2026年法律基礎(chǔ)法考題庫合同法案例分析一、買賣合同糾紛（3題，每題20分）案例一：案情：2024年5月，甲公司與乙農(nóng)場簽訂了一份農(nóng)產(chǎn)品買賣合同，約定乙農(nóng)場于當年10月向甲公司提供100噸優(yōu)質(zhì)大米，單價為每噸3000元，共計300萬元。合同約定，交貨地點為甲公司倉庫，乙農(nóng)場需在交貨前向甲公司支付20%的定金。然而，同年8月，因遭遇洪災(zāi)，乙農(nóng)場的部分稻田被淹沒，導致大米產(chǎn)量銳減，僅能提供60噸。乙農(nóng)場遂向甲公司提出減少交貨數(shù)量，并要求甲公司相應(yīng)減少定金，甲公司拒絕。乙農(nóng)場遂拒絕支付剩余的定金，并要求甲公司退貨。問題：1.乙農(nóng)場能否因不可抗力主張部分免責？其主張需滿足哪些條件？2.若甲公司堅持要求乙農(nóng)場履行合同，乙農(nóng)場需承擔何種違約責任？3.定金條款的效力如何認定？乙農(nóng)場拒絕支付剩余定金是否合法？答案與解析：1.乙農(nóng)場能否因不可抗力主張部分免責？其主張需滿足哪些條件？-可以主張部分免責。根據(jù)《民法典》第五百九十條，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。乙農(nóng)場因洪災(zāi)導致大米產(chǎn)量減少，屬于不可抗力事件，其主張部分免責符合法律規(guī)定。-主張條件：乙農(nóng)場需證明（1）不可抗力的發(fā)生；（2）不可抗力與合同不能履行之間存在因果關(guān)系；（3）及時通知對方。在本案中，乙農(nóng)場應(yīng)提供洪災(zāi)相關(guān)證據(jù)（如氣象報告、農(nóng)田受損照片等），并通知甲公司不可抗力事件的發(fā)生。2.若甲公司堅持要求乙農(nóng)場履行合同，乙農(nóng)場需承擔何種違約責任？-乙農(nóng)場需承擔減損義務(wù)和部分違約責任。根據(jù)《民法典》第五百九十一條，當事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。乙農(nóng)場雖可部分免責，但仍需承擔減損義務(wù)，即應(yīng)采取合理措施減少損失。若仍無法提供足量大米，需承擔剩余部分的違約責任，如賠償甲公司因減產(chǎn)造成的損失。3.定金條款的效力如何認定？乙農(nóng)場拒絕支付剩余定金是否合法？-定金條款有效。根據(jù)《民法典》第五百八十六條，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金效力。本案中，定金為60萬元（20%×300萬元），未超過法定限額。-乙農(nóng)場拒絕支付剩余定金不合法。根據(jù)《民法典》第五百八十七條，定金合同因約定不明或一方違約導致合同解除的，定金應(yīng)予以返還或沒收。乙農(nóng)場因不可抗力部分免責，仍需支付已履行的部分定金（對應(yīng)60噸大米的定金），剩余定金可予以返還。若乙農(nóng)場無正當理由拒絕支付，甲公司可依法主張定金罰則。案例二：案情：2024年3月，丙公司與丁建材公司簽訂了一份鋼材買賣合同，約定丁公司于同年6月向丙公司提供200噸螺紋鋼，單價為每噸5000元，共計100萬元。合同約定，丙公司需在發(fā)貨前支付30萬元的預付款。同年6月，丁公司交付了200噸螺紋鋼，但質(zhì)量存在嚴重瑕疵，部分鋼材強度不足，無法用于丙公司承建的工程項目。丙公司遂拒絕接收貨物，并要求丁公司退還預付款并賠償損失。丁公司則辯稱，鋼材質(zhì)量符合國家標準，丙公司無權(quán)拒收。問題：1.丙公司是否有權(quán)拒收存在質(zhì)量瑕疵的鋼材？其主張需滿足哪些條件？2.若丙公司拒收，丁公司是否可以要求丙公司承擔保管費用？3.預付款的性質(zhì)如何認定？丙公司能否要求丁公司賠償損失？答案與解析：1.丙公司是否有權(quán)拒收存在質(zhì)量瑕疵的鋼材？