房地產(chǎn)銷售代理權授予協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3定義與解釋1.3.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有或即將擁有的、愿意委托乙方銷售的房屋及相關附屬設施。1.3.2“銷售代理權”指乙方根據(jù)本協(xié)議，在約定的代理范圍內(nèi)，代表甲方進行房地產(chǎn)銷售的權限。1.3.3“代理費”指乙方為甲方提供銷售代理服務所應得的報酬。1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售代理過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益的實現(xiàn)。第二章代理權授予2.1代理范圍2.1.1乙方作為甲方的代理，有權代表甲方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)銷售。2.1.2代理范圍包括但不限于：（1）接受并處理房地產(chǎn)銷售的相關咨詢；（2）發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告；（3）組織并參與房地產(chǎn)銷售活動；（4）與潛在買方洽談并促成房地產(chǎn)交易；（5）代理簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的銷售代理事務。2.2代理期限2.2.1本協(xié)議的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3代理權限限制2.3.1乙方在代理過程中，不得超出本協(xié)議約定的代理范圍。2.3.2乙方不得以甲方的名義簽訂任何非房地產(chǎn)銷售相關的合同。2.3.3乙方不得將代理權轉讓給他人。第三章代理費用及支付3.1代理費用3.1.1代理費用按照實際成交房地產(chǎn)總價的一定比例計算，具體比例為______%。3.1.2代理費用應在房地產(chǎn)成交后，由買方支付給乙方。3.2支付方式3.2.1代理費用在成交后一次性支付給乙方。3.2.2甲方應在房地產(chǎn)成交后的______個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。第四章信息提供與保密4.1信息提供4.1.1甲方應向乙方提供房地產(chǎn)銷售的必要信息，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)的位置、面積、結構、配套設施等；（2）房地產(chǎn)的價格、付款方式、產(chǎn)權狀況等；（3）其他可能影響房地產(chǎn)銷售的信息。4.2保密義務4.2.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容和涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五章代理成果的歸屬5.1成果確認5.1.1乙方促成房地產(chǎn)成交的，甲方應確認乙方為該成交的代理方。5.2成果歸屬5.2.1乙方促成房地產(chǎn)成交后，甲方應按照本協(xié)議約定的比例支付代理費用給乙方。5.2.2代理成果的歸屬按照甲乙雙方的具體約定執(zhí)行，如無約定，則歸甲方所有。5.3責任承擔5.3.1若因乙方原因導致甲方未能實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售，乙方應承擔相應的責任。5.3.2若因甲方原因導致乙方未能實現(xiàn)代理目的，甲方應給予乙方一定的補償。第六章代理合作及配合6.1合作原則6.1.1甲乙雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進房地產(chǎn)銷售工作。6.2信息共享6.2.1甲方應及時向乙方提供有關房地產(chǎn)銷售的信息，包括但不限于市場動態(tài)、競爭對手情況等。6.3配合義務6.3.1甲方應配合乙方進行市場推廣、客戶邀約等工作，保證代理工作的順利進行。6.3.2乙方應定期向甲方報告代理工作的進展情況，包括銷售進展、客戶反饋等。第七章甲方責任7.1房地產(chǎn)權屬7.1.1甲方應保證所提供的房地產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。7.2合同簽訂7.2.1甲方應負責與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并保證合同內(nèi)容的合法性、有效性。7.3產(chǎn)權過戶7.2.1甲方應負責辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，保證買方及時取得產(chǎn)權。第八章乙方責任8.1銷售策略8.1.1乙方應根據(jù)市場情況和甲方要求，制定合理的銷售策略。8.2市場推廣8.2.1乙方應采取多種方式進行市場推廣，包括但不限于廣告、網(wǎng)絡宣傳等。8.3客戶服務8.2.1乙方應提供優(yōu)質的客戶服務，包括但不限于咨詢解答、合同解釋等。第九章費用支付9.1代理費用支付9.1.1代理費用在房地產(chǎn)成交后，由買方支付給乙方。9.2其他費用9.2.1乙方在執(zhí)行代理任務過程中產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、差旅費等，由甲方承擔。9.3支付方式9.3.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付費用，逾期支付應承擔相應的違約責任。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1解除本協(xié)議應書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果10.2.1合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理未了事宜，包括但不限于費用結算、資料歸還等。10.2.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的代理成果的確認和費用的結算。第十一章合同生效與終止11.1生效11.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的代理期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3終止程序11.3.1本協(xié)議的終止應書面通知對方，并說明終止原因。11.4終止后果11.4.1合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理未了事宜，包括但不限于費用結算、資料歸還等。第十二章其他條款12.1通知12.1.1甲乙雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.3法律適用與管轄12.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，應提交至有管轄權的人民法院解決。第十三章附則13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.3本協(xié)議的修改、補