拆遷安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議匯總5篇

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達(dá)成如下協(xié)議，雙方

共同遵守：

1、甲方同意將團(tuán)購(gòu)房（）棟單元號(hào)

平米房屋指標(biāo)（下稱“指標(biāo)”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬(wàn)元整（元

整）。

2、甲方已與年月_____日以甲方名義交納團(tuán)購(gòu)房報(bào)名款萬(wàn)元整

（元整），故該報(bào)名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共萬(wàn)元整（元整）由乙方于_____日

之前支付到甲方的'建行帳號(hào)后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。

3、甲方與乙方簽訂此《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合

同》前，甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方支付，乙方是實(shí)

際出資人與房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)享名人。

4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。

5、爭(zhēng)議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。

2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

6、違約責(zé)任：

1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費(fèi)用，賠償乙方損失萬(wàn)元整

（元整）

2）乙方違約：乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

8、本協(xié)議自年月日起生效。

甲方.：乙方：

日期：年月日日期：年月日

甲方（出賣方）：XX

乙方（買受方）：XX

丙方（見(jiàn)證方）：XX

甲方現(xiàn)享有XXXXXX安置房指標(biāo)一套（XX）平方米，及包括雜屋間。經(jīng)丙方介紹乙方愿

意出資購(gòu)買，雙方本著自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商議定達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、安置房指標(biāo)出讓費(fèi)XX萬(wàn)元，￥xx元，（此房第一期預(yù)付款x萬(wàn)元，第二期付款x

拾X萬(wàn)元，第三期付款x拾萬(wàn)元，甲方共計(jì)已經(jīng)支付房?jī)r(jià)款x拾x萬(wàn)元整￥xx.00）,當(dāng)合

同簽定之日起，由乙方一次性付清給甲方，其中包括指標(biāo)費(fèi)（xx）萬(wàn)元。票據(jù)由乙方保管。

以后其他?切應(yīng)付款（包括過(guò)戶費(fèi)用）均由乙方負(fù)責(zé)，按主管單位的要求如期如數(shù)付給，甲

方概不負(fù)責(zé)。

二、協(xié)議簽定后此房?jī)r(jià)的上漲或下降甲方均不得介入，如有政策性補(bǔ)償均由甲方享受,

乙方不能享有。

三、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完善該一切繳款手續(xù)，包括過(guò)戶手續(xù)，但一切費(fèi)用由乙方自

理，所有證件和單據(jù)由乙方管理。

四、乙方在未辦理過(guò)戶手續(xù)期間，必須按國(guó)家的法律和相關(guān)管理部門規(guī)定進(jìn)行使用管

理并繳納相關(guān)費(fèi)用。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，簽字生效。本協(xié)議如有未盡事宜，甲、

乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：XX

乙方簽字：XX

丙方簽字：XX

XXXX年XX月XX日

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（見(jiàn)證方）：

甲方現(xiàn)享有XXXXXX安置房指標(biāo)一套（）平方米，及包括雜屋間。經(jīng)丙方介紹乙方愿意

出資購(gòu)買，雙方本著自愿、公平和誠(chéng)信的'原則，經(jīng)協(xié)商議定達(dá)成如F協(xié)議，共同遵守：

一、安置房指標(biāo)出讓費(fèi)萬(wàn)元，￥元，（此房第一期預(yù)付款x萬(wàn)元，第二期付款x拾x

萬(wàn)元，第三期付款X拾萬(wàn)元，甲方共計(jì)已經(jīng)支付房?jī)r(jià)款x拾x萬(wàn)元整￥xx.00）,當(dāng)合同簽

定之口起，由乙方一次性付清給甲方，其中包括指標(biāo)費(fèi)（）萬(wàn)元。票據(jù)由乙方保管。以后

其他一切應(yīng)付款（包括過(guò)戶費(fèi)用）均由乙方負(fù)責(zé)，按主管單位的要求如期如數(shù)付給，甲方概

不負(fù)責(zé)。

二、協(xié)議簽定后此房?jī)r(jià)的上漲或下降甲方均不得介入，如有政策性補(bǔ)償均由甲方享受,

乙方不能享有0

三、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完善該一切繳款手續(xù)，包括過(guò)戶手續(xù)，但一切費(fèi)用由乙方自

理，所有證件和單據(jù)由乙方管理。

四、乙方在未辦理過(guò)戶手續(xù)期間，必須按國(guó)家的法律和相關(guān)管理部門規(guī)定進(jìn)行使用管

理并繳納相關(guān)費(fèi)用。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，簽字生效。本協(xié)議如有未盡事宜，甲、

乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

年月日

甲方：XX

住址：XXXXXX

乙方：XX

住址：XXXXXX

甲乙雙方本著自愿、平等、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用的原則就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋

野貓溝安置區(qū)的安置指標(biāo)達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

1、甲方在項(xiàng)目拆遷時(shí)，有宅基地安置指標(biāo)基木戶一個(gè)（即：XX）,現(xiàn)市政府改在大

庸橋野貓溝安置區(qū)建安置房安置。一個(gè)基本戶安置指標(biāo)為m2的安置房和20m的門面?，F(xiàn)

