2025標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)公寓買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的城鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的該房屋位于省市區(qū)路號，具體房屋坐落為。該房屋的結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用年限為年，土地性質(zhì)為。該房屋權(quán)屬證書編號為。第二條房屋價款雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及配套附屬設(shè)施的費(fèi)用，不包括稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。甲乙雙方一致同意，所有房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：甲乙雙方同意，如需辦理按揭貸款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確貸款金額、期限及相關(guān)事宜。第四條房屋交付甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交接單》為準(zhǔn)，雙方應(yīng)對房屋的當(dāng)前狀況進(jìn)行詳細(xì)查驗，并簽署書面交接文件。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付之前的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。該房屋的配套設(shè)施（如車位、儲藏室等）如包含在交易范圍內(nèi)，甲方應(yīng)一并交付給乙方，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議明確相關(guān)事宜。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保自己對該房屋的處分權(quán)完整，無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的各項手續(xù)；甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋并結(jié)清費(fèi)用；甲方應(yīng)提供辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有文件資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款；乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的各項手續(xù)；乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按該房屋成交總價的‰向乙方支付違約金；甲方在交付房屋前，如存在對該房屋的重大權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按本合同約定的時間和方式支付房款，每逾期一日，應(yīng)按該房屋成交總價的‰向甲方支付違約金；乙方在未按本合同約定支付全部房款前，不得單方面要求甲方交付房屋；乙方無故解除本合同的，應(yīng)向甲方支付該房屋成交總價%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月日見證人（如有）：簽名：