減免房租的補充合同范本合同編號：[具體編號]本補充合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[具體姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[具體姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[減免房租原因，如疫情影響、乙方經(jīng)營困難等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就減免房租事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公、居住等]。2.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如空調(diào)、電梯、水電設施等]，具體以雙方在原合同中確認的附屬設施清單為準。（二）租賃期限本補充合同所涉及的租賃期限與原合同一致，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、減免房租條款（一）減免期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對乙方應支付的房租進行減免，減免期限為[具體減免時間段，如自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止]。（二）減免金額在上述減免期限內(nèi)，乙方無需支付房租，減免金額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。該減免金額是基于原合同約定的租金標準計算得出，原合同約定的租金標準為每月[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式調(diào)整對于減免期限之外的房租支付方式，仍按照原合同的約定執(zhí)行。即乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月房租支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原合同及本補充合同的約定，在減免期限結(jié)束后收取房租。有權對房屋及附屬設施的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。2.義務按照本補充合同的約定，在減免期限內(nèi)免除乙方的房租支付義務。保證房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，承擔正常的維修保養(yǎng)責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，以免影響乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在減免期限內(nèi)，享有免交房租的權利。按照原合同的約定，正常使用房屋及附屬設施。2.義務嚴格按照原合同及本補充合同的約定，在減免期限結(jié)束后按時支付房租。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充合同的約定，在減免期限內(nèi)免除乙方的房租支付義務，乙方有權要求甲方退還已收取的減免期限內(nèi)的房租，并按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方及時修復，并承擔因此給乙方造成的損失。如甲方在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充合同的約定，在減免期限結(jié)束后按時支付房租，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除原合同及本補充合同，并要求乙方立即騰退房屋，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除原合同及本補充合同，收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本補充合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充合同與原合同約定不一致的，以本補充合同為準；本補充合同未約定的事項，仍按照原合同的約定執(zhí)行。（二）本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議嚴格遵循《中華人民共和國民法典》第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