第一局部、城市區(qū)位篇城市簡介“太湖明珠〞無錫是經(jīng)位于長江三角洲江湖間走廊局部，北扼長江、南控太湖，是蘇南地區(qū)的交通中樞、長江咽喉，地理位置十分重要；東鄰蘇州，距上海128公里；南控太湖，與浙江省交界；西接常州，距南京183公里；北扼長江，與泰州市所轄的靖江市隔江相望。無錫是中國民族工業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的搖籃。蘇南模式的發(fā)祥地。中國民營企業(yè)之都。無錫的商業(yè)形成了向全省的強勁輻射力。2021年，無錫全年實現(xiàn)社會消費品零售總額2122.72億元，比上年增長17.3%。

2021年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值335.2億元，位居全市七區(qū)第四，比上年增長11.5%，按現(xiàn)行匯率折算人均達9002美元，增長9.6%，略低于全市平均水平。錫山區(qū)位于無錫東北部，南臨太湖，北通長江，東鄰蘇州、常熟，東至上海128公里，西至南京177公里，為蘇錫常中心地區(qū)。全區(qū)交通便捷，滬寧、錫澄〔京滬〕高速公路在區(qū)內(nèi)交匯，312國道、京滬鐵路穿境而過，京杭大運河貼界而過，距無錫機場15公里。錫北泉山中心廣場區(qū)域簡介錫山區(qū)是無錫傳統(tǒng)工業(yè)的聚集地錫北鎮(zhèn)錫北鎮(zhèn)由原八士鎮(zhèn)、張涇鎮(zhèn)合并組建，鎮(zhèn)政府駐地張涇。錫北鎮(zhèn)位于江蘇省無錫市北郊，北接江陰市，南靠國家級開發(fā)區(qū)——錫山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；錫沙線、錫東大道、團結(jié)大道、友誼路等交通要道在境內(nèi)交匯，四級航道錫北運河縱貫鎮(zhèn)區(qū)，距無錫市中心16公里，距無錫機場15公里，距滬寧、錫澄高速公路道口5公里，距京滬高鐵無錫站5公里，臨近江陰、張家港港口。歷史上曾為無錫連接江陰的重要農(nóng)產(chǎn)品集散地，素有“錫北重鎮(zhèn)〞之稱。境內(nèi)建有規(guī)劃面積近6平方公里的無錫市軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)園，是無錫市和錫山區(qū)重點打造的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園依錫北運河而建，緊靠S228省道，錫東大道貫穿產(chǎn)業(yè)園，與錫東新城一路相連。錫北鎮(zhèn)總面積70平方公里，總?cè)丝诮?萬。錫北鎮(zhèn)位于無錫市北郊，北接江陰，南靠國家級開發(fā)區(qū)--錫山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，作為錫山區(qū)的重要組成局部，依托錫東新城的規(guī)劃開展，錫北鎮(zhèn)不僅在錫山區(qū)的地位舉足輕重，還承載著北接江陰和張家港的重要窗口作用。鎮(zhèn)內(nèi)有錫港公路〔S228〕、華張線、錫東大道等交通大動脈縱橫交錯，短短幾十分鐘內(nèi)連接無錫、江陰、張家港三地。在規(guī)劃中的泉山大道即將與錫山高鐵商務(wù)區(qū)完美銜接，商務(wù)便捷時代全速拉開。區(qū)域交通S228錫港公路華張線錫東大道一個中心區(qū)：新市鎮(zhèn)行政、商業(yè)、文化、體育中心區(qū)兩個綠色生態(tài)保護區(qū)：斗山農(nóng)業(yè)觀光園、紅豆生態(tài)綠化區(qū)兩個物流園區(qū)：錫張高速公路物流園區(qū)、東青河物流園區(qū)三片住區(qū)：張涇住區(qū)、東湖塘住區(qū)、港下住區(qū)四個工業(yè)組團：工業(yè)集中區(qū)西區(qū)、工業(yè)集中區(qū)東區(qū)、紅豆產(chǎn)業(yè)園區(qū)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)區(qū)域重點規(guī)劃無錫市“1+6〞城鎮(zhèn)布局的重要組成局部；錫沙片的中心；集生產(chǎn)、居住配套于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)區(qū)。