土地管理知識試題答案

一、單項選擇題(每題2分,共10題)1.我國土地的社會主義公有制形式是(）A.全民所有制和勞動群眾集體所有制B.私有制C.混合所有制D.集體所有制答案：A2.下列屬于農(nóng)用地的是()A.農(nóng)村宅基地B.工業(yè)用地C.耕地D.商業(yè)用地答案：C3.土地用途管制制度的核心是()A.明確土地的使用范圍B.不能隨意改變農(nóng)用地用途C.合理利用土地D.提高土地利用率答案：B4.征收基本農(nóng)田由()批準。A.省級人民政府B.市級人民政府C.國務(wù)院D.縣級人民政府答案：C5.土地登記的效力是()A.確定土地所有權(quán)B.對抗第三人C.確定土地用途D.保障土地流轉(zhuǎn)答案：B6.國有土地使用權(quán)出讓的最高年限居住用地為()A.40年B.50年C.70年D.80年答案：C7.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地。A.一處B.兩處C.三處D.不限答案：A8.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為()A.5年B.10年C.15年D.20年答案：C9.閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿()未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。A.半年B.一年C.兩年D.三年答案：B10.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金()以下的土地閑置費。A.10%B.20%C.30%D.40%答案：B二、多項選擇題(每題2分,共10題)1.我國土地所有權(quán)包括(）A.國家土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.個人土地所有權(quán)D.法人土地所有權(quán)答案:AB2.下列屬于建設(shè)用地的有(）A.城鄉(xiāng)住宅用地B.交通水利設(shè)施用地C.工礦用地D.旅游用地答案:ABCD3.土地利用年度計劃指標包括(）A.新增建設(shè)用地計劃指標B.土地開發(fā)整理計劃指標C.耕地保有量計劃指標D.建設(shè)用地占用農(nóng)用地指標答案:ABC4.下列可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有(）A.國家機關(guān)用地B.軍事用地C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地D.公益事業(yè)用地答案:ABCD5.土地調(diào)查包括(）A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查B.土地權(quán)屬調(diào)查C.土地條件調(diào)查D.土地價格調(diào)查答案:ABC6.土地登記的類型有(）A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.異議登記答案:ABCD7.土地市場的特點有(）A.交易實體的非移動性B.土地市場的地域性C.土地市場的壟斷性D.土地市場的不完全性答案:ABCD8.基本農(nóng)田保護區(qū)以()為單位進行劃區(qū)定界。A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn)）B.村C.縣D.市答案：A9.農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以通過()等方式交由單位或者個人使用。A.出讓B.租賃C.入股D.抵押答案:ABC10.土地整治包括(）A.農(nóng)用地整治B.建設(shè)用地整治C.未利用地開發(fā)D.土地復(fù)墾答案:ABCD三、判斷題(每題2分,共10題)1.我國實行土地用途管制制度。(）答案：對2.農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。()答案：對3.土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。()答案：對4.征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。()答案：對5.臨時使用土地期限一般不超過兩年。()答案：對6.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準,必須嚴格執(zhí)行。()答案：對7.農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。()答案：對8.國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實行短期租賃和長期租賃。短期租賃年限一般不超過5年。()答案：對9.土地復(fù)墾實行"誰破壞,誰復(fù)墾"的原則。()答案：對10.土地儲備機構(gòu)應(yīng)為市、縣人民政府批準成立、具有獨立的法人資格、隸屬于國土資源管理部門、統(tǒng)一承擔本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲備工作的事業(yè)單位。()答案：對四、簡答題(每題5分,共4題)1.簡述土地用途管制的含義。答案:土地用途管制是指國家為保證土地資源合理利用,通過編制土地利用總體規(guī)劃,明確土地用途,劃定土地利用區(qū),規(guī)定土地使用條件,嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,確保耕地總量不減少。2.簡述征收土地的程序。答案:一般程序為:發(fā)布征地預(yù)公告;開展土地現(xiàn)狀調(diào)查;進行社會穩(wěn)定風險評估;擬定征地補償安置方案并公告;組織聽證;簽訂征地補償安置協(xié)議;申請征收土地審批;實施征收。3.簡述土地登記的作用。答案:確定土地權(quán)屬;保障土地權(quán)利人合法權(quán)益;維護土地市場秩序;為土地管理和調(diào)控提供依據(jù);公示土地權(quán)利變動,利于交易安全。4.簡述基本農(nóng)田保護的意義。答案:保障國家糧食安全,滿足人口增長對糧食的需求;穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ),促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展;保護生態(tài)環(huán)境,防止過度開發(fā)導(dǎo)致生態(tài)破壞,維持良好生態(tài)平衡。五、討論題(每題5分,共4題)1.討論如何平衡土地資源開發(fā)與保護的關(guān)系。答案:制定科學規(guī)劃,明確開發(fā)與保護區(qū)域;加大科技投入,提高土地利用效率,減少開發(fā)對資源破壞;建立合理補償機制,開發(fā)收益用于生態(tài)修復(fù)和保護;加強監(jiān)管執(zhí)法,規(guī)范開發(fā)行為,確保保護措施落實。2.談?wù)勣r(nóng)村土地制度改革對農(nóng)村發(fā)展的影響。答案:促進土地流轉(zhuǎn),實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營,提升農(nóng)業(yè)競爭力;增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入,如土地入股分紅等;吸引資本下鄉(xiāng),推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展;優(yōu)化資源配置,推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。3.分析土地市場調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的作用。答案:通過控制土地供應(yīng)總量和結(jié)構(gòu),調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場供需;土地出讓政策影響開發(fā)商成本和預(yù)期,調(diào)控房價