2025在建房買賣合同樣本在建房買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（地址）的在建房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該在建房屋，并已就房屋的基本情況、權(quán)屬狀況等進(jìn)行了充分了解，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于在建房屋買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依法成立的合同受中華人民共和國(guó)民法典等相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。1.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供與本合同相關(guān)的所有信息，并保證其真實(shí)性、完整性及合法性。1.3本合同項(xiàng)下，在建房屋的交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及違約責(zé)任等事宜均以本合同約定為準(zhǔn)。第二條在建房屋基本情況2.1房屋位置：位于（詳細(xì)地址）。2.2房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.3建筑面積：平方米（以房產(chǎn)管理部門最終測(cè)量為準(zhǔn)）。2.4房屋狀態(tài)：在建，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為年月日。2.5其他相關(guān)條件：（如有）。第三條價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）元（￥），以下簡(jiǎn)稱“房款”。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，即人民幣（大寫）元（￥）。3.2.2剩余房款人民幣（大寫）元（￥）應(yīng)于年月日前分期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）元（￥）。3.3甲乙雙方同意，乙方向甲方支付的房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式匯至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條交房條件與時(shí)間4.1交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾在交付房屋時(shí)，該房屋已取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明，并具備正常使用條件。4.2交房時(shí)間：年月日。4.3若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致交房時(shí)間延遲，甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的完好性。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證在建房屋不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付房款，不得逾期支付。5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并保證接收房屋時(shí)的完好性。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，逾期超過日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為已付房款的‰。6.1.2若甲方在交付房屋時(shí)未能取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，逾期超過日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未付房款的‰。6.2.2若乙方未能按約定時(shí)間接收房屋，逾期超過日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為已付房款的‰。第七條不可抗力7.1本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在下列情況下，一方可解除合同：9.2.1一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2.2另一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：