舊小區(qū)施工協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本施工協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在舊小區(qū)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，保障小區(qū)居民的生活秩序。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為施工期限。

二、施工項目及范圍

1.施工項目：乙方負(fù)責(zé)甲方指定舊小區(qū)的施工項目，包括但不限于拆除、改造、新建、維修等。

2.施工范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

三、施工期限及進(jìn)度安排

1.施工期限：本工程自開工之日起，預(yù)計工期為XX個月，具體時間以實際進(jìn)度為準(zhǔn)。

2.進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按時完成各階段施工任務(wù)。

四、施工費用及支付方式

1.施工費用：本工程總造價為人民幣XX萬元整，具體費用由雙方根據(jù)實際施工情況協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方按月向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。

五、施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、安全文明施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場文明施工，減少對周邊居民生活的影響。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、設(shè)計要求及有關(guān)資料；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行；

（3）按約定時間支付工程進(jìn)度款；

（4）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計要求進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)；

（3）遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）采取措施減少對周邊居民生活的影響。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.若乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附：施工圖紙、設(shè)計要求及相關(guān)資料

十一、環(huán)境保護(hù)與噪音控制

1.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。

2.噪音控制：乙方應(yīng)采取必要措施控制施工噪音，確保不超過國家規(guī)定的噪音標(biāo)準(zhǔn)，減少對周邊居民生活的影響。

十二、工程變更

1.工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程量、質(zhì)量、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對原施工協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2.變更程序：任何工程變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效。

十三、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通報，并共同協(xié)商解決施工延期、費用調(diào)整等問題。

十四、保密條款

1.保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。

2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十五、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；

b.發(fā)生不可抗力，且無法通過協(xié)商解決；

c.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X天以書面形式通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。

十六、協(xié)議終止

1.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的施工期限屆滿，且工程驗收合格，雙方無異議，本協(xié)議終止。

2.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料、設(shè)備等交付甲方。

十七、通知與送達(dá)

1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。

2.送達(dá)地址：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將各自的有效聯(lián)系方式及時通知對方，以確保通知的及時送達(dá)。

十八、附件

本施工協(xié)議書附件如下：

1.施工圖紙及設(shè)計要求；

2.施工進(jìn)度計劃；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十九、法律適用與爭議解決

1.法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議生效

本施工協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

二十一、附件說明

1.施工圖紙及設(shè)計要求：附件一包含本工程所需的施工圖紙、設(shè)計要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守。

2.施工進(jìn)度計劃：附件二詳細(xì)列出了本工程的施工進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此計劃執(zhí)行。

3.其他相關(guān)文件：附件三包含與本工程相關(guān)的其他文件，如合同附件、資質(zhì)證明、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方在施工過程中應(yīng)參照執(zhí)行。

二十二、協(xié)議變更

1.變更程序：任何對本協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.變更記錄：所有協(xié)議變更均應(yīng)記錄在附件四中，并由雙方代表簽字確認(rèn)。

二十三、協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)

1.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將工程剩余部分的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方指定的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的施工能力。

2.乙方責(zé)任：乙方在協(xié)議終止后，仍需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。

二十四、爭議解決機制

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

2.仲裁機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照中國XX仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

二十五、協(xié)議的終止和解除

1.協(xié)議終止：本協(xié)議在約定的施工期限屆滿，且工程驗收合格后終止。

2.協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

二十六、協(xié)議的履行和遵守

1.履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。

2.遵守法律法規(guī)：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

二十七、協(xié)議的附件和補充

1.附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議：本協(xié)議的任何補充協(xié)議均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的簽署

本施工協(xié)議書由甲乙雙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽署，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計要求

2.施工進(jìn)度計劃

3.其他相關(guān)文件

4.協(xié)議變更記錄

5.爭議解決記錄

二十九、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.執(zhí)行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

2.報告制度：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況及存在問題，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

三十、協(xié)議的爭議解決

1.爭議解決途徑：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

三十一、協(xié)議的終止

1.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.施工期限屆滿，且工程驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方解除本協(xié)議。

三十二、協(xié)議的生效與解除

1.生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為施工期限。

2.解除：協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。

三十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計要求、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十四、協(xié)議的修改與補充

1.修改與補充：本協(xié)議的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.修改與補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的解除與終止

1.解除條件：在以下情況下，本協(xié)議可被解除：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約；

d.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.施工期限屆滿，且工程驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約。

三十六、協(xié)議的終止后的處理

1.工程移交：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料、設(shè)備等交付甲方。

2.費用結(jié)算：雙方應(yīng)在協(xié)議終止后及時進(jìn)行費用結(jié)算，包括已付款項、未付款項及違約金等。

三十七、協(xié)議的生效日期

本施工協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十八、協(xié)議的簽署與生效

1.簽署：本協(xié)議由甲乙雙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽署。

2.生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十九、協(xié)議的終止與解除

1.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.施工期限屆滿，且工程驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約。

2.解除：協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。

四十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計要求、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

本施工協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

四十一、協(xié)議的保管

1.保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議進(jìn)行妥善保管，確保協(xié)議的完整性和有效性。

2.保管方式：雙方可采取電子文檔或紙質(zhì)文檔的形式進(jìn)行保管，并確保保管地點的安全。

四十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.轉(zhuǎn)讓程序：如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

四十三、協(xié)議的終止通知

1.通知內(nèi)容：協(xié)議終止通知應(yīng)包含終止的原因、生效日期、終止后的處理措施等。

2.通知方式：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)對方。

四十四、協(xié)議的爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。

四十五、協(xié)議的終止后果

1.工程移交：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料、設(shè)備等交付甲方。

2.費用結(jié)算：雙方應(yīng)在協(xié)議終止后及時進(jìn)行費用結(jié)算，包括已付款項、未付款項及違約金等。

四十六、協(xié)議的適用法律

本施工協(xié)議書適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四十七、協(xié)議的解釋

本施工協(xié)議書如有歧義或爭議，應(yīng)按照本協(xié)議的文義進(jìn)行解釋。

四十八、協(xié)議的附件

本施工協(xié)議書的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.施工圖紙及設(shè)計要求；

2.施工進(jìn)度計劃；

3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；

4.安全措施；

5.其他