個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（20篇）

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用20篇）

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇1

出賣(mài)人（甲方）：

買(mǎi)受人（乙方）：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條

款如下，以共同遵守。

一、甲方將其村南樓室（建筑面積平方米）以人民幣

一萬(wàn)—仟—佰—拾一元整（￥—元）的價(jià)款出售給乙

方。（含車(chē)庫(kù)號(hào)24平方米）

二、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房屋使用、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、

占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對(duì)本房屋的使用權(quán)和

所有權(quán)。乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合

同》。

五、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還給乙方

房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

3、如因國(guó)家規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，

可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生

效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）:

法定代表人（簽章）：

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇2

甲方：___________________

身份證：___________________

電話(huà)：___________________

乙方：___________________

身份證：___________________

電話(huà)：___________________

甲方在廬山區(qū)八里坡安置小區(qū)有農(nóng)民公寓一套（棟單元室），

甲方自愿將其出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議；

一、乙方在付清購(gòu)房款后，該房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲

方及其子女與該房屋無(wú)任何關(guān)系；

二、該房屋建筑面積平方米（以房屋發(fā)票面積為準(zhǔn)）：

三、如該房屋需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方及其子女應(yīng)協(xié)助

乙方辦理，所需費(fèi)用全部由乙方自己負(fù)責(zé)；

四、無(wú)論該房屋價(jià)值升或降，甲方無(wú)權(quán)參與。如甲方強(qiáng)行收

回，按雙倍賠償乙方；

五、房屋交易總價(jià)為人民幣（元）

六、甲方必須保證該房屋債權(quán)、債務(wù)無(wú)任何糾紛，如有由甲

方全部承擔(dān)；

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）___________________

乙方（簽字）_________________

中證人（簽字）________________

中證人（簽字）________________

年月日

年月0

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇3

甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)：

乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：注明：甲

方于—年月日以按揭的方式向黑龍江開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司夠買(mǎi)商

品房一套，總金額一元（大寫(xiě)：肆拾捌萬(wàn)捌仟壹佰零肆元整）。

甲方已支付房款首付款_（大寫(xiě)：_）。剩余一元（大寫(xiě)：向中國(guó)

建設(shè)銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為-

個(gè)月，即—年月日至—年月日。截止本合同簽訂之日甲方已支

付貸款本金—元，己付利息一元，尚欠銀行一元未付清?，F(xiàn)甲乙雙

方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。甲乙雙

方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。

二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為號(hào)，與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)

合同》編號(hào)為：，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：.

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)

讓價(jià)格為人民幣—元（大寫(xiě)：一元）。

四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購(gòu)房款元。

自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進(jìn)行償還。

乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款元。另

外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還

銀行利息的補(bǔ)償。

五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一

經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)

轉(zhuǎn)讓。

六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證（原始

購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開(kāi)

始對(duì)房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修

使用，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算

完畢。

七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款

合同（合同號(hào)：》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀

行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。（開(kāi)戶(hù)

行：中國(guó)建設(shè)銀行分行卡號(hào)：）。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下,

不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照

約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е?/p>

銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)

7Co

八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)（以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)等情

形），乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解

押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)

在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),

乙方也可選擇暫不過(guò)戶(hù)至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記,

甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方

支付違約金10萬(wàn)元。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任

何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債

務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成

的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方

辦理過(guò)戶(hù)之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第

三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙

方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。

十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān)，甲

方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶(hù)有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡

事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等

效力。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

______年一月—日年—月—日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇4

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：____________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________

法定代表人：________________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

委托代理人：________________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

買(mǎi)受人：______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：

國(guó)籍：_________________________________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【1

地址：_________________________________________

郵政編碼：____________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

【委托代理人】1—1姓名：

國(guó)籍：_________________________________________

地址：_________________________________________

郵政編碼：____________________________________

電話(huà)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為

的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土

地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為o土

地使用年限自年月日至年月

_______________0O

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定

名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,施工

許可證號(hào)為O

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號(hào)為o

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第【幢】【座】【單元】【層】

號(hào)房。

該商品房的用途為,屬結(jié)構(gòu)，層高為

,建筑層數(shù)上_______層,地下層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共一平方米，

其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?/p>

面積平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房

價(jià)款：

L按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米—元，總金額

一千百______拾萬(wàn)千百______拾

______元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元,

總金額千百拾萬(wàn)一千百

拾元整。

3.按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為一千—百—拾—萬(wàn)―千

一百拾元整。

4.o

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)

建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為

準(zhǔn)。

商品房交附后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙

方同意按第種方式進(jìn)行處理

L雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款：

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)

受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積

誤差比在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足超出3%部分的房

價(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定

面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返

還買(mǎi)受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比二------------------------------------_100

%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方天解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)

充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式

處理：

L按逾期時(shí)間，分別處理

逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起

至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)

付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,

買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款—％向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)

履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)

付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日

向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款

與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款

與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2._______________________________________________________

第八條交付期限

出買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人

民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同

約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2?該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4?該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.o

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同

外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:

1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起______日內(nèi)告知買(mǎi)

受人的

2.

