分割房間的酒店合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[酒店全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有[酒店名稱]的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且有部分房間可用于分割出租；乙方有租賃分割房間用于[具體用途]的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.酒店位置：甲方所經(jīng)營(yíng)的酒店位于[具體地址]，該酒店擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（見(jiàn)附件1：酒店產(chǎn)權(quán)證明及經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件）。2.分割房間情況：甲方將酒店內(nèi)[具體樓層]的[房間編號(hào)]房間進(jìn)行分割，分割后的房間布局為[詳細(xì)描述分割后的房間布局，如隔斷位置、各區(qū)域功能等]。分割后的房間總面積約為[X]平方米，其中包括[具體列舉各區(qū)域面積，如臥室[X]平方米、客廳[X]平方米等]。3.房間設(shè)施：分割后的房間配備以下設(shè)施設(shè)備（見(jiàn)附件2：房間設(shè)施設(shè)備清單）：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)等]。電器：[列舉電器名稱及品牌、型號(hào)，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][X]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及型號(hào)][X]臺(tái)等]。其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施，如衛(wèi)生間潔具、網(wǎng)絡(luò)接口等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：分割房間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)大幅波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶（見(jiàn)附件3：甲方銀行賬戶信息）。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途為保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，合理使用房間及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿，乙方按照本合同約定返還房間且無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還房間后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)乙方使用房間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回分割房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付分割房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保房間及設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)酒店公共區(qū)域及分割房間的主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房間相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得干擾乙方對(duì)分割房間的正常使用，但因維修、檢查等合理原因除外，且應(yīng)提前[X]日通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用分割房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。享有酒店提供的公共服務(wù)設(shè)施和服務(wù)，如停車場(chǎng)、電梯等。對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用分割房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守酒店的管理制度和規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住客的正常休息和生活。未經(jīng)甲方書面同意，不得將分割房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房間及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分割房間的主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備（如水電線路、消防設(shè)施等）進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全正常運(yùn)行。對(duì)于乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的非因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成維修，如乙方未能按時(shí)完成維修，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用從乙方押金中扣除。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付分割房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)分割房間的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定對(duì)房間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房間的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，如甲方未能按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變房間結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。如乙方未能按照甲方要求恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將分割房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除合同，收回房間，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或嚴(yán)重違反酒店管理制度和規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回房間，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀或賠償損失的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將分割房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的；乙方在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或嚴(yán)重違反酒店管理制度和規(guī)定的。3.乙方解除合同：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付分割房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，逾期超過(guò)[X]日的；甲方未按照本合同約定對(duì)房間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房間，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復(fù)的。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方如未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)在租賃期滿后的[X]日內(nèi)返還房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