自愿意協(xié)議書鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方關(guān)心的以下事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議標(biāo)的甲乙雙方同意，甲方自愿將位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)信息該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，建筑面積為：[建筑面積]，土地面積為：[土地面積]。三、成交價(jià)格甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]），剩余款項(xiàng)應(yīng)在[日期]前支付完畢。四、付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：[銀行賬號(hào)]，開戶行為：[開戶行]。五、過戶手續(xù)甲乙雙方同意，在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%，即人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%，即人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。3.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%，即人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：______