第三章預(yù)測與決策四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院知識要點(diǎn)市場調(diào)查市場預(yù)測建設(shè)項(xiàng)目決策123什么叫做市場調(diào)查？

市場調(diào)查是指以消費(fèi)者為對象，運(yùn)用科學(xué)的方法，有目的地、系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關(guān)建筑市場供需關(guān)系的信息和資料。確定調(diào)查目的確定調(diào)查單位對象和調(diào)查單位確定調(diào)查項(xiàng)目市場調(diào)查方案確定調(diào)查時間調(diào)查方法的選擇市場調(diào)查的組織方式普查重點(diǎn)調(diào)查典型調(diào)查抽樣調(diào)查調(diào)查資料的整理與分析統(tǒng)計(jì)資料的整理統(tǒng)計(jì)分組統(tǒng)計(jì)資料的分析統(tǒng)計(jì)分組

一、統(tǒng)計(jì)分組的概念二、統(tǒng)計(jì)分組的原則

（一）窮盡原則所謂窮盡原則，就是使總體中的每一個單位都應(yīng)該有組可歸，或者說各分組的空間足以容納總體所有的單位。例如：從業(yè)人員按文化程度分組分為小學(xué)程度、中學(xué)程度（含中專）、大學(xué)程度。那么，那些文盲或識字不多的以及大學(xué)以上的學(xué)歷者則無組可歸。如果將分組適當(dāng)調(diào)整為：文盲及識字不多、小學(xué)程度、中學(xué)程度、大學(xué)及大學(xué)以上。這樣分組，就可以包括全部從業(yè)人員的各種不同層次的文化程度，符合了分組的窮盡原則。

（二）互斥原則

所謂互斥原則，就是在特定的分組標(biāo)志下，總體中的任何一個單位只能歸屬于某一組，而不能同時或可能歸屬于幾個組。例如：某個商場把服裝分為男裝、女裝、童裝三類，這不符合互斥原則，因?yàn)橥b也有男、女裝之分。若先把服裝分為成年與兒童兩類，然后每類再分為男女兩組，這就符合互斥原則了。相對程度分析----相對指標(biāo)相對指標(biāo)又稱相對數(shù)，是在總量指標(biāo)的基礎(chǔ)上進(jìn)行對比而產(chǎn)生的統(tǒng)計(jì)分析指標(biāo)，是社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象中兩個有聯(lián)系的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)數(shù)值的對比值。它反映了現(xiàn)象之間的數(shù)量對比關(guān)系和聯(lián)系程度。相對數(shù)的表現(xiàn)形式一般用無名數(shù)表示。無名數(shù)是一種抽象化的數(shù)值，多用倍數(shù)、系數(shù)、成數(shù)、百分?jǐn)?shù)和千分?jǐn)?shù)表示。比較相對數(shù)比例相對數(shù)結(jié)構(gòu)相對數(shù)計(jì)劃完成相對數(shù)強(qiáng)度相對數(shù)集中趨勢分析----平均指標(biāo)算術(shù)平均數(shù)調(diào)和平均數(shù)眾數(shù)中位數(shù)簡單算術(shù)平均數(shù)加權(quán)算術(shù)平均數(shù)簡單調(diào)和平均數(shù)加權(quán)調(diào)和平均數(shù)眾數(shù)是總體中出現(xiàn)次數(shù)最多的標(biāo)志值將總體中各單位的標(biāo)志值按大小順序排列，位于中間位置的標(biāo)志值就是中位數(shù)離中趨勢分析----標(biāo)志變異指標(biāo)

極差

標(biāo)準(zhǔn)差

離散系數(shù)

平均差

市場預(yù)測一、概述1.基本概念2.分類二、定性預(yù)測分析法1.專家小組意見法2.德爾菲法三、定量預(yù)測分析法1.時間序列預(yù)測分析法（1）簡單平均法（2）加權(quán)平均法（3）移動平均法（4）指數(shù)平滑法2.回歸分析預(yù)測法建設(shè)項(xiàng)目決策一、概述1.基本概念2.決策的作用3.決策的分類二、決策的程序1.發(fā)現(xiàn)問題2.確定決策目標(biāo)3.擬定備選方案4.分析方案5.方案的優(yōu)選6.方案的實(shí)施和評估三、決策的方法1.確定型決策方法2.風(fēng)險型決策方法（1）期望值法（2）決策樹法建設(shè)項(xiàng)目決策3.非確定型決策方法（1）樂觀準(zhǔn)則（2）悲觀準(zhǔn)則（3）等概率準(zhǔn)則（4）后悔值準(zhǔn)則期望值法

期望值法就是根據(jù)不同方案的損益期望值，選取具有期望最大值或期望最小值的方案為最優(yōu)方案。其計(jì)算公式為：

決策樹法

決策樹法是將決策過程中各種可供選擇的方案，可能出現(xiàn)的自然