地皮借用協(xié)議書(shū)鑒于甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，暫時(shí)無(wú)法完成全部土地的征用和補(bǔ)償工作，而乙方擁有部分符合甲方項(xiàng)目需求的土地，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方借用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用土地的基本情況1.1借用地位置：位于[具體地址]，東至[界限]，西至[界限]，南至[界限]，北至[界限]，具體范圍詳見(jiàn)附件一：土地借用范圍圖。1.2借用地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量，借用土地總面積為[具體面積]平方米。1.3土地用途：甲方借用該土地用于[具體項(xiàng)目名稱]的開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方同意甲方在借用期間內(nèi)按照協(xié)議約定的用途使用該土地。二、借用期限2.1借用期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如甲方在借用期限內(nèi)完成全部土地的征用和補(bǔ)償工作，可以提前與乙方協(xié)商解除借用協(xié)議，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、借用費(fèi)用及支付方式3.1借用費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付土地借用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/年，共計(jì)[總金額]元。3.2支付方式：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首期借用費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。剩余借用費(fèi)用應(yīng)按照年度支付，每[具體月份]的前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付下一年的借用費(fèi)用。四、土地使用及管理4.1甲方在借用期間內(nèi)，應(yīng)合理利用土地，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)借用土地的日常管理，包括但不限于土地的維護(hù)、保養(yǎng)、安全等，如因甲方管理不善造成土地?fù)p失或他人損害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、協(xié)議的變更與解除5.1如雙方在借用期間內(nèi)需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2如甲方在借用期間內(nèi)未按時(shí)支付借用費(fèi)用，或擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]支付滯納金。6.2如甲方在借用期間內(nèi)擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。八、協(xié)議的生效與份數(shù)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：__________________日期：__________________附件一：土地借用范圍圖甲方指定銀行賬戶信息：戶名：__________________賬號(hào)：__________________銀行：__________________乙方指定銀行賬戶信息：戶名：__________________賬號(hào)：__________________銀行：___________