飯店租聘協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確飯店與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范飯店租賃業(yè)務(wù)。甲（飯店）與乙（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就飯店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.1甲方為飯店的所有權(quán)人，擁有飯店的出租權(quán)。

1.2乙方愿意承租甲方飯店，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

二、租賃物及用途

2.1本協(xié)議租賃物為甲方位于[具體地址]的飯店，包括但不限于餐廳、客房、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。

2.2乙方租賃飯店的用途為餐飲、住宿及相關(guān)的休閑娛樂服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本協(xié)議租賃期限為[租賃年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。

3.2租金總額為人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證飯店的合法出租，并提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場所。

（2）甲方負(fù)責(zé)飯店的維修保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用飯店設(shè)施，但不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營。

（3）乙方應(yīng)保持飯店的整潔衛(wèi)生，并承擔(dān)飯店的日常維護(hù)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，不得拖欠。

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或終止租賃時，將飯店恢復(fù)至原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

五、租賃期滿或終止

5.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

5.2在以下情況下，甲方有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（2）乙方無法履行支付租金的義務(wù)；

（3）國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致飯店無法繼續(xù)經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（飯店）：[飯店名稱]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號碼]

地址：[具體地址]

乙方（承租方）：[承租方名稱]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號碼]

地址：[具體地址]

簽訂日期：____年____月____日

九、租賃保證金

9.1為了保障雙方的權(quán)益，乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。

9.2保證金在租賃期間作為乙方對飯店設(shè)施的維護(hù)和遵守協(xié)議的保證，租賃期滿或終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

9.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額，剩余部分應(yīng)予退還。

十、物業(yè)管理

10.1飯店的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

10.2乙方在使用飯店過程中，如對物業(yè)管理有異議，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。

十一、不可抗力

11.1如因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。

十二、通知

12.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

12.2任何一方更改地址，應(yīng)在變更后[具體期限]內(nèi)通知對方。

十三、法律適用與爭議解決

13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十四、附加條款

14.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（飯店）：[飯店名稱]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號碼]

地址：[具體地址]

乙方（承租方）：[承租方名稱]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號碼]

地址：[具體地址]

簽訂日期：____年____月____日

附件一：飯店設(shè)施清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租金支付計(jì)劃表

十五、飯店設(shè)施清單（附件一）

15.1本附件詳細(xì)列出了甲方提供的飯店設(shè)施，包括但不限于：

（1）餐廳設(shè)施：包括餐桌、椅子、廚房設(shè)備、餐具等。

（2）客房設(shè)施：包括床鋪、家具、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間等。

（3）廚房設(shè)施：包括冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備、洗滌設(shè)備等。

（4）公共設(shè)施：包括電梯、衛(wèi)生間、休息區(qū)、停車場等。

15.2乙方在使用上述設(shè)施時應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得損壞或擅自改動。

15.3如乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

十六、物業(yè)管理規(guī)定（附件二）

16.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于：

（1）保持飯店環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾。

（2）不得在飯店內(nèi)進(jìn)行違法活動。

（3）不得在飯店內(nèi)吸煙。

（4）不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和用途。

16.2甲方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或處罰。

十七、租金支付計(jì)劃表（附件三）

17.1本表詳細(xì)列出了租賃期限內(nèi)的租金支付計(jì)劃，包括每月租金金額、支付日期等。

17.2乙方應(yīng)按照本表規(guī)定的時間支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。

十八、保密條款

18.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

十九、協(xié)議的終止

19.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；

（2）甲方或乙方單方面終止租賃，但需提前[具體期限]通知對方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）本協(xié)議約定的其他終止情形。

二十、協(xié)議的解除

20.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)改正；

（2）一方無法履行支付租金的義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

二十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

21.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

二十二、協(xié)議的修改

22.1本協(xié)議的修改必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

二十三、協(xié)議的補(bǔ)充

23.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的生效

24.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（飯店）：[飯店名稱]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號碼]

