第1篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，并允許乙方轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：該房屋租金為每月人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、轉(zhuǎn)租事宜5.1甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限；（2）轉(zhuǎn)租價(jià)格不得低于原租賃價(jià)格；（3）轉(zhuǎn)租人應(yīng)具備合法的轉(zhuǎn)租資格；（4）轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)。5.3乙方轉(zhuǎn)租該房屋，需提前_______天向甲方書(shū)面提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提交以下材料：（1）轉(zhuǎn)租人身份證明；（2）轉(zhuǎn)租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同；（3）轉(zhuǎn)租人支付租金的憑證。5.4甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。六、房屋維修及責(zé)任6.1乙方在使用該房屋過(guò)程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。6.3房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞的，由雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋租賃登記備案證明；3.其他相關(guān)證明材料。第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方承租該出租房并允許轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房基本情況1.出租房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。2.出租房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該出租房的合法使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.出租房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。五、轉(zhuǎn)租事宜1.乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以轉(zhuǎn)租出租房。2.乙方轉(zhuǎn)租出租房時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法的承租資格，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。3.乙方轉(zhuǎn)租出租房后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的甲方權(quán)利義務(wù)。4.乙方轉(zhuǎn)租出租房所得租金，應(yīng)優(yōu)先用于支付甲方租金，剩余部分歸乙方所有。六、維修及保養(yǎng)1.出租房及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間對(duì)出租房進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)在裝修、改造前征得甲方書(shū)面同意。3.乙方因裝修、改造等原因造成出租房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供出租房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租出租房的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。（3）乙方損壞出租房及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________附件：1.出租房照片2.出租房設(shè)施設(shè)備清單3.轉(zhuǎn)租合同（如有）注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，裝修狀況為_(kāi)________________________。1.3該房屋的房屋性質(zhì)為_(kāi)________________________，用途為_(kāi)________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：_________________________。四、押金及退還4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金，該押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。4.2押金支付方式：_________________________。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租收益6.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法的身份證明，并要求轉(zhuǎn)租方簽署書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3乙方轉(zhuǎn)租該房屋所得的租金收益，甲方有權(quán)收取_________________________作為管理費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9