3.

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)

定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處

理：

L按逾期時(shí)間，分別處理

逾期不超過(guò)日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房

價(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同

的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還

全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約

金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八

條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按

日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之項(xiàng)中的比率）的違約金。

2.

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致

下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在

有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面

答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接

受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起

_______天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)還人，并按利

率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦

理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八

條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，

出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)

人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,

由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)

糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房K能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債

權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定

的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第

種方式處理：

L出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承

諾

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、

公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.______________________________________

2.______________________________________

3.

4.______________________________________

5.______________________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處

理：

1._______________________________________

2.______________________________________

3.

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記

需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任。

買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下

列第項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日

內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%

賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支

付違約金。

3.o

第十六條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為

本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅

質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件

的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)

履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)

人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)

5.

6.

第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)

受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)

和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有

權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，

并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的

使用性質(zhì)。

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)工的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

商解決協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及

其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有

同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，份，

份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由

出賣(mài)人向申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人：買(mǎi)受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

年月0年

月日

簽訂：簽訂：

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇5

供貨方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

需貨方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信

的原則，就甲方向乙方供貨事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，共同

遵守執(zhí)行。

一、供貨內(nèi)容：

乙方為滿(mǎn)足本公司工程建筑的進(jìn)度所以需要于年

—月一日起向甲方購(gòu)買(mǎi)E給水管件、C排水管件C電線(xiàn)管及

配件。訂價(jià)方式：每批管材的價(jià)格均以廠(chǎng)家報(bào)價(jià)書(shū)下浮30虬質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)：甲方須按國(guó)家質(zhì)量要求提供給排水用管材：工程需要有特

殊要求時(shí)，由乙方另行提出后，按甲乙雙方在合同商定的技術(shù)條

件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。

二、供貨方式：

1、在合同訂立天內(nèi)乙方需提供甲方工程管材使用計(jì)劃有關(guān)材

料作為甲方擬定管材供貨計(jì)劃依據(jù)。

2、乙方指定為乙方貨物接收人，負(fù)責(zé)于甲方的所有到場(chǎng)管材

交接工作。管材進(jìn)場(chǎng)前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)

印件（加蓋乙方公章）、貨物接收人簽名樣本和相應(yīng)的乙方委托書(shū)

（加蓋乙方公章）交于甲方。

3、在施工期間，乙方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、

品種和數(shù)量詳細(xì)給列出需求清單，發(fā)貨前天將需求清單（加蓋乙方

公章）以書(shū)面形式通知甲方。

4、所供材料到達(dá)乙方指定工地現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi)，乙方貨物接

收人按需求清單和送貨清單對(duì)所到管材的單價(jià)、規(guī)格、數(shù)量和重

量子力學(xué)進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，乙方貨物接收人核對(duì)時(shí)認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí)，

應(yīng)立即通知甲方，甲方派人員現(xiàn)場(chǎng)重新清點(diǎn)核對(duì)。

5、所供材料乙方核對(duì)無(wú)誤后，乙方貨物接收人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)在甲方

的送貨清單上簽字接收，并開(kāi)該批貨物的出入庫(kù)單，入庫(kù)單與送

貨單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。

三、驗(yàn)收方法：

1、甲方應(yīng)按批次管材提供提供相應(yīng)廠(chǎng)家質(zhì)量證明有關(guān)原件或

復(fù)印件。

2、管材到場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)，乙方必須對(duì)到場(chǎng)管材按質(zhì)量監(jiān)督有

關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果以二次復(fù)檢為準(zhǔn);初檢時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在

24小時(shí)內(nèi)通知甲方參與復(fù)檢，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管材妥為保管；接到通知

后24小時(shí)內(nèi)，甲方未參與復(fù)檢，則視為默許乙方提出的異議和正

理意見(jiàn)。

3、檢測(cè)期限為管材進(jìn)場(chǎng)后七天；管材進(jìn)場(chǎng)超過(guò)七天且乙方無(wú)