地址：[具體地址]

乙方（承租方）：[承租方名稱]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號碼]

地址：[具體地址]

簽訂日期：____年____月____日

二十五、協(xié)議的解除條件

25.1甲方解除協(xié)議的條件：

（1）乙方未按時支付租金，且在甲方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未支付；

（2）乙方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；

（3）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為，損害甲方聲譽(yù)；

（4）乙方擅自改變飯店結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意；

（5）因不可抗力導(dǎo)致飯店無法繼續(xù)經(jīng)營。

25.2乙方解除協(xié)議的條件：

（1）甲方未履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方未按時提供符合約定的經(jīng)營場所；

（3）甲方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；

（4）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。

二十六、爭議解決方式的補(bǔ)充

26.1除本協(xié)議第十三條所述的爭議解決方式外，雙方還可選擇以下爭議解決方式：

（1）仲裁：雙方可選擇將爭議提交仲裁委員會仲裁；

（2）調(diào)解：雙方可選擇由第三方調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行

27.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十八、協(xié)議的附件

28.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于：

（1）飯店設(shè)施清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）租金支付計(jì)劃表；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。

二十九、協(xié)議的續(xù)簽

29.1本協(xié)議租賃期滿前，如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)提前[具體期限]進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。

三十、協(xié)議的終止通知

30.1任何一方解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知對方，并說明原因。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行效力

31.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

三十二、協(xié)議的爭議解釋

31.1本協(xié)議如有歧義或解釋上的不一致，應(yīng)以符合雙方真實(shí)意愿、符合法律法規(guī)的原則進(jìn)行解釋。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

33.1雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

三十四、協(xié)議的簽署

34.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（飯店）：[飯店名稱]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號碼]

地址：[具體地址]

乙方（承租方）：[承租方名稱]

法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]

聯(lián)系電話：[電話號碼]

地址：[具體地址]

簽訂日期：____年____月____日

三十五、協(xié)議的附件清單

35.1本協(xié)議的附件清單如下：

（1）飯店設(shè)施清單（附件一）

（2）物業(yè)管理規(guī)定（附件二）

（3）租金支付計(jì)劃表（附件三）

（4）其他雙方同意的附件

三十六、協(xié)議的附件說明

36.1附件一：飯店設(shè)施清單，詳細(xì)列出了飯店內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，乙方在租賃期間應(yīng)對這些設(shè)施負(fù)責(zé)。

36.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定，規(guī)定了乙方在使用飯店期間應(yīng)遵守的規(guī)則，以保證飯店的正常運(yùn)營和公共秩序。

36.3附件三：租金支付計(jì)劃表，明確了租金的支付方式、金額和支付時間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此表執(zhí)行。

三十七、協(xié)議的終止后的權(quán)利義務(wù)

37.1租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將飯店設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并清理其個人物品。

37.2甲方應(yīng)在乙方完成上述義務(wù)后，無息退還租賃保證金。

三十八、協(xié)議的附件變更

38.1如有附件需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以替代原附件。

三十九、協(xié)議的補(bǔ)充條款

39.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如需增加新的條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

四十、協(xié)議的生效時間

40.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

四十一、協(xié)議的履行地點(diǎn)

41.1本協(xié)議的履行地點(diǎn)為飯店所在地。

四十二、協(xié)議的附件保管

42.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保協(xié)議的有效性和完整性。

四十三、協(xié)議的電子版

43.1雙方同意，本協(xié)議的電子版具有與書面版同等的法律效力。

四十四、協(xié)議的爭議解決補(bǔ)充

44.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交仲裁委員會仲裁。

四十五、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

45.1雙方可約定第三方機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，以保障雙方的合法權(quán)益。

四十六、協(xié)議的簽署代表

46.1本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四十七、協(xié)議的生效日期

47.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四十八、協(xié)議的終止條件

48.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）租賃期滿；

（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未