甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同范本（含利潤(rùn)分成）甲方（開發(fā)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________乙方（合作方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，乙方有意參與該項(xiàng)目的合作開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________4.項(xiàng)目用地面積：____________________5.項(xiàng)目總建筑面積：____________________6.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期：____________________二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。2.乙方以資金投入的方式參與項(xiàng)目合作，具體出資額為：____________________。3.甲方按照乙方出資比例享有項(xiàng)目利潤(rùn)分成，具體分成比例為：____________________。三、投資回報(bào)1.甲方承諾在項(xiàng)目竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后，按照約定比例向乙方支付投資回報(bào)。2.投資回報(bào)的具體支付方式為：____________________。3.投資回報(bào)的支付期限為：____________________。四、合作期限1.本合同有效期為：____________________。2.合作期滿后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目全部權(quán)益及收益歸還乙方。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作；（2）享有項(xiàng)目利潤(rùn)分成；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）按時(shí)支付乙方投資回報(bào)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定出資參與項(xiàng)目合作；（2）享有項(xiàng)目利潤(rùn)分成；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定出資；（2）配合甲方完成項(xiàng)目開發(fā)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在項(xiàng)目中的權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________。2.乙方未按時(shí)出資，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)受阻的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（開發(fā)方）簽字：____________________乙方（合作方）簽字：____________________簽訂日期：_______