房租在線租賃協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“本協(xié)議”，是指房東（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋，雙方達成的一致意見。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

二、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。

2.租賃房屋內的設施及設備：____。

3.租賃房屋的權屬證明及用途：____。

4.租賃房屋的附屬設施：____。

三、租賃期限及租金

1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，按時足額支付租金。租金為人民幣____元/月，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租該租賃房屋，雙方應提前____日協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

四、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應在____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃房屋后，應立即對租賃房屋進行驗收，并在____日內向甲方提出書面驗收報告。如乙方未在規(guī)定時間內提出書面驗收報告，則視為乙方已接受租賃房屋。

3.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或對租賃房屋進行裝修。

五、租金支付方式及違約責任

1.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃房屋的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.若乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方損失。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。

2.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施恢復原狀，并返還甲方。

2.若乙方在租賃期滿前需要繼續(xù)租賃該租賃房屋，雙方應提前____日協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

十、租賃房屋的維修責任

1.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，乙方需負責修復或賠償。

2.甲方負責租賃房屋的結構安全和設施的正常運行，乙方應合理使用，避免不必要的損壞。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或設施損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

十一、違約責任

1.若甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

3.若乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

4.若甲方提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應向乙方支付____%的違約金。

十二、不可抗力

1.在租賃期間，如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。

十三、通知

1.除非法律另有規(guī)定，所有通知應以書面形式送達對方，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應提前____日書面通知對方。

十四、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何口頭協(xié)議或補充均不構成本協(xié)議的一部分，除非得到雙方的書面確認。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。

2.在任何情況下，若本協(xié)議因任何原因被終止，雙方應立即采取必要措施，確保租賃房屋及其附屬設施得到妥善處理。

十六、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七、附件

本協(xié)議附件如下：

1.租賃房屋權屬證明復印件；

2.租賃房屋設施清單；

3.其他雙方認為需要附件的材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

十八、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，均應承擔相應的法律責任。

十九、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在下列情況下可以解除：

a.租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；

b.因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用，經雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本協(xié)議；

d.甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理租賃房屋的交付和退還手續(xù)。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下視為終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；

b.任何一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理租賃房屋的交付和退還手續(xù)。

二十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容及其履行過程中所獲得的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

二十二、協(xié)議的解除通知

1.任何一方解除本協(xié)議，應提前____日以書面形式通知對方。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。

二十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、爭議解決程序

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

二十五、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構成雙方就租賃房屋租賃關系的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃房屋權屬證明復印件；

2.租賃房屋設施清單；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

二十六、協(xié)議的附件說明

1.租賃房屋權屬證明復印件：證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。

2.租賃房屋設施清單：詳細列出了租賃房屋內所有的設施和設備，包括但不限于家具、電器、廚具等。

3.雙方身份證復印件：作為雙方身份的證明，確保租賃雙方的身份真實有效。

4.其他相關文件：包括但不限于租賃房屋的租賃合同、物業(yè)管理規(guī)定、租金支付憑證等。

二十七、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議可以翻譯成其他語言，但以中文文本為準。

2.任何翻譯文本僅供參考，僅在原文文本與翻譯文本之間有歧義時，以原文文本為準。

二十八、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得單方面修改本協(xié)議的條款。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。

2.若任何一方未履行或未適當履行本協(xié)議的義務，另一方有權要求其履行或賠償損失。

三十、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均應以誠實信用原則為依據(jù)。

2.本協(xié)議的任何條款，在解釋上均應使雙方的權利和義務得到公平對待。

三十一、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

三十二、協(xié)議的送達

1.本協(xié)議的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真、個人送達等。

2.任何一方變更送達地址，應提前____日通知對方。

三十三、協(xié)議的放棄

1.任何一方對本協(xié)議項下的權利的放棄，不得視為對其他權利的放棄。

2.任何一方對本協(xié)議項下的義務的放棄，不得視為對本協(xié)議其他義務的放棄。

三十四、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下條件下終止：

a.租賃期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導致無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違約；

e.本協(xié)議約定的其他終止條件。

三十五、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的終止不影響雙方在其他合同或協(xié)議項下的權利和義務。

三十六、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及所有附件的副本應由雙方各自保存一份存檔。

三十七、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由雙方代表簽署，代表應具備相應的授權和資格。

三十八、協(xié)議的簽署地點

1.本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____路____號____室。

三十九、協(xié)議的簽署日期

1.本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

見證人（簽字）：____________________

見證日期：____年____月____日

附件：

1.租賃房屋權屬證明復印件；

2.租賃房屋設施清單；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

四十、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

2.任何一方在簽署本協(xié)議前已知曉并同意本協(xié)議的所有條款。

四十一、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議及其附件構成一個單一的整體，所有條款和條件均是不可分割的。

2.任何一方不得以任何理由將本協(xié)議的任何部分視為獨立存在或與協(xié)議的其他部分分離。

四十二、協(xié)議的終止通知

1.若任何一方打算終止本協(xié)議，應提前至少____日以書面形式通知對方。

2.通知應包括終止的原因和生效日期。

四十三、協(xié)議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務轉讓給第三方。

2.任何違反本條款的行為，將被視為違約，受讓方無權主張本協(xié)議的權利。

四十四、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應立即停止行使本協(xié)議項下的權利和義務。

2.乙方應在協(xié)議終止后的____日內，將租賃房屋及其附屬設施恢復至原有狀態(tài)，并退還甲方。

四十五、協(xié)議的履行

1.雙方應在本協(xié)議約定的期限內履行各自的權利和義務。

2.若因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議項下的義務，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

四十六、協(xié)議的爭議解決機制

1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

四十七、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

2.若本協(xié)議與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準。

四十八、協(xié)議的最終解釋權

1.本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

四十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.任何一方認為對方違反本協(xié)議的，有權要求對方糾正，并采取必要的法律行動。

五十、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機構

1.本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機構為租賃房屋所在地的物業(yè)管理處或相關部門。

五十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督方式

1.雙方應通過書面形式或口頭形式向執(zhí)行監(jiān)督機構報告本協(xié)議的執(zhí)行情況。

五十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督結果

1.執(zhí)行監(jiān)督機構應根據(jù)本協(xié)議的執(zhí)行情況，向雙方提出改進意見或采取必要措施。

五十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督期限

1.本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督期限為租賃期間及終止后的____年。

五十四、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督終止

1.本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督在本協(xié)議終止后終止。

五十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由雙方代表在簽署前仔細閱讀并理解本協(xié)議的全部內容。

2.本協(xié)議經雙方代表簽字（或蓋章）后，即為本協(xié)議的正式簽署。

五十六、協(xié)議的簽署地點

1.本協(xié)議的簽署地點為____市____區(qū)____路____號____室。

五十七、協(xié)議的簽署日期

1.本協(xié)議的簽署日期為____年____月