樓房聯(lián)建協(xié)議書甲方：_________身份證號：_________乙方：_________身份證號：_________甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)建樓房事宜達成如下協(xié)議：一、聯(lián)建房屋基本情況1.聯(lián)建房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積約為_________平方米，層數(shù)為_________層。2.聯(lián)建房屋的用途為住宅，土地使用權年限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、聯(lián)建出資比例及方式1.甲方出資_________元，占總投資額的_________%；乙方出資_________元，占總投資額的_________%。2.出資方式：甲方以_________方式出資，乙方以_________方式出資。雙方應于_________年_________月_________日前將出資款項支付至指定賬戶。三、聯(lián)建房屋建設及管理1.建設單位：_________，資質(zhì)等級為_________。2.建設工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總工期為_________天。3.工程質(zhì)量：應符合國家現(xiàn)行相關工程質(zhì)量標準，由雙方共同監(jiān)督工程質(zhì)量。4.管理方式：聯(lián)建房屋建成后，由甲乙雙方共同負責管理，具體管理細則詳見附件。四、收益分配1.聯(lián)建房屋建成后，甲乙雙方按出資比例享有房屋收益。2.房屋出租收益：出租收入扣除物業(yè)管理費、維修費等必要費用后，由甲乙雙方按出資比例分配。3.房屋出售收益：出售收入扣除相關稅費及建設成本后，由甲乙雙方按出資比例分配。五、風險承擔1.在建設過程中，如遇不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)進行，雙方應協(xié)商解決，如有損失，按出資比例承擔。2.建設過程中，如因一方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，責任方應承擔相應損失。六、協(xié)議變更及解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.如一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