樂都惠豐新城地下室滲漏水處理方案

一、工程概況：

由我單位承建日勺樂都惠豐新城工程，地下室頂板出現(xiàn)局部滲

漏水現(xiàn)象。根據(jù)XX年XX月XX日至XX年XX月XX日對滲水

部位的觀測，發(fā)現(xiàn)滲漏水部位出目前XX處，合計XX點(diǎn)，觀測周

期為XX天。滲漏水部位多為滴狀或浸濕現(xiàn)象，滲漏范圍及面積較

小。根據(jù)地勘匯報顯示漏水點(diǎn)均位于地下水位以上XX米，漏水點(diǎn)

上部構(gòu)造為室外覆土。漏水原由于混凝土頂板卷材防水施工不到

位及地下室頂板混凝土振搗不密實(shí)，頂板混凝土局部有細(xì)微裂縫

導(dǎo)致滲漏。隨即我單位聯(lián)絡(luò)省規(guī)劃設(shè)訐院及省質(zhì)監(jiān)站有關(guān)專家征

詢處理措施。專家提出應(yīng)優(yōu)先考慮先引排再堵漏的處理思緒。根

據(jù)專家意見我單位計劃按下述措施進(jìn)行防水修復(fù)工作：

1、水源多為雨水所致，應(yīng)優(yōu)先考慮將雨水有效引出并排出。故我

單位計劃在出現(xiàn)滲漏水部位及周圍XX米范圍采用預(yù)埋DNUOpvc

排水管搜集室外雨水到達(dá)截斷水源目Wo在排水管外壁打孔后用5

目（篩孔尺寸2nim）至10目（篩孔尺寸4mm）鋼絲篩網(wǎng)包裹。將預(yù)

埋排水管引致XX處。

2、對混凝土頂板明顯漏水處計劃采用化學(xué)注漿措施對頂板上部

覆土內(nèi)水源進(jìn)行固化封堵。對輕微滲水或是有潮濕現(xiàn)象部位采用

采用高壓注漿法及滲透結(jié)晶型高分子防水涂膜進(jìn)行修補(bǔ)，涂刷遍

數(shù)不少于兩道。

3、待漏水點(diǎn)所有處理完畢后，觀測2個月或一至兩場大雨后，確

定再無滲漏。采用鋼絲網(wǎng)片及抗裂砂漿進(jìn)行抹灰，抹灰分三遍成

活。

4、待抹灰層基本干燥后對混凝土頂板內(nèi)側(cè)增長兩道滌綸防水加

強(qiáng)層，加強(qiáng)層范圍不小于漏水部位邊緣1米。

二、編制根據(jù)

2.1、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2023

2.2、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2023

2.3、地下工程防水05J-K2

2.4、本工程建筑施工圖、構(gòu)造施工圖

三、施工材料及工藝規(guī)定：

a）注漿堵漏材料

水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二異氨酸酯（TDI）和水溶性聚

醴進(jìn)行聚合反應(yīng)而成口勺高分子化合物。該材料是單組份注漿材料，

與水具有良好的混溶性，漿液遇水后會自行分散、乳化，漿液中游離

的異匐酸根（-NCO）會與水進(jìn)行聚合反應(yīng)，聚合后的固結(jié)體具有良好

的延伸性、彈性和抗?jié)B性，在水中永久保存原形，并具有耐低溫性，

漿液遇水后發(fā)泡膨脹，發(fā)泡體積可增大2倍（膨脹率可通過配方進(jìn)行

調(diào)整），從而堵塞水道，到達(dá)止水日勺作用。

重要性能指標(biāo)

性能指標(biāo)

夕卜觀淡黃色，琥珀色透明液體

粘度100—400Mpa.S(22℃)

