個人租賃合同轉讓協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（出租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定由甲方租賃丙方擁有的位于[租賃物詳細地址]的[租賃物名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F(xiàn)甲方因[轉讓原因]，欲將其在該《租賃合同》項下的全部權利和義務轉讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.甲方將其在《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]）中作為承租方所享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方。具體包括但不限于對租賃物的占有、使用、收益權，以及按照合同約定支付租金、維護租賃物等義務。2.租賃物詳情名稱：[租賃物名稱]規(guī)格：[詳細規(guī)格]數(shù)量：[具體數(shù)量]質(zhì)量：[質(zhì)量標準]用途：[租賃物用途]現(xiàn)狀：[租賃物當前的實際狀況描述，如是否有損壞、是否進行過裝修等]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，本次租賃合同轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方與乙方完成租賃物交接手續(xù)，并取得丙方書面同意轉讓的文件后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其對《租賃合同》項下的權利和義務擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議。向乙方如實披露租賃物的真實狀況、《租賃合同》的履行情況以及與租賃物相關的其他重要信息。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與丙方辦理租賃合同轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合丙方進行相關調(diào)查等。在乙方支付定金后，按照本協(xié)議約定的時間和要求，與乙方完成租賃物的交接手續(xù)，將租賃物交付給乙方使用。承擔在本協(xié)議簽訂前因租賃物產(chǎn)生的所有費用和債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定取得《租賃合同》項下的全部權利和義務，對租賃物享有占有、使用、收益的權利。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守《租賃合同》的各項條款和約定，履行承租方的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、維護租賃物的完好等。在取得租賃物的使用權后，承擔因租賃物產(chǎn)生的所有費用和債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自將租賃物轉租給第三方。（三）丙方權利與義務1.權利對甲方轉讓《租賃合同》的行為進行審查，決定是否同意轉讓。在乙方未按照《租賃合同》的約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。按照《租賃合同》的約定收取租金及其他費用。2.義務在收到甲方和乙方提交的租賃合同轉讓申請及相關文件后，在[X]個工作日內(nèi)作出是否同意轉讓的書面答復。如無正當理由，不得拒絕甲方的轉讓申請。在同意轉讓后，協(xié)助甲、乙雙方辦理租賃合同轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于變更租賃合同的承租方信息等。繼續(xù)按照《租賃合同》的約定履行出租方的義務，保證租賃物符合約定的使用條件。四、租賃物交接1.甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同對租賃物進行交接。交接時，雙方應制作交接清單，詳細記錄租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等情況，并由雙方簽字確認。2.甲方應確保租賃物在交接時處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應負責修復或補充。3.自租賃物交接完成之日起，租賃物的風險由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理租賃合同轉讓手續(xù)或完成租賃物交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞租賃物的重大瑕疵或《租賃合同》的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照《租賃合同》的約定履行義務，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，同時甲方不承擔任何責任。3.丙方違約責任若丙方無正當理由拒絕甲方的轉讓申請或未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助甲、乙雙方辦理租賃合同轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向甲、乙雙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲、乙雙方有權解除本協(xié)議，丙方應承擔甲、乙雙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權