農(nóng)村房屋地基承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在農(nóng)村建設(shè)房屋，需要對(duì)房屋地基進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村房屋地基承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋地址]農(nóng)村房屋地基建設(shè)工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)農(nóng)村地址]（三）工程內(nèi)容1.場地平整：包括對(duì)施工現(xiàn)場的障礙物清理、場地的初步平整，確保施工場地符合地基施工要求。2.地基開挖：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地基的開挖工作，控制開挖深度、寬度和坡度，保證基底土質(zhì)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.鋼筋綁扎：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行鋼筋的加工和綁扎，確保鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距和錨固長度符合要求。4.模板安裝：安裝地基模板，保證模板的尺寸準(zhǔn)確、牢固，能夠承受混凝土澆筑時(shí)的壓力。5.混凝土澆筑：采用符合設(shè)計(jì)要求的混凝土進(jìn)行地基澆筑，確?；炷恋呐浜媳取⑻涠群蜐仓|(zhì)量。6.養(yǎng)護(hù)：對(duì)澆筑后的地基進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證混凝土的強(qiáng)度正常增長。（四）工程承包范圍本工程的承包范圍包括上述工程內(nèi)容的全部施工工作，以及施工過程中的材料搬運(yùn)、設(shè)備使用和現(xiàn)場管理等工作。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.地基承載力應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢測合格。2.鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.混凝土的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外觀質(zhì)量應(yīng)無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。4.模板的安裝應(yīng)牢固、平整，尺寸偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并做好記錄。每完成一道工序，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)檢查和抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。（三）質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為[X]年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包括乙方完成本工程承包范圍內(nèi)的全部工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.地基開挖完成并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.鋼筋綁扎和模板安裝完成并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.混凝土澆筑完成并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃和人員管理等工作，保證施工的順利進(jìn)行。保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，做到文明施工。按照規(guī)定向甲方提供工程質(zhì)量資料和竣工圖紙等文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反國家和地方的法律法規(guī)，違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他違法行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地