有效檢測(cè)結(jié)果和向甲方書(shū)面反映質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，該批管材甲方有權(quán)

視為質(zhì)量合格。到場(chǎng)管材檢測(cè)合格時(shí)，乙方應(yīng)將檢測(cè)結(jié)果通知甲

方。有關(guān)檢測(cè)費(fèi)用由乙方自理。檢測(cè)不合格時(shí)，該次檢測(cè)費(fèi)用由

甲方承擔(dān)。

4、甲方對(duì)于乙方使用、保管、保養(yǎng)管材不善造成的所有質(zhì)量

問(wèn)題都不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、付款責(zé)任：

如有銀行承現(xiàn)匯票按市場(chǎng)貼息為準(zhǔn)。每月—日前結(jié)清當(dāng)月

所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必

須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。

五、有關(guān)責(zé)任：

1、乙方非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應(yīng)向甲方償

付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。非

質(zhì)量問(wèn)題中途退貨或拒絕接貨處理。

2、變更到貨地點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)在交貨前7天通知甲方，并征得

甲方同意。

3、變更接貨人，乙方應(yīng)在交貨前7天書(shū)面通知甲方，交貨前

乙方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和乙方授權(quán)書(shū)交于甲方。

4、甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí)，應(yīng)向乙方償付不能

交貨部分的貨款總值5%的違約金。

5、對(duì)于復(fù)檢不合格的管材，乙方應(yīng)在檢測(cè)期限內(nèi)將結(jié)果通報(bào)

甲方，如果乙方同意使用則按質(zhì)論價(jià)。

6、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。

乙方應(yīng)向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。

六、不可抗力：

任何一方由于不可抗力的影響造成合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)

向合同另一方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)

主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根

據(jù)情況可部分或完全免予承擔(dān)違約責(zé)任。

七、解決合同糾紛的方式：

雙方約定，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人

協(xié)商解決，若雙方確實(shí)無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院起訴。

八、賠償約定：

按本合同同規(guī)定應(yīng)該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保

養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任或終止合同后3天內(nèi)按銀

行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否則按逾期付款處理。

九、其它條款：

用管材大約萬(wàn)元。本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間

內(nèi)，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經(jīng)

合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等

效力。本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年一月—0

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇6

甲方：（賣(mài)方）：身份證：

乙方：（買(mǎi)房）：身份證：

一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商

達(dá)成如下協(xié)議，甲方將區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價(jià)格為

人民幣萬(wàn)元整。

二、商鋪具體狀況如下：

1、商鋪所有權(quán)證號(hào)為甘第字號(hào)（區(qū)二層西

邊第一家）。

2、商鋪所有證面積為117.60平方米。

3、商鋪登記地址為：區(qū)二層西邊第一戶(hù)。

三、付款方式及期限。

1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬(wàn)元整。

2、乙方在年年底前。再付給甲方元整。

3、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限

為_(kāi)___年。

四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場(chǎng)

價(jià)給付取暖費(fèi)。

五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)相

關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、在未完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前（未付清全部房款）由甲方負(fù)責(zé)保管

房屋所有權(quán)證。

七、現(xiàn)區(qū)二層商鋪西邊第一戶(hù)，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙

方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財(cái)產(chǎn)，乙方式得以任何理由要求拆除或

搬遷如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶(hù)供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方

所有。

八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)

議。

九、本合同適用《合同法》若發(fā)在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商

不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月―日年一月―日

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇7

賣(mài)方：（甲方）：

買(mǎi)房：（乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方目愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所

售房屋位于（），房屋占地面積約為（）平方米，院子占地面積約

為（）平方米，房屋為（）。院里東離西（）米，院里還有（）樹(shù)。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：日、乙雙方協(xié)商一致，甲方

所售房屋總金額為人民幣（）元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程

中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批

的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極

配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)

家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極

配合；

第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽印）：

乙方（簽?。?/p>

20_年—月—日

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇8

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)

為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】

【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】

為o該地塊土地面積為,規(guī)劃用途

為,土地使用年限自年

月日至年

月日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，

【現(xiàn)定名】【暫定名】o建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為

,施工許可證號(hào)為O

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號(hào)o

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本

合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)

目中的：__________________

第【幢】【座】【單元】【層】

號(hào)房。該商品房的用途為,屬

結(jié)構(gòu)，

層高為,建筑層數(shù)地上層,地

下層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該

商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方

米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用

房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部位與公用房

屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計(jì)算該

商品房?jī)r(jià)款：_________________

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平

方米元，總金額（幣）

千百拾萬(wàn)千

百拾元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）

每平方米元，總金額（

幣）千百拾萬(wàn)