誘導(dǎo)凝固時間20s-90min

粘結(jié)強(qiáng)度>1.00Mpa

固結(jié)體抗壓強(qiáng)度>1.50Mpa

固結(jié)體抗?jié)B強(qiáng)度>0.8Mpa

固結(jié)體抗?jié)B系數(shù)10b—10cm/s

四、施工工藝

1、施工流程：

材料準(zhǔn)備一A技術(shù)準(zhǔn)備——>基層處理一檢查漏點(diǎn)—>布注漿

嘴一A封閉注漿一封孔一地J水涂膜施工一A涂刷滲透結(jié)晶防水

涂料一>基層恢復(fù)。

2、基層清理

剔鑿滲漏部位表層，鏟除水泥砂漿，直至露出地下室混凝土構(gòu)造

層，把混凝土構(gòu)造層鑿毛，用清水沖洗潔凈，以便于封閉和觀測水源。

3、注漿堵漏

3.1把混凝土構(gòu)造層清理潔凈，檢查明顯滲漏日勺地方，做上標(biāo)識。

3.2在明顯滲漏的空洞處用風(fēng)鉆打孔，直徑6.3毫米，以注漿管

外徑為準(zhǔn)。用清水清洗潔凈。

3.3布嘴，注漿嘴要布置在水源處。注漿嘴距離應(yīng)根據(jù)漏水點(diǎn)大

3.8.2在第一道注漿封堵施工完畢后間隔一天，再進(jìn)行正式封堵

施工。此時又外向內(nèi)進(jìn)行高壓注漿封堵施工。布點(diǎn)間距按上述措施執(zhí)

行。

五、注意事項(xiàng)及安全措施

(1)注漿前應(yīng)對注漿機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行全面口勺檢查，注漿閥、管、及壓

力表等器件

接頭部委一定要靠牢固，閥頭一定要擰緊，不能引起焊管或串漿事故。

(2)、注漿時應(yīng)親密注意壓力表、流量、時間等參數(shù)，力爭一次成

功，對吃漿量大的部位可采用歇注漿措施。

(3)、注漿時在裂縫處也許會出現(xiàn)漏漿、冒漿現(xiàn)象，這種現(xiàn)象屬于

封閉不嚴(yán)所致，應(yīng)停止注漿，封閉嚴(yán)密后在繼續(xù)。

(4)、注漿時有時壓力忽然上升，這種壓力是假壓力，是由于局部

管路或部位臨時堵塞所致，伴隨更高壓力的進(jìn)入堵塞物會被沖開，壓

力會下降，這屬于正?，F(xiàn)象。

(5)、注漿時一定要注意保持通風(fēng)良好，施工現(xiàn)場應(yīng)遠(yuǎn)離火源，嚴(yán)

禁吸煙，防止火災(zāi)發(fā)生。

(6)、施工工藝：

①對穿孔，構(gòu)造裂縫(縫寬不小于0.4亳米)，施工縫等應(yīng)鑿成

“U”型槽，寬約2。毫米，深約25毫米，用水沖刷潔凈并除去表面

水，在刷界面劑(堵漏靈)砂漿到槽內(nèi)，用抹子趕光壓實(shí)。對蜂窩構(gòu)

造及疏松構(gòu)造應(yīng)鑿除，所用松動雜物用水沖刷掉，直至見到堅硬日勺混

凝土基層，在潮濕基層上涂刷一層界面劑(堵漏靈)砂漿。

②“堵漏靈”防水層施工可采用半硬型，用量控制在2?4Kg/平

米。

(7)、養(yǎng)護(hù)：當(dāng)“堵漏靈”涂刷固化到不會被噴灑水損壞時可進(jìn)行

養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間為24h,每天灑水三遍。由于“堵漏靈”涂層在養(yǎng)護(hù)

期需要與空氣直接接觸來保證養(yǎng)護(hù)成功，故嚴(yán)禁用水透氣日勺塑料薄膜

直接鋪在涂層上。

(8)、滲透結(jié)晶施工措施：

涂刷法：用硬毛刷子用力、均勻口勺將滲透結(jié)晶防水劑涂刷到混凝

土表面。

噴涂法：若以噴涂方式施工，提議采用漏斗式或噴槍型器材C使

用噴涂器材時應(yīng)控制好噴涂距離，以保證噴涂質(zhì)量及效果。

涂刷日勺厚度應(yīng)以不不小于0.8毫米，第二遍應(yīng)待第一遍初凝后再進(jìn)行

施工，假如第一遍已經(jīng)發(fā)白，須噴上一層物狀的水濕潤后，再進(jìn)行第

二遍施工。

(9)、重點(diǎn)部位質(zhì)量控制：本次修復(fù)的重要質(zhì)量控制點(diǎn)為地下室頂板

有明顯滴水處，筏板基礎(chǔ)和外墻交接部位的處理，混凝土表面鑿毛深

度1?2cm,碰到頂板與墻身結(jié)合處頂板防水處理邊緣應(yīng)做防水收口，

防水收頭采用在混凝土上機(jī)械開槽，超寬1.5cm,深度2cm,卷材防水

伸入后用環(huán)氧樹脂封閉。

六、