住房租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《住房租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該住房租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。該房屋的戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等，包括品牌、型號(hào)等信息]。（二）房屋附屬物品除上述設(shè)施設(shè)備外，房屋還包含以下附屬物品：[詳細(xì)列出附屬物品清單，如窗簾、餐具等]。甲乙雙方在簽訂原租賃合同及本解除協(xié)議書時(shí)，均對(duì)房屋及附屬物品的現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，并在相關(guān)清單上簽字確認(rèn)。二、原合同履行情況（一）租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已實(shí)際租賃該房屋[X]個(gè)月。（二）租金支付情況乙方按照原租賃合同的約定，已向甲方支付租金至[租金支付截止日期]，租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。（三）押金情況乙方在簽訂原租賃合同時(shí)，向甲方支付了押金人民幣[X]元。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解除原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)等]，雙方同意提前解除《住房租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，及時(shí)騰退房屋并交還原租賃合同約定的房屋及附屬物品。有權(quán)在乙方騰退房屋后，對(duì)房屋及附屬物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議的約定騰退房屋并交清所有費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還乙方。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如物業(yè)交接等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在乙方按照本協(xié)議的約定騰退房屋并交清所有費(fèi)用后，及時(shí)退還押金。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成房屋的騰退和交接工作。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。騰退房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬物品的完好，不得故意損壞或拆除。應(yīng)在騰退房屋前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括簽署房屋交接清單等。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同終止，乙方無需再向甲方支付剩余租賃期限的租金。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議的約定騰退房屋并交清所有費(fèi)用后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開戶人姓名]（三）其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰退房屋前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、房屋騰退與交接（一）騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。（二）交接手續(xù)1.乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬物品恢復(fù)至原租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并保持房屋的清潔衛(wèi)生。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，共同對(duì)房屋及附屬物品進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬物品的現(xiàn)狀，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。3.如在房屋交接過程中，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物品有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)騰退房屋或辦理交接手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。2.如乙方在騰退房屋時(shí)，未保持房屋及附屬物品的完好，或故意損壞、拆除房屋及附屬物品，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)