甲方同意將一個(gè)基本戶（xx）的安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方享有在野貓溝安置區(qū)的m2

安置房。

2、乙方按照一個(gè)安置指標(biāo)27.5萬(wàn)元的價(jià)格向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3、房屋以元/平方米成本價(jià)格計(jì)價(jià)。

4、甲方給乙方出具全權(quán)委托書(shū)一份，便于乙方辦理有關(guān)購(gòu)房手續(xù)，甲方保證支持協(xié)

助乙方辦理購(gòu)買安置房手續(xù)，并按照乙方提供的戶名辦理變更手續(xù)，更名所需的工本費(fèi)用

由乙方負(fù)責(zé)，所需相關(guān)資料由乙方提供。

5、若遇不可抗力使乙方不能如約取得安置指標(biāo)，則甲方有責(zé)任有義務(wù)積極支持協(xié)助

乙方取得安置指標(biāo)。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著公平、友好的原則共同協(xié)商解決。

本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門三份，社區(qū)居委會(huì)一份。

本協(xié)議自雙方簽字、按指印之口起生效。

甲方：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXX

乙方：XX

聯(lián)系電話：XXXXXXXX

見(jiàn)證方：XX

XXXX年XX月XX日

甲方：yy

乙方：XX

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號(hào)樓h室平方米地下室13平方於期

房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹

拾伍萬(wàn)元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬(wàn)元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將

剩余款一次性付給甲方。

2.乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán).重的

質(zhì)量問(wèn)題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問(wèn)題由乙方自行處理。

3.待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購(gòu)房協(xié)議。

4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還

訂金，乙方反悔無(wú)權(quán)索要訂金。

本協(xié)議一式絲份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。

甲方簽字：yy乙方簽字：xx

見(jiàn)證人：ZZ

20xx年xx月x日

拆遷安置房購(gòu)房合同范本三

合同雙方當(dāng)事人:

出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)

買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第i條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,位于第一層，共

______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______

并附帶一間，位于，面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)土地房

屋權(quán)證第號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房

屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括0

第三條、本合同中所述房屋為,是

的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房

屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清

事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一

元整）。

第五條、付款時(shí)間與辦法:

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在一年一月一日將首付款（定金）

人民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收

款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣拾萬(wàn)元

整于年一月一日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰

―拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年一月一日）付

給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)口（一年—月—日）將拆遼安置.房屋相關(guān)的所有手續(xù)、氽款、拆

遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方

于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（—年_月—日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按木合同第六條規(guī)定的期限將該

房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按己交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)一叁拾一天,

違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）,

甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的一壹（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期

超過(guò)—陸拾一天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，追

究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的一床拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，

并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起.玖拾一天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按一壹拾豆利率付給利息。

3.。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使

用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍?）。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視

為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以

下第一種約定進(jìn)行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限

內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不

能在雙方實(shí)際交接之日起____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求

之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利王付

給利息，并按己付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶

手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，_L?地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面耍求，

甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)

人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)

面意見(jiàn)等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙

方向甲方提出書(shū)面要求起____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假口順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付

款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償

乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，

但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房屋

產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手

續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由承擔(dān)。

如因甲方原因不能將比房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方

_（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用

由承擔(dān)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)

取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方

提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給

利息，并按已付款的%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，

將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手

續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房

屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出

售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約貴任條款:

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解

除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同

或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,

同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方;

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有

權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)—叁拾一天

不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付

違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

5、當(dāng)房屋因城市規(guī)戈J再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲

方全部責(zé)任。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本合同附件如下：

《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》

《首付款（定金）收條確認(rèn)書(shū)》

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書(shū)》第十二條、本合同主體

1、甲方是共一人，委托代理人為

即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)不房

屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是?代表人是o

3、鑒于系未成年人，、系其法定監(jiān)護(hù)人，、

承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則

由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由________、自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中

有未成年人時(shí)使用。）

第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)—公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)

任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年月日）起

生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式

份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方（中間

人）一份，留存?zhèn)洳椤５谑鍡l、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的'原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守

執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證

方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：電話：電話：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

年月日年月

見(jiàn)證方（中間人）：身份證號(hào)碼：日期：一年—月一日

見(jiàn)證方（中間人）：身份證號(hào)碼：日期：一年—月—日

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被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的

原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、

______（女）O

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與

甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)

建筑面積平方米、公攤建筑面積______平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房

地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲

方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有二地

使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過(guò)雙方

共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)_____

元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著

獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償

金：

1.電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2.有線電視安裝成本：___________________

3.交通運(yùn)輸費(fèi)用：_______________________

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方

承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶:

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不

會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付

______元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

年月日

年月□

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買拆遷安置房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其坐落于的拆遷安置房一套出賣給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。

二、房屋基本情況：房屋面積為平方米，共間，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為住宅，裝修

情況為。

三、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備有：。

四、甲方系本協(xié)議項(xiàng)下拆遷安置房屋的所有權(quán)人，甲方保證對(duì)其所出賣的拆遷安置房

屋享有完全的處分權(quán)，且對(duì)房屋的處分已經(jīng)征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意，甲方保證該房

屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

五、房屋交易價(jià)格為：人民幣元整（大寫人民幣：元整。該房屋交易價(jià)格為固定價(jià)，

包含了房屋本身價(jià)格以及本協(xié)議第三條中載明的相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備的價(jià)格，且無(wú)論最后

實(shí)測(cè)的面積與第二條中所述面積是否存在差異，上述交易價(jià)格均維持不變。

六、甲、乙雙方一致司意以現(xiàn)金的方式的一次性付款，房款于年

月日前由乙方一次性支付給甲方，由甲方向乙方出具收款收條，并注明收款數(shù)額以及

款項(xiàng)用途。

七、甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付房屋時(shí)甲方應(yīng)將房屋鑰匙、拆遷安置

房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和出售該房屋相關(guān)的文件及票據(jù)交付給乙方。

八、產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶約定：

1、一旦本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷安置房屋達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)在三十日之內(nèi)將

房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證（以下稱“兩證”）辦理到甲方名下，辦理過(guò)程中所需

繳納的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的

土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)資料交給乙方。

2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過(guò)戶請(qǐng)求之日起三十日內(nèi)，

甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理兩證過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。甲

方應(yīng)提供一切與之相關(guān)的手續(xù)資料（包括但不限于原產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證復(fù)印件等）,不得以

任何方式拒絕和拖延。

九、甲方應(yīng)在年月日前將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出。

十、違約責(zé)任:

1、除不可抗力外，甲方如未按本協(xié)議第七條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使月，

乙方有權(quán)按照己支付的房屋價(jià)款向甲方追要違約金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋

價(jià)款的先向乙方支付違約金。如甲方逾期超過(guò)三十日未交付房屋，乙方可以解除合同，并

有權(quán)要求甲方退還全部房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金元整。

2、甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或者退款全部款項(xiàng)，

并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金元

整。

3、甲方違反本協(xié)議第八條第1款之規(guī)定怠丁辦理兩證或者取得兩證后未及時(shí)交付給

乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金元整。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第八條第2款之規(guī)定向甲方提出辦理過(guò)戶要求，甲方超過(guò)三一日

不積極協(xié)助辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方向乙方支

付違約金元整。

5、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的期限內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋中的全部戶口遷H，

即視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整，并應(yīng)在三十日內(nèi)辦結(jié)全部戶口遷出手續(xù)。

十一、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與、或者其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人

承擔(dān)甲方的全部義務(wù)和責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方應(yīng)遵照履行，不得以任何理由反悔。

如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院

訴訟解決。

十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)壹份，

具有同等的法律效力。

甲方：XXX日期：

乙方：XXXX日期：

見(jiàn)證人：XXX日期:

房屋拆遷安置協(xié)議范本1

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的

原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、

______（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與

甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)

建筑面積平方米、公攤建筑面積______平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房

地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲

方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地

使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方

共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)_____

元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著

獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償

金：

1.電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2.有線電視安裝成本：___________________

3.交通運(yùn)輸費(fèi)用：_______________________

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方

承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶:

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不

會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付

______元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

年月_______日年月日

拆遷安置房購(gòu)房合同范本（一）

甲方：XX

乙方：XX

甲方將坐落于市________區(qū)________小區(qū)號(hào)樓室—

平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹

拾伍萬(wàn)元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬(wàn)元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將

剩余款一次性付給甲方。

2.乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的

質(zhì)量問(wèn)題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問(wèn)題由乙方自行處理。

3.待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購(gòu)房協(xié)議。

4o本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還

訂金，乙方反悔無(wú)權(quán)索要訂金。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。

甲方簽字：xx乙方簽字：XX

見(jiàn)證人：XX

20xx年xx月x日

拆遷安置房購(gòu)房合同范本（二）

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

以上—人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他

有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)

買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在,位于第一層，共

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為_(kāi)____平方米，房屋用途為

并附帶一間，位于,面積為平方米。（詳見(jiàn)土地房

屋權(quán)證第號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房

屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括0

第三條、本合同中所述房屋為,是

的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房

屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清

事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：—拾一萬(wàn)一仟—佰—拾—

元整）。

第五條、付款時(shí)間4辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在一年一月一日將首付款（定金）

人民幣—拾—?萬(wàn)—仟—佰—拾—元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收

款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾_________萬(wàn)元

整于____年—月―日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬(wàn)—仟—佰

拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年—月—日）付

給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（一年一月一日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆

遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方

于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（年—月—日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該

房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò).叁給一天,

違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）,

甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾

期超過(guò)一陸拾一天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，

追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累“己付款的一正拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，

并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起一玖拾一天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)己付款全額還與乙方，按利率付給利息。

3.。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使

用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將木合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視

為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以

下第一種約定進(jìn)行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之口起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限

內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不

能在雙方實(shí)際交接之口起____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假口順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之口起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付

款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償

乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶

手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，

甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料?（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)

人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)

面意見(jiàn)等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_____天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙

方向甲方提出書(shū)面要求起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付

款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償

乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，

但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,

.土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房屋

產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手

續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，_L地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名;名下,

甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由承擔(dān)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)

取得姓名