千百拾元整O

3.按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（

幣）千百拾萬(wàn)

千百拾元

整。

4.o

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)

建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差

異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為

準(zhǔn)。

甲方（蓋章）___________

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）___________

—年月_____日

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇9

出售人：姓名身份證號(hào)碼：戶(hù)口所在地房屋產(chǎn)權(quán)共有人:

姓名身份證號(hào)碼：戶(hù)口所在地姓名戶(hù)口所在地：

買(mǎi)房人：蘇建華身份證號(hào)碼：5111219戶(hù)口所在地：四川省

仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號(hào)附11號(hào)

經(jīng)出售人與買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋

買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條：出售人所賣(mài)房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流

縣勝利鎮(zhèn)村社，其房屋面積。配有房屋前的壩子、水井、自

來(lái)水、電源及線(xiàn)路、光纖、圍墻機(jī)圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施。

第二：出售人在出售房屋時(shí)一并出售起房屋的所以配套設(shè)施,

以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。

第三條：買(mǎi)賣(mài)房屋及配套設(shè)施的價(jià)格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)

商其總價(jià)為18萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整），付款方式為一次性付

款O

第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買(mǎi)房人同

意將所買(mǎi)房屋中的150nl2用于出售房屋方安置抵扣面積或買(mǎi)房人

用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補(bǔ)償時(shí)出售方享受本社人

均附著物、林園補(bǔ)

償（按戶(hù)口薄上人員）費(fèi)。在確保安置后，其余房屋的拆遷費(fèi)

由買(mǎi)房人享受領(lǐng)取，出售方不享受。

第五條：在買(mǎi)房人一次性支付買(mǎi)房款后，房屋及配套設(shè)施歸

買(mǎi)房人所有，買(mǎi)房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。

第六條：交接：出售人在收到買(mǎi)房人全部付款壹拾捌萬(wàn)元以

后，當(dāng)面辦理交接手續(xù)，出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)

權(quán)證、在本社法人代表（社長(zhǎng)）的見(jiàn)證二交接證件。并將房屋交給

買(mǎi)房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時(shí)，在確保

合同內(nèi)出售人利益的前提下，出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配

合買(mǎi)房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

第八條：違約責(zé)任：買(mǎi)賣(mài)雙方必須遵守合同條款，買(mǎi)房人在

條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益，無(wú)條件退還房

屋及證書(shū)；賣(mài)房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及

設(shè)施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買(mǎi)房人的經(jīng)濟(jì)損失，及其間接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)』糾紛，由雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

第十條：本合同一式三份，出售人、買(mǎi)房人、見(jiàn)證人各執(zhí)一

份。第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。

出售人簽字：買(mǎi)房人簽字：

房屋共有權(quán)人簽字：

見(jiàn)證人簽字：

二O一三年月日

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇10

甲方（賣(mài)方）姓名：身份證號(hào)碼：

郵編：住址：

乙方（買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：

郵編：住址：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙

方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。

一、銷(xiāo)售標(biāo)的物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1、座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：

3、乙方購(gòu)房用途：

4、房屋所有權(quán)人：

二、價(jià)格及付款方式

買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整；

付款方式：

三、責(zé)任與權(quán)利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文

件；

4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)；

5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。

6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖

氣費(fèi)結(jié)清。

乙方：

1、須提供過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

2、及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。

3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)并交接完畢后,

該房屋即歸乙方所有和使用。

四、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)?/p>

方支付違約金人民幣元整。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)

調(diào)；協(xié)商不成時(shí)，可采取第種方式解決：

1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向有管轄權(quán)的‘人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如

需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，

并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

八、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)一份，中介

機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條

款為準(zhǔn)。

十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

20__年一月—日

20_年—月—日

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇11

立合同人以下簡(jiǎn)稱(chēng)

賣(mài)方：甲方

買(mǎi)方：乙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房

定金人民幣（大寫(xiě)）。

1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）

房屋座落：

幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)是筑面積（平方）用途

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：o

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式&radic；：出讓?zhuān)ǎ潛埽ǎ?/p>

本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥）元，大寫(xiě)：佰

拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：o

乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款；

2、于前，支付甲方房款；

3、o

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)

生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將

付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該

房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情

況均已知悉，并無(wú)任何異議。

五、甲方將戶(hù)口于年月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，

因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途

違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能

按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾

期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)

