借款合同

出借方（甲方）:身份證號(hào)碼:

借款方（乙方）:身份證號(hào)碼:

尤其提醒:

請(qǐng)認(rèn)真閱讀本年項(xiàng)下的所有條款，對(duì)于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方

應(yīng)進(jìn)行解程。出借方、借款方一旦簽訂本協(xié)議，即認(rèn)為已理解并同意本協(xié)議的所有條款。

本協(xié)議雙方根據(jù)有關(guān)法建、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、遵守信用，

經(jīng)充足協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣（大寫）：元整，（小寫）￥元（大小寫不一

致時(shí)，以人與為準(zhǔn)，下同）。

第二條借款期限為：一個(gè)月，自—年_月_日起到_年_月_日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為（大寫）即（小寫）—%。

借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按協(xié)議借款金額的_%一向出借方

支付服務(wù)費(fèi)。

第四條還款方式：借款方選擇如下第一種還款方式:

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息,利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本協(xié)

議約定的利率及借款實(shí)際有效期限計(jì)收利息及對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，協(xié)議雙方另行約定的除外。

第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付措施由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)規(guī)定借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或所有借款本

息：

L借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2.抵押物毀損或滅失，局限性以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接

受的其他抵押物的；

3.其他：

第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.按照本I辦議的約定獲得借款本金，并準(zhǔn)時(shí)償還借款本息及有關(guān)費(fèi)用。

第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下抵押的醫(yī)乃進(jìn)行查詢和核算；

2.在本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物謔抵押登記完畢后一日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；

3.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第九條為保證借款方合法履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位

于的合法房產(chǎn)（醫(yī)屋所有權(quán)證

號(hào)：,建筑面積平方米）以及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)（如下簡(jiǎn)稱碘

產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方償還借款的擔(dān)保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬金這，不存在被查封、已抵押等狀況;和他人共

有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本協(xié)議約束。

第十條經(jīng)評(píng)估企業(yè)評(píng)估,并經(jīng)本協(xié)議雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

（大寫）元整，（小寫）：￥元。

第十一條本協(xié)議自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及

其他有關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔(dān)保葭圍為：本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約

金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

當(dāng)借款方未按照本協(xié)議約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)與否

擁有其他擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接規(guī)定借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予

其他承擔(dān)。

第十四條出借方應(yīng)在借款方償還所有款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押

注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十五條違約責(zé)任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借方可規(guī)定借款方立即償還所

有借款及對(duì)應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出

借方支付所有借款本金一%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的所有費(fèi)用，包括但

不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);

3.出借方不能按照本|辦議的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方

所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付所有借款本金—％的違約金；

4.因出借方的如下包,致使不能根據(jù)本協(xié)議的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)

向借款方支付所有借款本金—％的違約金：

Q)出借方無合法理由在借款方所有償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)

拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

(2)因出借方保管不善,導(dǎo)致房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理

抵押注銷手續(xù)的；

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)絡(luò)，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；

第十六條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本I辦議前，I辦議雙方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容，并承諾在本協(xié)議項(xiàng)下

所故意思表達(dá)均真實(shí)有效;

2.協(xié)議雙方簽字后生效;

3.本協(xié)議項(xiàng)下借款本息和有關(guān)費(fèi)用所有清償完畢后，本協(xié)議終止;

4.本協(xié)議如需要變更或提前解除，應(yīng)由協(xié)議雙方共同到達(dá)書面協(xié)議。

第十七條本協(xié)議一式一份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，（部門或單位）留存