農(nóng)村建房限制解除協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]一、協(xié)議雙方甲方名稱：[村集體組織全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方姓名：[姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、鑒于條款1.依據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村集體土地的使用和管理遵循特定的規(guī)則和程序。甲方作為農(nóng)村集體土地的管理主體，對本集體范圍內(nèi)的土地使用包括建房用地進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.乙方系甲方所在集體的成員，曾因[具體原因]被限制在農(nóng)村集體土地上進(jìn)行建房活動(dòng)?，F(xiàn)乙方因[具體合理需求，如家庭人口增加、原有住房危房等]，向甲方提出解除建房限制的申請。3.經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就解除乙方農(nóng)村建房限制事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為乙方位于甲方集體土地范圍內(nèi)的[具體地塊位置及面積，可附地塊示意圖]的建房用地。該地塊土地性質(zhì)為農(nóng)村宅基地，土地用途為住宅建設(shè)。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方同意解除對乙方在上述地塊建房的限制，協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交建房申請材料、配合進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)農(nóng)村建房的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在該地塊上進(jìn)行合法、合規(guī)的住宅建設(shè)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方的建房行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行建房活動(dòng)。2.若乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止建房行為，并采取相應(yīng)的糾正措施。3.在乙方建房過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損害集體利益或其他村民合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)1.在本協(xié)議生效后[具體工作日]內(nèi)，向乙方提供建房所需的相關(guān)資料和證明文件，協(xié)助乙方辦理建房審批手續(xù)。2.不得無故干涉乙方在符合規(guī)定和協(xié)議約定的情況下進(jìn)行建房活動(dòng)，為乙方建房提供必要的便利和支持。3.對乙方建房過程中涉及的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在本協(xié)議生效且建房審批手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)在協(xié)議約定的地塊上按照審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行住宅建設(shè)。2.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持，確保建房活動(dòng)順利進(jìn)行。3.對自己合法建設(shè)的房屋享有所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，受法律保護(hù)。義務(wù)1.嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)農(nóng)村建房的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協(xié)議約定進(jìn)行建房活動(dòng)，不得擅自改變土地用途、建房面積、建筑風(fēng)格等審批內(nèi)容。2.在建房過程中，遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。3.按照規(guī)定繳納建房過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如土地使用費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。4.及時(shí)向甲方通報(bào)建房進(jìn)度和相關(guān)情況，配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。五、建房標(biāo)準(zhǔn)和要求1.建筑面積：乙方建房的建筑面積不得超過[具體面積]平方米，具體以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。2.建筑層數(shù)：乙方建房的層數(shù)不得超過[具體層數(shù)]層，且應(yīng)符合當(dāng)?shù)卮迩f規(guī)劃和建筑安全要求。3.建筑風(fēng)格：乙方建房的建筑風(fēng)格應(yīng)與甲方所在村莊的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，采用[具體風(fēng)格要求，如傳統(tǒng)鄉(xiāng)村風(fēng)格等]。4.配套設(shè)施：乙方應(yīng)按照規(guī)定建設(shè)必要的配套設(shè)施，如污水處理設(shè)施、垃圾收集設(shè)施等，確保生活污水和垃圾得到合理處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理建房審批手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照乙方實(shí)際損失的[具體比例]進(jìn)行賠償。2.若甲方無故干涉乙方建房活動(dòng)，導(dǎo)致乙方建房活動(dòng)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止建房活動(dòng)，并按照乙方建房工程造價(jià)的[具體比例]收取違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)、未配合甲方監(jiān)督檢查等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照實(shí)際損失情況確定。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租建房用地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回建房用地，并要求乙方按照土地價(jià)值的[具體比例]進(jìn)行賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的條款，確保建房活動(dòng)的正常進(jìn)行。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議終止或解除后[具體期限]內(nèi)仍然有效。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)