其主張需滿足哪些條件？-有權(quán)拒收。根據(jù)《民法典》第六百零四條，買受人應(yīng)按照約定的數(shù)量和品質(zhì)收到標的物。本案中，丁公司交付的鋼材存在嚴重質(zhì)量瑕疵，不符合合同約定，丙公司有權(quán)拒收。-主張條件：丙公司需證明（1）丁公司交付的鋼材存在質(zhì)量瑕疵；（2）瑕疵與合同約定不符；（3）已通知丁公司拒收。2.若丙公司拒收，丁公司是否可以要求丙公司承擔保管費用？-丁公司不能要求丙公司承擔保管費用。根據(jù)《民法典》第六百零五條，出賣人應(yīng)將標的物交付給買受人或第一承運人，買受人未受領(lǐng)的，出賣人應(yīng)妥善保管標的物，并承擔保管費用。本案中，因丁公司交付的貨物存在質(zhì)量問題，丙公司有權(quán)拒收，且丁公司未妥善保管貨物，無權(quán)要求丙公司承擔保管費用。3.預付款的性質(zhì)如何認定？丙公司能否要求丁公司賠償損失？-預付款性質(zhì)：本案中的預付款屬于擔保性質(zhì)，但因其金額較高（占合同標的額的30%），可能被認定為“定金”或“擔保金”。若符合定金規(guī)定，則適用定金罰則；若不符合，則視為一般預付款，甲公司需承擔違約責任。-丙公司可要求賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，應(yīng)賠償損失。丁公司交付的鋼材存在質(zhì)量瑕疵，導致丙公司工程延誤，丙公司可要求丁公司賠償損失，包括直接損失（如尋找替代鋼材的費用）和間接損失（如工程延期導致的違約金）。案例三：案情：2024年2月，戊公司與己公司簽訂了一份電子設(shè)備買賣合同，約定己公司于同年4月向戊公司提供50臺服務(wù)器，單價為每臺2萬元，共計100萬元。合同約定，戊公司需在交貨前支付50%的定金，即50萬元。同年4月，己公司交付了50臺服務(wù)器，但其中10臺存在嚴重故障，無法正常運行。戊公司遂要求己公司更換故障設(shè)備，己公司以“已盡到合理通知義務(wù)”為由拒絕，并要求戊公司支付剩余的50%貨款。問題：1.戊公司是否有權(quán)拒收部分存在故障的服務(wù)器？其主張需滿足哪些條件？2.若戊公司拒收，己公司是否可以解除合同？3.定金條款的效力如何認定？己公司能否要求戊公司支付剩余貨款？答案與解析：1.戊公司是否有權(quán)拒收部分存在故障的服務(wù)器？其主張需滿足哪些條件？-有權(quán)拒收。根據(jù)《民法典》第六百零四條，買受人應(yīng)按照約定的數(shù)量和品質(zhì)收到標的物。本案中，己公司交付的服務(wù)器存在10臺故障，不符合合同約定，戊公司有權(quán)拒收部分貨物。-主張條件：戊公司需證明（1）己公司交付的服務(wù)器存在故障；（2）故障與合同約定不符；（3）已通知己公司拒收故障設(shè)備。2.若戊公司拒收，己公司是否可以解除合同？-己公司不能解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條，合同解除需滿足法定條件，如一方遲延履行且經(jīng)催告仍未改善。本案中，己公司僅交付部分存在故障的設(shè)備，并非根本違約，戊公司僅可拒收故障設(shè)備，己公司無權(quán)解除合同。3.定金條款的效力如何認定？己公司能否要求戊公司支付剩余貨款？-定金條款有效。根據(jù)《民法典》第五百八十六條，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十，本案中定金為50萬元，未超過法定限額。-己公司不能要求戊公司支付剩余貨款。根據(jù)《民法典》第五百八十七條，定金合同因約定不明或一方違約導致合同解除的，定金應(yīng)予以返還或沒收。本案中，戊公司因己公司交付的設(shè)備存在瑕疵而拒收部分貨物，己公司需返還部分定金（對應(yīng)故障設(shè)備的定金），但剩余定金可予以返還。