2025最權(quán)威合同模板:房屋租賃協(xié)議范本房屋租賃協(xié)議范本出租方(以下簡稱"甲方"):身份碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系方式:承租方(以下簡稱"乙方"):身份碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系方式:鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),并結(jié)合實(shí)際情況,特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方將位于(以下簡稱"該房屋")出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下:產(chǎn)權(quán)證編號:坐落位置:面積:房屋用途:第二條租賃期限租賃期限為年,自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元/月(大寫:)。租金按(月/季度/半年)支付,首次租金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付,后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。支付方式:第四條押金乙方需支付押金人民幣元(大寫:)。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。乙方可對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響正常使用的問題,應(yīng)在接房后日內(nèi)書面通知甲方,并由雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。甲方有責(zé)任按時維修該房屋及其附屬設(shè)施,以確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金,除非本協(xié)議另有約定。乙方的權(quán)利與義務(wù):乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋,并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān),具體金額為人民幣元/月。房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。第八條租賃期限屆滿租賃期滿后,若乙方希望繼續(xù)租用該房屋,應(yīng)提前日書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。若未續(xù)租,乙方應(yīng)在租賃期滿之日起日內(nèi)搬離該房屋,并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第九條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或被依法強(qiáng)制執(zhí)行導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋,則本協(xié)議自動終止,甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方遭受的損失(如有)。若乙方存在以下行為之一,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失：a)拖欠租金超過日;b)擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途;c)損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施且拒不修復(fù);d)從事非法活動。第十條違約責(zé)任若甲方未能按時交付房屋或提供約定的條件,導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋,則甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按期支付租金或違反本協(xié)議其他條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十一條其他約定未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自修改或終止本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。爭議解決方式：若因本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的,向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):日期:年