2025二手房無產(chǎn)權(quán)買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)的基本情況1.1標的房產(chǎn)位于，具體位置為，建筑面積為平方米。1.2標的房產(chǎn)目前無不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方承諾其對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，并保證乙方在交易過程中不會因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題受到任何損失。1.3標的房產(chǎn)目前的使用狀況為：。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾拾元整）。2.2付款方式如下：（a）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付甲方人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾拾元整）。（b）余款：乙方應(yīng)于年月日前支付甲方人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾拾元整）。2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標的房產(chǎn)交付乙方使用，交付時應(yīng)騰空房產(chǎn)并結(jié)清所有與標的房產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。3.2房屋交付后，標的房產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證其對標的房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，并保證標的房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵或爭議。（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的相關(guān)過戶手續(xù)（如適用）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定支付交易價款，并按時接收標的房產(chǎn)。（b）乙方應(yīng)自行承擔(dān)標的房產(chǎn)交付后的使用、維修及相關(guān)費用。第五條無產(chǎn)權(quán)交易的風(fēng)險及責(zé)任5.1雙方均清楚標的房產(chǎn)目前無不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方承諾如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易無法完成或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方同意在無產(chǎn)權(quán)狀態(tài)下購買標的房產(chǎn)，乙方承諾自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險和經(jīng)濟損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾拾元整）。6.2如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：