DB42湖北省市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 2 2 2 2 2 2 2 4 本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。不動產(chǎn)登記中心），聯(lián)系電話郵箱:383本文件規(guī)定了不動產(chǎn)登記評價的評價原則、評價指標、評價流程等方面的要求。本文件適用于對全省不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行評價。2規(guī)范性引用文件本文件沒有規(guī)范性引用文件。3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。不動產(chǎn)登記realestateregistration不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。評價evaluation對工作的質(zhì)量和效率進行的評價，本文件中主要是指對不動產(chǎn)登記工作的質(zhì)量和效率進行評價。對申請人在辦理不動產(chǎn)登記時所需要經(jīng)過的環(huán)節(jié)、耗費的時間、提交的資料方面進行評價和衡量的指標。對不動產(chǎn)登記部門在日常工作中，對于登記場所的維護、制度化建設(shè)、信息化管理、各項工作落實情況進行評價和衡量的指標。4評價原則4.1合法合規(guī)嚴格遵照當?shù)卣?wù)服務(wù)有關(guān)法律法規(guī)和政策。4.2客觀公正準確、科學客觀界定評價對象的工作質(zhì)效水平。4.3遵守保密規(guī)則簽署和遵守保密協(xié)議，不向他人泄露有關(guān)評價過程的資料和評價成果。工2加強對評價數(shù)據(jù)的分析和綜合挖掘，提出整改意見和建議，并督促整改。5.1不動產(chǎn)登記評價指標由結(jié)果性指標和過程性指標構(gòu)成。5.2結(jié)果性指標由環(huán)節(jié)、時間、資料三個二級5.3過程性指標由登記基礎(chǔ)建設(shè)、信息化建設(shè)、重點任務(wù)建設(shè)三個二級指標構(gòu)成。制定評價方案，方案應(yīng)包括但不限于評價范圍、內(nèi)容、實施和時間安排等。省、市、縣(區(qū))不動產(chǎn)登記管理部門或受委托的第三方機構(gòu)應(yīng)作為評價實施主體。a)數(shù)據(jù)采集包括但不限于現(xiàn)場觀察、人員6.3.1結(jié)果性指標的分項得分計算和綜合得分計算方法見附錄B中B.1和B.2中的計算公式。6.3.2過程性指標的分項得分計算和綜合得分計算方法見附錄B中B.3和B.4中的計算公式。6.3.3匯總結(jié)果性指標綜合得分和過程性指標綜合得分，按照設(shè)定的權(quán)重得出不動產(chǎn)登記評價綜分。不動產(chǎn)登記評價綜合得分計算見公式(1)。3b)存在的問題；d)與其他評價（往期的評價、上級主管部門開展的評價）的對比分析。41標按照精簡辦理環(huán)節(jié)的工作要求，根據(jù)線上和線下不同申請方式的環(huán)節(jié)個數(shù)，按環(huán)節(jié)指標的計算方法見附錄B中公式繳納登記費、辦理郵寄等進行互動2按照進一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間時間指標的計算方法見附錄B中公式53標數(shù)照業(yè)務(wù)辦件量加權(quán)對資料指標進行計資料指標的計算方法見附錄B中公式產(chǎn)登記所需要的所有資料。資料以4標設(shè)65標設(shè)度記，認真審核是否存在禁止抵押等情677標設(shè)8網(wǎng)站規(guī)范公開申請材料目錄、辦理時開的扣分權(quán)重，對信息公開項進行統(tǒng)89標量規(guī)范不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)錄入操作和登簿要將業(yè)務(wù)能力強的人員配備到精準查詢?nèi)蝿?wù)(特殊情況不得超過3個工作日)，通過系統(tǒng)盡快規(guī)范反饋查詢結(jié)果次接口運行出現(xiàn)中斷異常情況的扣分每中斷一次，按照設(shè)定的權(quán)重進行扣9標設(shè)證要以未確權(quán)登記的宅基地和集體建設(shè)農(nóng)房宅基地房地一體發(fā)證指標的計算要以未確權(quán)登記的宅基地和集體建設(shè)集體建設(shè)用地房地一體發(fā)證指標的計歷史遺留問題化解指標的計算方法見果Ao——線上環(huán)節(jié)個數(shù)；Ar——線下環(huán)節(jié)個數(shù)；=∑1··························································過程性指標中對于工作完成進度、質(zhì)量等相關(guān)的指標[5]省人民政府辦公廳.關(guān)于印發(fā)湖北省優(yōu)化不動產(chǎn)登記[6]省人民政府辦公廳.關(guān)于印發(fā)湖北省營商環(huán)境評[7]省人民政府辦公廳.關(guān)于印發(fā)湖北省關(guān)于進一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間實施方案的通知[8]省人民政府辦公廳.關(guān)于印發(fā)持續(xù)深