專(zhuān)業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃及管理協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_______________________。1.2合同雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在專(zhuān)業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃及管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合同雙方在租賃及管理過(guò)程中的合法權(quán)益。1.6合同履行地本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的地方履行。第二章倉(cāng)庫(kù)租賃2.1倉(cāng)庫(kù)租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2倉(cāng)庫(kù)面積乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.4保證金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。2.4.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金。第三章倉(cāng)庫(kù)使用3.1倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)僅用于________________________。3.2倉(cāng)庫(kù)使用限制3.2.1乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于違法、危險(xiǎn)或有害用途。3.2.2乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、布局或進(jìn)行裝修。3.3倉(cāng)庫(kù)安全3.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。3.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證倉(cāng)庫(kù)及物品安全。第四章倉(cāng)庫(kù)管理4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的使用狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品管理，保證物品安全。4.3管理費(fèi)用4.3.1甲方應(yīng)向乙方收取管理費(fèi)用，每月人民幣_(tái)___元。4.3.2管理費(fèi)用包括：倉(cāng)庫(kù)清潔、安保、消防等方面的費(fèi)用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.1.2變更后的合同文本，雙方各執(zhí)一份。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)庫(kù)，甲方退還乙方保證金。5.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)剩余租金、管理費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。5.3.2結(jié)算完畢后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第六章倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及維護(hù)6.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施6.1.1甲方應(yīng)保證租賃給乙方的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施符合合同約定，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、安全門(mén)禁系統(tǒng)等。6.1.2甲方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)設(shè)施清單，包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、安裝位置等信息。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，避免人為損壞。6.3故障處理6.3.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并采取措施進(jìn)行修復(fù)。第七章倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范7.1使用規(guī)則7.1.1乙方在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則。7.1.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、安全或他人造成損害的活動(dòng)。7.2物品存放7.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)平面布局圖合理存放物品。7.2.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.3環(huán)境保護(hù)7.3.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)產(chǎn)生噪音、氣味等污染。第八章人員出入管理8.1入出管理8.1.1倉(cāng)庫(kù)的出入管理由甲方負(fù)責(zé)，保證僅允許授權(quán)人員進(jìn)入。8.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行人員出入登記和身份驗(yàn)證。8.2授權(quán)人員8.2.1乙方應(yīng)向甲方提供授權(quán)人員的名單，包括姓名、職務(wù)和職責(zé)等信息。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的授權(quán)人員名單進(jìn)行審核。8.3保密要求8.3.1乙方授權(quán)人員應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的商業(yè)秘密和客戶信息保密。8.3.2乙方應(yīng)保證其授權(quán)人員遵守保密協(xié)議。第九章保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)單副本。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。9.3保險(xiǎn)賠償9.3.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，若發(fā)生保險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款和各自的責(zé)任進(jìn)行賠償。9.3.2雙方應(yīng)在發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方和保險(xiǎn)公司。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿，本合同自動(dòng)終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違約等。10.2終止通知10.2.1合同終止前，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面終止通知。10.2.2甲方應(yīng)在收到終止通知后__日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)清理完畢，并退還甲方。10.3.2甲方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)退還乙方剩余的保證金。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件包括以下內(nèi)容：倉(cāng)庫(kù)平面布局圖倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單甲方制定的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則乙方提供的授權(quán)人員名單保險(xiǎn)單副本11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他條款12.1通知12.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、函件或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.3文本效力本合同以中文書(shū)寫(xiě)，其他語(yǔ)言版本僅供參考。第十三章合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[以下無(wú)]甲方（出租方）：______________