己公司無權(quán)要求戊公司支付剩余貨款，但可要求己公司更換故障設(shè)備或承擔違約責任。二、租賃合同糾紛（2題，每題25分）案例四：案情：2024年1月，庚公司與辛公司簽訂了一份商鋪租賃合同，約定辛公司將其位于某商業(yè)街的商鋪出租給庚公司經(jīng)營餐飲，租期為3年，年租金為20萬元。合同約定，庚公司需在每年年初支付租金。同年10月，因城市規(guī)劃調(diào)整，該商業(yè)街被納入拆遷范圍，商鋪無法繼續(xù)使用。辛公司遂通知庚公司解除合同，并退還剩余租金。庚公司則認為，拆遷屬于不可抗力，辛公司應(yīng)繼續(xù)履行合同或賠償損失。問題：1.拆遷是否屬于不可抗力？辛公司能否以不可抗力為由解除合同？2.若辛公司解除合同，庚公司能否要求辛公司賠償裝修損失？3.租金支付義務(wù)是否因合同解除而終止？答案與解析：1.拆遷是否屬于不可抗力？辛公司能否以不可抗力為由解除合同？-拆遷不屬于不可抗力。根據(jù)《民法典》第一百八十條，不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。城市規(guī)劃調(diào)整雖不可預見，但屬于政府行為，并非不可抗力事件。辛公司不能以不可抗力為由解除合同。-辛公司可依據(jù)法定解除權(quán)解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條，合同解除需滿足法定條件，如出現(xiàn)法定解除情形。本案中，商鋪因拆遷無法繼續(xù)使用，屬于合同目的無法實現(xiàn)，辛公司可依法解除合同。2.若辛公司解除合同，庚公司能否要求辛公司賠償裝修損失？-庚公司可要求賠償裝修損失。根據(jù)《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。庚公司已對商鋪進行裝修，辛公司解除合同造成裝修損失，庚公司可要求辛公司賠償。3.租金支付義務(wù)是否因合同解除而終止？-租金支付義務(wù)終止。根據(jù)《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或采取其他補救措施。本案中，合同解除后，庚公司無需支付剩余租金，辛公司亦無需繼續(xù)履行租賃義務(wù)。案例五：案情：2024年3月，壬公司與癸公司簽訂了一份辦公設(shè)備租賃合同，約定癸公司將其一臺高精度打印機租賃給壬公司使用，租期為1年，月租金為5000元。合同約定，壬公司需在每月月初支付租金。同年7月，壬公司使用打印機過程中，因操作不當導致打印機損壞。癸公司要求壬公司賠償維修費用，壬公司則辯稱，打印機本身存在質(zhì)量問題，要求癸公司承擔維修責任。問題：1.打印機損壞的原因是什么？責任應(yīng)由誰承擔？2.若癸公司要求壬公司賠償維修費用，壬公司是否可以拒絕？3.租賃合同是否因打印機損壞而解除？答案與解析：1.打印機損壞的原因是什么？責任應(yīng)由誰承擔？-損壞原因：根據(jù)案情，打印機損壞系因壬公司操作不當導致，而非產(chǎn)品質(zhì)量問題。癸公司已盡到合理提示義務(wù)，壬公司仍因不當操作損壞設(shè)備，責任應(yīng)由壬公司承擔。-責任承擔：壬公司需承擔維修費用或賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百一十一條，承租人應(yīng)妥善保管租賃物，因保管不善造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.若癸公司要求壬公司賠償維修費用，壬公司是否可以拒絕？-壬公司不能拒絕。根據(jù)《民法典》第七百一十一條，承租人應(yīng)承擔租賃物的維修責任。壬公司因操作不當損壞打印機，需承擔維修費用或賠償損失。3.租賃合同是否因打印機損壞而解除？-租賃合同不因打印機損壞而解除。根據(jù)《民法典》第七百一十七條，承租人因租賃物不符合約定或者不符合使用目的，可以解除合同。本案中，打印機損壞并非因癸公司違約導致，租賃合同繼續(xù)履行。