東營(yíng)公積金貸款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：[銀行名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方符合東營(yíng)市住房公積金貸款條件，向甲方申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買住房，甲方經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放該貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額甲方向乙方提供的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。1.2貸款用途本貸款僅用于乙方購(gòu)買位于東營(yíng)市[具體地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方不得將貸款挪作他用。第二條貸款期限本貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。實(shí)際貸款起始日期以貸款資金劃付至乙方指定賬戶之日為準(zhǔn)，貸款到期日相應(yīng)順延。第三條貸款利率3.1利率確定本貸款執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，本合同貸款利率將自次年1月1日起按新的利率執(zhí)行。3.2利息計(jì)算貸款利息按日計(jì)算，計(jì)算公式為：每日利息=剩余貸款本金×日利率，日利率=年利率÷360。第四條貸款發(fā)放4.1發(fā)放條件在下列條件全部滿足后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金發(fā)放至乙方指定的賬戶：1.乙方已按照甲方要求提供了辦理貸款所需的全部文件和資料，且該等文件和資料真實(shí)、完整、有效；2.乙方已與售房人簽訂了合法有效的購(gòu)房合同；3.乙方已按照規(guī)定辦理了該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，且甲方已取得他項(xiàng)權(quán)利證書；4.本合同已生效。4.2發(fā)放方式甲方將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式一次性劃入乙方指定的售房人賬戶，賬戶信息如下：戶名：[售房人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶銀行：[開戶銀行名稱]第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式乙方選擇以下第[X]種還款方式：1.等額本息還款法：乙方每月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]2.等額本金還款法：乙方每月償還的貸款本金固定，利息隨本金逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金÷還款月數(shù)+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率5.2還款計(jì)劃乙方應(yīng)自貸款發(fā)放次月起，每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入乙方在甲方開立的還款賬戶（賬號(hào)：[還款賬號(hào)]）內(nèi)，由甲方自動(dòng)劃扣。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用；2.對(duì)乙方的貸款使用情況和還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任；4.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.1.2義務(wù)1.按照本合同約定的條件和時(shí)間向乙方發(fā)放貸款；2.對(duì)乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外；3.在乙方還清全部貸款本息后，協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用貸款資金；2.在乙方還清全部貸款本息后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)。6.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用；2.向甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和檢查；3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、再抵押或以其他方式處分；4.如發(fā)生住所、聯(lián)系方式等變更事項(xiàng)，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知甲方；5.承擔(dān)與本貸款相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。第七條抵押物7.1抵押物描述乙方以本合同第一條所述的該房產(chǎn)作為抵押物，為其在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)的基本情況如下：1.房屋坐落：東營(yíng)市[具體地址]；2.房屋建筑面積：[具體面積]平方米；3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。7.2抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。7.3抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方共同到有關(guān)登記部門辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.1.1逾期還款如乙方未按本合同約定的還款日期和金額償還貸款本息，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收逾期罰息，逾期罰息利率為在本合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上上浮[X]%。8.1.2挪用貸款如乙方將貸款資金挪作他用，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并對(duì)挪用部分按挪用天數(shù)計(jì)收挪用罰息，挪用罰息利率為在本合同約定的貸款利率基礎(chǔ)上上浮[X]%。8.1.3其他違約行為如乙方發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物：1.乙方未按本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料；2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物；3.乙方連續(xù)[X]期或累計(jì)[X]期未按時(shí)足額償還貸款本息；4.乙方涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁，可能影響其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的；5.乙方發(fā)生其他足以影響其償債能力的情形。8.2甲方違約如甲方未按本合同約定的條件和時(shí)間向乙方發(fā)放貸款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）