獨棟廠房售賣服務合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（服務提供方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有一處獨棟廠房擬進行售賣，乙方具備專業(yè)的廠房售賣服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供獨棟廠房售賣服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1服務范圍乙方接受甲方委托，為甲方的獨棟廠房（以下簡稱“該廠房”）提供售賣服務，具體包括但不限于：對該廠房進行市場調(diào)研和分析，制定合理的售賣策略和價格建議。通過多種渠道發(fā)布該廠房的售賣信息，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、報紙、雜志、行業(yè)展會等。篩選有意向的潛在買家，并安排實地看房和洽談。協(xié)助甲方與買家進行商務談判，促成買賣雙方達成交易意向。協(xié)助辦理該廠房售賣過程中的相關手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權過戶、資金監(jiān)管等。1.2廠房描述該廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體情況如下：土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]廠房結(jié)構(gòu)：[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等]廠房層數(shù)：[X]層配套設施：包括但不限于水電設施、消防設施、電梯等（詳細列出配套設施情況）第二條服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務期限內(nèi)未完成售賣，雙方可協(xié)商延長服務期限。第三條雙方權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1權利有權了解乙方開展售賣服務的進展情況。有權對乙方的服務提出合理的意見和建議。在乙方未能按照合同約定履行服務義務時，有權要求乙方承擔違約責任。3.1.2義務向乙方提供該廠房的真實、準確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關文件。配合乙方開展售賣服務工作，包括安排實地看房、參加商務談判等。不得自行或委托其他第三方在本合同服務期限內(nèi)對該廠房進行售賣，否則應向乙方支付違約金。按照本合同約定向乙方支付服務費用。3.2乙方權利和義務3.2.1權利有權要求甲方提供開展售賣服務所需的資料和信息。按照本合同約定收取服務費用。3.2.2義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效的售賣服務。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在售賣過程中，維護甲方的合法權益，不得與買家惡意串通損害甲方利益。及時向甲方匯報售賣服務的進展情況。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用乙方為甲方提供售賣服務的費用按照該廠房實際成交價格的[X]%收取。若該廠房最終未能成交，乙方不收取任何服務費用，但因甲方原因?qū)е陆灰孜茨苓_成的除外。4.2支付方式在該廠房買賣雙方簽訂正式的買賣合同后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付服務費用的[X]%。在該廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的服務費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的資料，導致乙方無法正常開展售賣服務的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方自行或委托其他第三方在本合同服務期限內(nèi)對該廠房進行售賣，應向乙方支付違約金，違約金金額為該廠房預估成交價格的[X]%。若甲方未按照本合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。5.2乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供售賣服務，甲方有權要求乙方采取補救措施。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成補救，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方與買家惡意串通損害甲方利益，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為該廠房預估成交價格的[X]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法