拆遷協(xié)議合同備案章照模板合同雙方甲方（拆遷人）名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]甲方系依據(jù)中華人民共和國法律成立并合法存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如有限責(zé)任公司等]，依法取得[具體項(xiàng)目名稱]的拆遷資格，有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。乙方（被拆遷人）姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方系被拆遷房屋的合法所有權(quán)人，持有該房屋的[房屋產(chǎn)權(quán)證書名稱及編號(hào)]，對(duì)該房屋及附屬物享有合法的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述被拆遷房屋情況1.房屋坐落：位于[具體地址]，該地址在本次拆遷范圍內(nèi)。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。3.房屋建筑面積：[具體面積，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測量報(bào)告為準(zhǔn)]平方米。4.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]。5.附屬物情況：包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井等]，附屬物的具體情況以雙方現(xiàn)場勘查記錄為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償方式及內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方按照[具體評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房屋拆遷評(píng)估報(bào)告》，對(duì)乙方的被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[具體金額]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該筆貨幣補(bǔ)償款。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換（1）甲方提供位于[安置房屋地址]的[具體棟號(hào)、單元、樓層、房號(hào)]的房屋作為乙方的安置用房。（2）安置房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[與被拆遷房屋用途一致]。（3）安置房屋的價(jià)格按照[具體定價(jià)方式，如市場評(píng)估價(jià)等]確定，總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付差價(jià)。（4）甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。乙方不得拆除、損壞房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)乙方的被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷。（3）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。（2）協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)除外）。（3）對(duì)乙方的被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行妥善的拆除和清理，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的影響。（4）向乙方提供必要的拆遷政策咨詢和解釋服務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。（2）有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說明。（3）在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物交付給甲方。（2）配合甲方辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）不得在搬遷過程中故意損壞被拆遷房屋及附屬物，不得干擾甲方的拆遷工作。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋及附屬物的評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方在拆遷過程中對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的影響，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款或安置房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取合法的措施強(qiáng)制搬遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞被拆遷房屋及附屬物，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方不配合甲方辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，備案機(jī)關(guān)執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[拆遷人公司公章]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[被拆遷人姓名]簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合