租房合同代簽委托代理協(xié)議甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），但因[具體原因]無法親自簽訂租房合同，現(xiàn)特委托乙方作為其合法代理人，全權(quán)代表其辦理與該房屋租賃相關(guān)的一切事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方的委托，以甲方的名義與該房屋的所有權(quán)人（或有權(quán)出租方，以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂關(guān)于該房屋的租房合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）。2.乙方在簽訂租賃合同后，代表甲方辦理與該房屋租賃相關(guān)的其他事宜，包括但不限于交付租金、押金，接收房屋鑰匙，辦理房屋交接手續(xù)，處理租賃期間的維修、保養(yǎng)等問題，以及在租賃關(guān)系終止時(shí)辦理房屋退還手續(xù)等。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以甲方的名義與出租方進(jìn)行談判、協(xié)商租賃合同的條款，并在甲方認(rèn)可的范圍內(nèi)對(duì)合同條款進(jìn)行修改和調(diào)整。2.乙方有權(quán)代表甲方在租賃合同上簽字、蓋章，使租賃合同對(duì)甲方具有法律約束力。3.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，代表甲方支付租金、押金等費(fèi)用，并接收出租方開具的相關(guān)票據(jù)。4.乙方有權(quán)代表甲方接收房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。5.在租賃期間，乙方有權(quán)代表甲方與出租方就房屋的使用、維修、保養(yǎng)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況采取必要的措施。6.在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方有權(quán)代表甲方與出租方辦理房屋退還手續(xù)，包括但不限于清理房屋、交還鑰匙、結(jié)算費(fèi)用等。三、委托期限本委托代理協(xié)議的委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同履行完畢之日止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)的文件和資料。在乙方違反本協(xié)議約定或未能按照甲方的指示辦理委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在租賃合同履行過程中，有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于甲方的身份證明、租賃需求、預(yù)算等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托代理費(fèi)用。對(duì)乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)所實(shí)施的行為予以認(rèn)可，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。在租賃合同履行過程中，遵守租賃合同的約定，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，合理使用租賃房屋。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取委托代理費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作時(shí)間和工作方式。在遇到緊急情況或需要對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行重大調(diào)整時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方并征求甲方的意見。2.義務(wù)按照甲方的指示和要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)的文件和資料。在簽訂租賃合同前，對(duì)出租方的主體資格、房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃房屋的實(shí)際情況等進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，確保租賃合同的合法性和有效性。在辦理委托事項(xiàng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的行為。五、委托代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付委托代理費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方代表甲方成功簽訂租賃合同后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的委托代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部委托代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理委托事項(xiàng)，或在辦理委托事項(xiàng)過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人