委托對外招租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方在對外招租過程中的合作行為。本協(xié)議適用于我國境內(nèi)各類房屋租賃業(yè)務(wù)，包括住宅、商業(yè)、辦公、倉儲等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、委托方與受托方的基本信息

1.委托方（以下簡稱“甲方”）：

（1）名稱：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

2.受托方（以下簡稱“乙方”）：

（1）名稱：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

三、委托事項(xiàng)及范圍

1.委托事項(xiàng)：

甲方委托乙方在約定時間內(nèi)，負(fù)責(zé)對外招租甲方擁有的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、倉儲等。

2.招租范圍：

（1）招租區(qū)域：____________________

（2）招租對象：____________________

（3）招租期限：____________________

（4）招租價格：____________________

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、范圍、價格進(jìn)行招租。

（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋勘查、租賃洽談等工作。

（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方傭金。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時間內(nèi)完成招租工作。

（2）乙方應(yīng)保證招租信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

（3）乙方應(yīng)積極與有意向的租客進(jìn)行洽談，促成租賃關(guān)系的達(dá)成。

（4）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

（5）乙方應(yīng)在招租過程中，遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠信的原則。

五、傭金及支付方式

1.傭金比例：____________________

2.支付方式：

（1）傭金在租賃合同簽訂后，由甲方支付給乙方。

（2）傭金支付期限：____________________

（3）傭金支付方式：____________________

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的____________________。

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成招租工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金的____________________。

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為____________________，期滿后如雙方無異議，可繼續(xù)履行。

3.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（2）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃信息清單，詳細(xì)列出甲方委托出租的房屋信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

2.招租廣告樣本，乙方制作的用于對外招租的廣告材料。

3.租賃合同范本，乙方提供的租賃合同模板，供甲方與租客簽訂租賃合同時參考。

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

十二、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知和文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通訊地址或電子郵箱，應(yīng)及時通知對方。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十四、不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行受到影響，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。

十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

十六、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須按照法律規(guī)定或者本協(xié)議約定的條件進(jìn)行。

2.任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事宜。

十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并確保受讓方接受本協(xié)議的約束。

十八、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于委托對外招租的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該主題的口頭或書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

十九、附加條款

1.特殊約定：雙方在本協(xié)議中未列明的特殊約定，應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。

2.費(fèi)用承擔(dān)：除非本協(xié)議另有約定，所有與招租活動相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

3.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在招租過程中產(chǎn)生的任何作品、信息等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用這些作品和信息，用于招租目的。

二十、通知與文件

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、請求和同意均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并被視為在發(fā)送后24小時內(nèi)送達(dá)。

2.文件：本協(xié)議及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議文件，任何與協(xié)議內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或文件均自本協(xié)議生效之日起失效。

二十一、最后條款

1.附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件內(nèi)容：本協(xié)議的附件包括但不限于房屋租賃信息清單、招租廣告樣本、租賃合同范本等。

3.爭議解決：如本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

見證人（如有）：

（簽字）

二十二、簽署證明

1.本協(xié)議由甲方授權(quán)的代表簽署，代表有權(quán)代表甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。

2.本協(xié)議由乙方授權(quán)的代表簽署，代表有權(quán)代表乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。

二十三、協(xié)議的正式版本

1.本協(xié)議的正式版本為中文文本，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。

二十四、協(xié)議的副本

1.雙方應(yīng)各自保留至少一份本協(xié)議的副本，作為各自履行協(xié)議的證據(jù)。

二十五、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的條款得到適當(dāng)執(zhí)行。

二十七、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)的代表共同簽署。

二十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自終止本協(xié)議。

二十九、協(xié)議的效力

1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。

三十、爭議的解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十一、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的翻譯僅供參考，如有爭議，以中文原文為準(zhǔn)。

三十二、協(xié)議的存檔

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件存檔，并妥善保管。

三十三、協(xié)議的附加條款

1.本協(xié)議的附加條款，包括但不限于雙方同意的其他事項(xiàng)，均應(yīng)與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

三十四、協(xié)議的接受

1.雙方在簽署本協(xié)議時，均表示已充分理解并接受本協(xié)議的所有條款。

三十五、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

附件：

1.房屋租賃信息清單

2.招租廣告樣本

3.租賃合同范本

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容

三十六、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)受到雙方的監(jiān)督，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反協(xié)議約定時，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施予以糾正。

三十七、協(xié)議的更新

1.如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議的某些條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對本協(xié)議進(jìn)行必要的更新。

三十八、協(xié)議的爭議解釋

1.對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)首先根據(jù)協(xié)議條款進(jìn)行解釋；如條款含義不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三十九、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何部分的變更不影響其他部分的有效性。

四十、協(xié)議的放棄

1.任何一方對本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利的放棄，不得視為對其他權(quán)利的放棄，也不得視為對本協(xié)議其他條款的放棄。

四十一、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成了雙方之間關(guān)于委托對外招租的完整協(xié)議，任何先前協(xié)議或口頭承諾均自本協(xié)議生效之日起失效。

四十二、協(xié)議的終止條件

1.除本協(xié)議約定的終止條件外，以下情況視為本協(xié)議終止：

a.一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；

b.一方違反協(xié)議，另一方依法解除協(xié)議；

c.雙方書面同意終止協(xié)議。

四十三、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

四十四、協(xié)議的