輕鋼別墅定制出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方具備輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售能力，乙方有購(gòu)買輕鋼別墅并要求甲方進(jìn)行定制的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就輕鋼別墅的定制出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.輕鋼別墅：指采用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系，結(jié)合墻體、屋面、樓面等圍護(hù)結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修，按照乙方要求定制的用于居住或其他合法用途的建筑物。2.定制要求：指乙方在本合同中明確提出的關(guān)于輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、規(guī)格、材質(zhì)、功能等方面的具體要求。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按照本合同約定的定制要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成輕鋼別墅的建造，并達(dá)到可正常使用狀態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）輕鋼別墅設(shè)計(jì)方案1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和場(chǎng)地條件，在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成輕鋼別墅的初步設(shè)計(jì)方案，并提交乙方審核。2.初步設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細(xì)展示輕鋼別墅的外觀、布局和結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意見進(jìn)行修改，直至雙方達(dá)成一致并確定最終設(shè)計(jì)方案。（二）輕鋼別墅規(guī)格與材質(zhì)1.輕鋼龍骨：采用[具體型號(hào)和規(guī)格]的輕鋼龍骨，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]的要求。2.墻體材料：外墻采用[具體材料名稱和規(guī)格]，具有[保溫、隔熱、防水等具體性能]；內(nèi)墻采用[具體材料名稱和規(guī)格]，滿足[環(huán)保、隔音等具體要求]。3.屋面材料：采用[具體材料名稱和規(guī)格]的屋面材料，具備[防水、防火、耐用等性能]，顏色為[具體顏色]。4.門窗：門窗采用[品牌和型號(hào)]，具有[隔音、隔熱、防盜等功能]，顏色與整體設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)。（三）施工范圍與內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)輕鋼別墅的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)安裝、墻體和屋面施工、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)、內(nèi)部裝修等全部施工工作。2.施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量。（四）配套設(shè)施1.甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案為輕鋼別墅配備必要的配套設(shè)施，包括但不限于給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)（如適用）等。2.配套設(shè)施的品牌、型號(hào)和規(guī)格應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保其正常運(yùn)行和使用。三、合同價(jià)款與支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下輕鋼別墅的定制出售總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），作為履行本合同的擔(dān)保。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)施工完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。墻體和屋面施工完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：輕鋼別墅全部施工完成，經(jīng)乙方按照交付標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。對(duì)乙方提出的不合理定制要求有拒絕的權(quán)利。在施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工工作。嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全。對(duì)施工過程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在施工過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。自輕鋼別墅交付之日起，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)輕鋼別墅的設(shè)計(jì)方案、規(guī)格、材質(zhì)等提出定制要求，并對(duì)甲方的設(shè)計(jì)和施工工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)輕鋼別墅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。在輕鋼別墅質(zhì)量保修期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行保修義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。為甲方的施工工作提供必要的場(chǎng)地條件和協(xié)助，如辦理相關(guān)施工手續(xù)等。對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成輕鋼別墅的建造并交付乙方使用。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付地點(diǎn)輕鋼別墅的交付地點(diǎn)為[具體地址]。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.甲方完成輕鋼別墅的施工后，應(yīng)向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的定制要求和相關(guān)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為甲方已完成交付義務(wù)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、質(zhì)量保修（一）保修期限自輕鋼別墅交付之日起，甲方提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。其中，主體結(jié)構(gòu)保修期限為[X]年，防水工程保修期限為[X]年，電氣系統(tǒng)、給排水管道等保修期限為[X]年。（二）保修范圍在保修期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的輕鋼別墅損壞或故障。但因乙方使用不當(dāng)、不可抗力或第三方原因造成的損壞除外。（三）保修程序如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如甲方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付輕鋼別墅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的輕鋼別墅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同要求。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，直至乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。如乙方逾期付款超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方因自身原因?qū)е录追綗o(wú)法正常施工或造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的