業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房

產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事

項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效

力。

H、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交

易管理部門(mén)一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

十三、其它約定事項(xiàng)：。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

共有權(quán)人：地址：

地址：聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

年月日

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇12

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：

法定代表人：職務(wù)：麻系電話(huà):

委托代理人：職務(wù)：

地址：_____

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：O

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼：

法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話(huà):

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：—

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:

地址：_____

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：_____

委托代理人：國(guó)籍：電話(huà)：

地址：郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房

地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在三等、自愿、協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)

商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

甲方以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地

使用權(quán)。

（土地使用權(quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)）為

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為O

土地使用權(quán)證號(hào)為,土地面積為o地塊規(guī)劃用途

為,土地使用權(quán)年限自一年—月—日至一年—月—

日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定

名），

主體建筑物的性質(zhì)為,屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為

層。

工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為o

第二條乙方所購(gòu)商品房的面積。

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共

平方米（其中實(shí)得建筑面積平方米，公共部位與公用房

屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米，）共（套）（間）。（該商品房屋

平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn)）C

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第一—（幢）（座）—一層—一號(hào)房,

第一_（幢）（座）—一層—一號(hào)房,

第一—（幢）（座）—一層—一號(hào)房,

第一—（幢）（座）—一層—一號(hào)房。

上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。

如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的.

土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦

理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。

第三條該商品房銷(xiāo)售特征。

該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號(hào)為

_____________O

該商品房為（內(nèi)銷(xiāo)）（外銷(xiāo)）商品房。

外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為o

第四條價(jià)格與費(fèi)用。

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面

積計(jì)算，該商

品房單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（幣）每平方米元，總

金額為（幣）一億一千一百—拾一萬(wàn)一千一百—拾

—元整。

除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收計(jì)（—幣）—億一千一百—拾一萬(wàn)—千—

百__拾—元整

2.代收計(jì)（―幣）―億一千一百—拾一萬(wàn)一千—

百—拾一元整

3.代收—,計(jì)（—幣）―億—千一百—拾一萬(wàn)—千—

百—拾一元整

4.代收—,計(jì)（—幣）―億—千一百—拾一萬(wàn)—千—

百拾元整

5.代收—，計(jì)（—幣）―億—千—百—拾一萬(wàn)—千—

百—拾一元整

6.代收,計(jì)（—幣）—億—千—百—拾一萬(wàn)—千—

百—拾一元整

第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫

測(cè)面積的土_____%（不包括土_____%）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的士%（包括

±%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.o

第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)

可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位

最后核定的價(jià)格

與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核

定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

2,預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，臼方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

調(diào)整時(shí)，按實(shí)際

發(fā)生額調(diào)整。

3.o

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在一年一月—日前付清全部房?jī)r(jià)款%的，甲方給

予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（—

幣）一億—千一百—拾一萬(wàn)—千一百—拾一元整。

第八條付款時(shí)間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方

指定的銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)：,帳號(hào)：）：

1.—年—月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的%,計(jì)（—幣

幣）一億一千一百—拾一萬(wàn)—千一百―拾—元

2.―年—月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的%,計(jì)（—幣

幣）一億一千一百—拾一萬(wàn)—千一百—拾—元

3.—年—月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的%,計(jì)（—幣

幣）一億一千一百—拾一萬(wàn)一千一百—拾—元

4.—年一月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的%,計(jì)（—幣

幣）一億—千一百—拾一萬(wàn)一千一百―拾—元

5.—年一月—日前支付全部房?jī)r(jià)款的%,計(jì)（—幣

幣）一億一千—百—拾一萬(wàn)—千—百—拾一元。

第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。

在雙方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房

價(jià)款的%,計(jì)（—幣幣）—億—千一百—拾一萬(wàn)—千

一百—拾一元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登

記手續(xù)之日起天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任O

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付

款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)天后，即視為乙

方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙

方的違約責(zé)任：

L終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約

金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向日方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3.o

第十一條交付期限。

甲方須于一年—月—日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程

質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所

規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方

甲方：

乙方：

年月日

個(gè)人之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本篇13

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管

理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一

致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于

。該房屋用途為，建筑面

積為平方米、套內(nèi)面積為平方米（以該房屋產(chǎn)

權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方同意在與乙

方介紹的買(mǎi)方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，自愿到公證處公證。

第二條房屋交易價(jià)格

甲方授權(quán)乙方按照凈房?jī)r(jià)等于或者高于萬(wàn)元（大寫(xiě)

萬(wàn)元整）的價(jià)格介紹、聯(lián)系買(mǎi)方（不含稅費(fèi)）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)

行，由甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)中另行約定。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