2025有關(guān)企業(yè)用房借款合同范例合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：名稱：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（貸款人）：名稱：（企業(yè)名稱/銀行名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)代碼：鑒于甲方因企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方提供人民幣（大寫：）的借款（以下簡(jiǎn)稱“借款”）。本合同項(xiàng)下的借款幣種為人民幣。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本息。特別約定：如果甲方提前還款，需提前通知乙方，并征得乙方書(shū)面同意。提前還款不減免甲方應(yīng)支付的利息及其他費(fèi)用，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第三條借款利率借款利率為年利率%，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。借款利息按以下方式計(jì)算：每期應(yīng)付利息=未償還本金×適用利率÷12每期還款日為每月日，一期利息隨本金一并償還。利率調(diào)整：如遇國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率，協(xié)商不成的，執(zhí)行原合同約定利率。第四條還款方式甲方應(yīng)按以下方式償還借款本息：按月支付利息，每月日前支付當(dāng)期利息；到期一次性償還本金；分期還款的，每期還款金額為元，其中%為本金，%為利息。特別約定：甲方應(yīng)確保在還款日當(dāng)天將款項(xiàng)足額存入乙方指定賬戶，逾期支付的，乙方有權(quán)按日收取違約金。甲方未能按時(shí)支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)宣布借款立即到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。第五條借款用途甲方承諾將借款用于（具體用途），不得擅自改變借款用途。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條抵押及擔(dān)保為確保甲方按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方同意以下抵押條款：甲方以（具體抵押物，如：位于的企業(yè)用房，房產(chǎn)證號(hào)：）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下借款提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。抵押物毀損滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供其他等值抵押物或補(bǔ)足損失。特別約定：在借款期限屆滿或甲方提前還款時(shí)，乙方應(yīng)配合辦理抵押物解除抵押手續(xù)。如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定使用借款，并按期償還借款本息。甲方應(yīng)按乙方要求提供真實(shí)、完整、有效的資料，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、審查及后續(xù)管理。甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物再抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，并在借款到期前準(zhǔn)備好還款資金，不得以任何理由拖延或拒絕還款。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定按時(shí)、足額發(fā)放借款，并有權(quán)收取借款利息及其他費(fèi)用。乙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及借款使用情況，并要求甲方定期提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)按本合同約定解除抵押物的抵押狀態(tài)，并在甲方按時(shí)償還借款本息后，及時(shí)將抵押物權(quán)屬證書(shū)歸還甲方。第九條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)：a.按日收取逾期款項(xiàng)的%作為違約金；b.宣布借款立即到期，要求甲方立即償還全部借款本息；c.通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任，并要求賠償遭受的損失。甲方擅自改變借款用途或未按約定用途使用借款的，需向乙方支付借款金額的%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條提前還款甲方如有提前還款需求，應(yīng)提前天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。提前還款的，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，甲方無(wú)需支付提前還款違約金。提前還款應(yīng)一次性償還全部借款本息。第十一條通知與送達(dá)雙方聯(lián)系方式以本合同所載為準(zhǔn)，如變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。任何書(shū)面通知或文件應(yīng)通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件方式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所載為準(zhǔn)，以發(fā)送之日為送達(dá)日。若甲方提供的聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法送達(dá)的，乙方有權(quán)通過(guò)公告方式送達(dá)，公告之日起經(jīng)過(guò)日視為已送達(dá)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