)生間、開水間等公共區(qū)域應推廣使用節(jié)水器具，如感應式水龍頭、節(jié)水型馬桶等。5.綠化用水應根據(jù)天氣情況和植物生長需求合理安排，采用噴灌、滴灌等節(jié)水灌溉方式，避免大水漫灌。（二）用電管理1.公司應安裝計量電表，對各部門及區(qū)域的用電量進行準確計量。2.加強對用電設施設備的日常檢查和維護，確保設備正常運行，無漏電、短路等安全隱患。3.各部門應合理使用電器設備，做到人走燈滅、設備停用及時斷電。嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用大功率違規(guī)電器。4.辦公區(qū)域應根據(jù)自然采光情況合理控制照明燈具的開關，提倡使用節(jié)能燈具。5.空調(diào)、電腦、打印機等設備應根據(jù)實際需要合理設置使用時間和溫度，避免不必要的能源浪費。（三）水電費用結算與統(tǒng)計1.財務部門負責每月根據(jù)水電計量表數(shù)據(jù)進行費用結算，并與供水供電部門核對無誤后支付費用。2.行政管理部門負責每月對各部門的水電用量進行統(tǒng)計分析，制作水電消耗報表，并向公司領導匯報。3.各部門應配合財務和行政部門做好水電費用的結算和統(tǒng)計工作，對本部門的水電消耗情況進行分析，采取措施降低能耗。四、空調(diào)管理（一）空調(diào)設備配置與安裝1.根據(jù)公司辦公區(qū)域和功能需求，合理配置空調(diào)設備，確保滿足工作環(huán)境的溫度要求。2.空調(diào)設備的選型應符合國家相關標準和節(jié)能要求，優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品。3.空調(diào)設備的安裝應嚴格按照安裝規(guī)范進行施工，確保安裝質(zhì)量，避免因安裝不當導致設備故障和安全隱患。（二）空調(diào)運行管理1.制定空調(diào)運行管理制度，明確空調(diào)的開啟和關閉時間、溫度設置標準等。2.夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不得低于26℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不得高于20℃。特殊情況需調(diào)整溫度的，應經(jīng)部門負責人批準。3.空調(diào)運行期間，應定期對空調(diào)設備進行檢查和維護，確保設備正常運行，制冷（熱）效果良好。4.加強對空調(diào)運行狀態(tài)的監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時停機檢查，排除故障后方可繼續(xù)運行。5.定期對空調(diào)濾網(wǎng)進行清洗，保持空氣流通，提高空調(diào)運行效率，同時有利于室內(nèi)空氣質(zhì)量。（三）空調(diào)維護與保養(yǎng)1.維修部門應制定空調(diào)年度維護保養(yǎng)計劃，按照計劃對空調(diào)設備進行定期維護保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)試、檢查等工作。2.對空調(diào)設備的主要部件，如壓縮機、風機、換熱器等進行重點檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，延長設備使用壽命。3.在空調(diào)使用季節(jié)前，應對空調(diào)設備進行全面檢查和調(diào)試，確保設備正常運行，滿足使用需求。4.建立空調(diào)設備維護保養(yǎng)檔案，記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修更換的部件等信息。五、安全管理（一）水電空調(diào)設施設備安全檢查1.維修部門應定期對水電空調(diào)設施設備進行安全檢查，包括設備的運行狀況、電氣線路、管道系統(tǒng)、安全保護裝置等方面。2.安全檢查應制定詳細的檢查表，明確檢查項目、標準和責任人，確保檢查工作全面、細致、到位。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應及時記錄并采取整改措施，明確整改責任人、整改期限和整改要求，確保隱患得到及時消除。4.建立安全檢查臺賬，對每次檢查的情況進行詳細記錄，包括檢查時間、檢查人員、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等，以便跟蹤和追溯。（二）水電空調(diào)操作安全規(guī)范1.制定水電空調(diào)設施設備操作規(guī)程，明確操作步驟、注意事項和安全要求，操作人員必須嚴格按照操作規(guī)程進行操作。2.對涉及電氣作業(yè)、高處作業(yè)、動火作業(yè)等危險作業(yè)，必須辦理相關審批手續(xù)，采取相應的安全防護措施，并由具備資質(zhì)的人員進行操作。3.操作人員應經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉設備性能和操作技能，具備處理突發(fā)故障和安全事故的能力。4.在操作水電空調(diào)設施設備時，應穿戴好相應的勞動防護用品，如絕緣手套、安全帽等，確保人身安全。（三）安全事故應急處理1.制定水電空調(diào)安全事故應急預案，明確事故應急處置流程、責任分工和應急救援措施等。2.定期組織員工進行安全事故應急演練，提高員工的應急處置能力和自我保護意識。3.發(fā)生安全事故時，應立即啟動應急預案，迅速采取有效措施進行救援和處置，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。4.事故發(fā)生后，應及時向上級主管部門報告，并配合相關部門進行事故調(diào)查和處理，分析事故原因，總結經(jīng)驗教訓，采取防范措施，防止類似事故再次發(fā)生。六、節(jié)能管理（一）節(jié)能目標與計劃1.公司應制定水電空調(diào)節(jié)能目標，并將目標分解到各部門，納入績效考核體系。2.根據(jù)節(jié)能目標，制定年度節(jié)能計劃，明確節(jié)能措施、實施步驟和責任人，確保節(jié)能工作有序推進。3.定期對節(jié)能計劃的執(zhí)行情況進行檢查和評估，及時調(diào)整和完善節(jié)能措施，確保節(jié)能目標的實現(xiàn)。（二）節(jié)能措施1.推廣使用節(jié)能型水電空調(diào)設備和器具，如節(jié)能燈具、節(jié)水器具、高效節(jié)能空調(diào)等。2.加強對水電空調(diào)系統(tǒng)的運行管理，優(yōu)化運行參數(shù)，提高設備運行效率，降低能源消耗。3.采用智能化控制系統(tǒng)，對水電空調(diào)設備進行實時監(jiān)控和智能控制，根據(jù)實際需求自動調(diào)節(jié)設備運行狀態(tài)，實現(xiàn)節(jié)能運行。4.開展節(jié)能宣傳教育活動，提高員工的節(jié)能意識，鼓勵員工積極參與節(jié)能工作，形成全員節(jié)能的良好氛圍。（三）節(jié)能效果評估1.定期對公司的水電空調(diào)節(jié)能效果進行評估，對比節(jié)能目標的完成情況，分析節(jié)能措施的實施效果。2.采用能耗統(tǒng)計分析、節(jié)能效益計算等方法，對節(jié)能效果進行量化評估，為進一步改進節(jié)能工作提供依據(jù)。3.根據(jù)節(jié)能效果評估結果，總結經(jīng)驗教訓，不斷完善節(jié)能管理措施，持續(xù)提高公司的節(jié)能水平。七、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.行政管理部門負責定期對各部門的水電空調(diào)管理工作進行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括制度執(zhí)行情況、設備運行狀況、節(jié)能措施落實情況等。2.監(jiān)督檢查可采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等方式進行，確保檢查工作客觀、公正、全面。3.對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時下達整改通知書，責令相關部門限期整改，并跟蹤整改情況，確保問題得到徹底解決。（二）考核評價1.建立水電空調(diào)管理工作