租地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________（省、市、縣）_________（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村）的土地出租給乙方使用。1.2土地面積：共計(jì)_________畝，具體四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.3土地用途：本協(xié)議項(xiàng)下的土地僅限于農(nóng)業(yè)種植使用，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為_________元，總計(jì)租金為_________元。3.2支付方式：租金采用一次性支付或分期支付的方式，具體支付方式如下：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性向甲方支付租賃期內(nèi)全部租金，金額為_________元。（2）分期支付：首期租金于_________年_________月_________日前支付，金額為_________元；剩余租金于_________年_________月_________日前支付，金額為_________元。3.3支付方式選擇：雙方同意采用以下第_________種支付方式。四、土地交付及使用4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃土地交付給乙方，交付時(shí)土地應(yīng)具備正常耕種條件。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行破壞性使用。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的耕種、管理、施肥、除草、防蟲、收獲等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保土地不被用于非農(nóng)建設(shè)。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，提供必要的證明文件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有土地產(chǎn)生的全部收益。（2）乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞性使用，不得擅自改變土地用途。（4）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)土地的農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_________%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________