若癸公司無法提供符合約定的設(shè)備，壬公司可解除合同。三、承攬合同糾紛（2題，每題25分）案例六：案情：2024年4月，甲公司與乙工作室簽訂了一份廣告牌制作合同，約定乙工作室為甲公司制作一塊戶外廣告牌，尺寸為3米×5米，材質(zhì)為LED顯示屏，制作費用為5萬元。合同約定，甲公司需在制作完成時支付80%的款項，即4萬元。同年6月，乙工作室完成廣告牌制作，但未經(jīng)驗收即交付給甲公司。甲公司發(fā)現(xiàn)廣告牌部分顯示不亮，遂拒絕支付剩余20%的款項。乙工作室則認為，廣告牌已符合合同約定，甲公司無權(quán)拒付。問題：1.甲公司是否有權(quán)拒付剩余款項？其主張需滿足哪些條件？2.若甲公司拒付，乙工作室是否可以解除合同？3.廣告牌未經(jīng)驗收即交付的法律后果是什么？答案與解析：1.甲公司是否有權(quán)拒付剩余款項？其主張需滿足哪些條件？-甲公司有權(quán)拒付。根據(jù)《民法典》第七百七十九條，定作人未按約定接受工作成果的，定作人可以拒絕支付相應(yīng)的報酬。本案中，廣告牌部分顯示不亮，不符合合同約定，甲公司有權(quán)拒付剩余款項。-主張條件：甲公司需證明（1）廣告牌存在質(zhì)量問題；（2）質(zhì)量問題與合同約定不符；（3）已通知乙工作室拒收或要求修復。2.若甲公司拒付，乙工作室是否可以解除合同？-乙工作室不能解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條，合同解除需滿足法定條件，如一方遲延履行且經(jīng)催告仍未改善。本案中，甲公司僅因廣告牌質(zhì)量問題拒付部分款項，并非根本違約，乙工作室無權(quán)解除合同。3.廣告牌未經(jīng)驗收即交付的法律后果是什么？-乙工作室需承擔瑕疵擔保責任。根據(jù)《民法典》第七百八十二條，承攬人對定作人提供的材料或者未按約定提供材料，不承擔責任。但若承攬人未按約定或合同約定交付工作成果，應(yīng)承擔瑕疵擔保責任。本案中，廣告牌未經(jīng)驗收即交付，乙工作室仍需承擔瑕疵擔保責任，甲公司可要求修復或退貨。案例七：案情：2024年2月，丙公司與丁裝修公司簽訂了一份室內(nèi)裝修合同，約定丁公司為丙公司裝修辦公室，總價款為30萬元。合同約定，丙公司需在裝修完成時支付90%的款項，即27萬元。同年10月，裝修工程完成，但丙公司發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，部分電路安裝不規(guī)范。丙公司遂要求丁公司修復，丁公司則以“已盡到告知義務(wù)”為由拒絕，并要求丙公司支付剩余款項。問題：1.丙公司是否有權(quán)要求丁公司修復墻面裂縫和電路問題？2.若丙公司拒付剩余款項，丁公司是否可以解除合同？3.裝修合同中的付款方式是否合法？答案與解析：1.丙公司是否有權(quán)要求丁公司修復墻面裂縫和電路問題？-丙公司有權(quán)要求修復。根據(jù)《民法典》第七百八十條，承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔修理、重作、減少報酬等違約責任。本案中，墻面裂縫和電路問題屬于質(zhì)量缺陷，丙公司有權(quán)要求丁公司修復。2.若丙公司拒付剩余款項，丁公司是否可以解除合同？-丁公司不能解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條，合同解除需滿足法定條件，如一方遲延履行且經(jīng)催告仍未改善。本案中，丙公司僅因裝修質(zhì)量問題拒付部分款項，并非根本違約，丁公司無權(quán)解除合同。3.裝修合同中的付款方式是否合法？-付款方式合法。根據(jù)《民法典》第七百八十一條，定作人應(yīng)當按照約定支付報酬。本案中，合同約定丙公司在裝修完成時支付90%的款項，符合法律規(guī)定。但若丁公司交付的裝修工程存在嚴重質(zhì)量問題，丙公司可拒絕支付或要