用地范圍：本規(guī)劃范圍為錫北鎮(zhèn)的張涇以及東港鎮(zhèn)的全部行政區(qū)域范圍，東至錫張高速，西至京滬高速鐵路，北至澄虞河、南至錫港南路、錫北運河。用地規(guī)模：規(guī)劃范圍總面積40.8平方公里，城市建設(shè)用地36平方公里。人口規(guī)模：規(guī)劃人口總?cè)萘考s為20萬人。錫北新城定位第二局部、工程篇錫北首席“一站式〞休閑購物中心真正中心商業(yè)引領(lǐng)錫北商業(yè)全面升級錫北·泉山中心廣場工程位置工程介紹錫東北門戶商圈10萬㎡商業(yè)旗艦磅礴崛起錫北·泉山中心廣場地處于張涇鎮(zhèn)涇聲路以北，潤泉路以西，秀泉路以東，泉星路以南。東為錫北星天地美食商業(yè)街，西為泉山公園及規(guī)劃中鎮(zhèn)政府辦公地。南為泉山花園一期，二期等，工程是由金順地產(chǎn)繼涇秀苑、涇和苑成功開發(fā)后的扛鼎力作，它是一個集大型超市、巨幕影院、時尚購物、休閑娛樂、餐飲美食、精品公寓為一體的多元化商業(yè)體。作為錫北鎮(zhèn)首個全業(yè)態(tài)的商業(yè)工程，對錫北乃至整個錫東新城都有著重大的戰(zhàn)略意義。工程商圈輻射錫北·泉山中心廣場位于錫北鎮(zhèn)涇聲路與泉山大道交匯處，雄踞錫北新商圈核心位置。10萬㎡的恢弘氣勢，將效勞于本鎮(zhèn)八萬核心消費人口，30萬的周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)高端消費，掌握未來財富命脈已成定局。

錫北·泉山中心廣場囊括休閑、購物、餐飲、娛樂、居住等多種業(yè)態(tài)。占地53738㎡，其中商業(yè)總建筑面積60503㎡。定位為10萬㎡錫北“一站式〞商業(yè)旗艦。由3.6萬㎡的街區(qū)商業(yè)、2.4萬㎡的綜合商業(yè)構(gòu)成。通過整合和提升一個區(qū)域的消費形態(tài)，樹立鄉(xiāng)鎮(zhèn)標(biāo)桿商業(yè)典范為宗旨，必將強勢引領(lǐng)錫北鎮(zhèn)商業(yè)全面升級，錫北鎮(zhèn)商業(yè)歷史即將由此變革。建成后將將大力提升錫北形象，是錫東北門戶商圈開展的核心引擎。錫北典范鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)升級力作住宅1-3#4#11#9#8#10#7#6#5#工程分布工程參數(shù)錫北·泉山中心廣場雄踞錫北新市鎮(zhèn)中心位置未來20萬人口聚居地圖中黃色區(qū)域均為政府規(guī)劃住宅用地錫北·星天地美食街工程工程優(yōu)勢第三局部、業(yè)態(tài)篇四大主力業(yè)態(tài)締造城市時尚生活主題1時尚購物，體驗城市繁華錫北·泉山中心廣場打造的時尚主力街區(qū)，以男女主題購物，生活配套一站式的消費理念，完美實現(xiàn)了在小鎮(zhèn)生活，享受城市時尚消費的演變。主題2中西美食，享盡人間風(fēng)味錫北·泉山中心廣場將與眾多品牌餐飲商家戰(zhàn)略合作，力爭滿足周邊居民以及輻射范圍內(nèi)的高端消費人群的需求，輕松享受美食盛宴。主題3大型超市，打造品質(zhì)生活時尚生活大賣場，為周邊居民提供全天候的新鮮，感受高品質(zhì)的情趣生活。主題4觀影院線，享受頂級視聽體驗9米高的巨幕寬屏，震撼的視聽體驗讓小鎮(zhèn)日夜活力，無限感官刺激，滿足客戶高端休閑娛樂需求。主題概念服裝+百貨+小商品+輕食酒店品牌服裝+鐘表眼鏡+男女鞋休閑會所休閑男裝餐飲美食餐飲美食運動休閑家居軟裝家電數(shù)碼美容生活配套大型超市酒店品牌服飾+鐘表眼鏡+箱包皮具休閑會所精品女裝餐飲美食餐飲美食精品女裝內(nèi)衣+童裝童玩家電數(shù)碼美容生活配套1F：百貨商品+品牌服裝+運動休閑+家電數(shù)碼+餐飲娛