2025個(gè)人住房租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有所述房屋的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法目的，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：。該房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見(jiàn)本合同附件《房屋交付清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)歸還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并簽署《房屋交付清單》。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并記錄于《房屋交付清單》中，雙方簽字確認(rèn)。5.3房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。6.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用房屋，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方遭受的損失。6.1.3甲方不得在租賃期間無(wú)正當(dāng)理由提高租金。6.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得無(wú)故進(jìn)入乙方承租的房屋。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。6.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。6.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2房屋租賃期間的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若乙方要求增加保險(xiǎn)類別或提高保險(xiǎn)金額，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，并退還已付租金及押金，補(bǔ)償給乙方造成的損失。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，協(xié)商一致后解除合同，已付租金及押金不予退還。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。9.1.2若甲方違反本合同第六條第6.1.3款或第六條第6.1.4款的約定，影響乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還租金及押金，并賠償乙方的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。9.2.2若乙方違反本合同第六條第6.2.3款的約定，轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，已付租金及押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.2.3若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施且未及時(shí)修復(fù)或通知甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《房屋交付清單》其他相關(guān)證明文件甲方（簽字或蓋章）：日期：