農(nóng)場地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場地（以下簡稱“該農(nóng)場地”）的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該農(nóng)場地用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物具體描述（一）農(nóng)場地位置該農(nóng)場地位于[詳細(xì)地理位置，可精確到經(jīng)緯度]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）面積該農(nóng)場地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明或測量報告為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)該農(nóng)場地的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如耕地、林地、草地等]，土地用途為[具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]。（四）附屬設(shè)施該農(nóng)場地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：1.建筑物：[列舉建筑物名稱、數(shù)量、面積等，如倉庫[X]間，面積共[X]平方米；管理用房[X]間，面積共[X]平方米等]。2.灌溉設(shè)施：[描述灌溉設(shè)施情況，如灌溉水井[X]口，配套水泵[X]臺；灌溉管道長度[X]米等]。3.電力設(shè)施：[說明電力設(shè)施情況，如變壓器[X]臺，功率為[X]千瓦；輸電線路長度[X]米等]。4.其他設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，詳細(xì)描述]。三、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）甲方應(yīng)于[交付日期]前將該農(nóng)場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該農(nóng)場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金，并由甲方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用該農(nóng)場地及附屬設(shè)施。（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回該農(nóng)場地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）確保該農(nóng)場地的使用權(quán)合法有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。（2）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將該農(nóng)場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)場地使用相關(guān)的手續(xù)，如備案、審批等。（4）保證該農(nóng)場地及附屬設(shè)施符合乙方使用的基本條件，如具備通水、通電、通路等條件。（5）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干涉乙方對該農(nóng)場地及附屬設(shè)施的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該農(nóng)場地及附屬設(shè)施。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對該農(nóng)場地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。（3）在同等條件下，享有對該農(nóng)場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）按照本合同約定的用途合理使用該農(nóng)場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途或破壞附屬設(shè)施。（3）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該農(nóng)場地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。（4）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。（5）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，將該農(nóng)場地及附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間將該農(nóng)場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該農(nóng)場地及附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自干涉乙方對該農(nóng)場地及附屬設(shè)施的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用該農(nóng)場地及附屬設(shè)施，擅自改變土地用途或破壞附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自將該農(nóng)場地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止（一）合同的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。（二）合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定的時間支付租金，逾期超過[X]日的。（2）乙方未按照本合同約定的用途使用該農(nóng)場地及附屬設(shè)施，擅自改變土地用途或破壞附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該農(nóng)場地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時間將該農(nóng)場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，逾期超過[X]日的。（2）甲方提供的該農(nóng)場地及附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)或更換的。（3）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該農(nóng)場地?zé)o法正常使用的。（三）合同的終止1.本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)的結(jié)算和交接手續(xù)。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補