商鋪確權協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的商鋪，該商鋪建筑面積為_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.2租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月_________元人民幣，租賃期內租金不變。2.2支付方式：租金按_________（月/季/年）支付，首期租金于簽訂本協(xié)議之日起_________日內支付，以后每期租金于_________前支付。2.3甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。三、押金3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內向甲方支付押金_________元人民幣，作為租賃期間的保證金。3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用后_________日內將押金無息退還乙方。3.3如因乙方原因造成商鋪損壞或費用拖欠，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、物業(yè)服務及費用4.1租賃期間，商鋪的物業(yè)服務費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。4.2乙方應按時足額支付物業(yè)服務費用，逾期支付的，應按每日_________‰的比例支付滯納金。五、維修責任5.1租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。5.2甲方應保證商鋪的主體結構安全，如因甲方原因造成損壞，維修費用由甲方承擔。六、轉租及分租6.1乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉租或分租該商鋪。6.2如需轉租或分租，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，轉租或分租合同應符合本協(xié)議的條款。七、合同解除7.1在租賃期內，如乙方擅自解除合同，應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。7.2如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日商鋪確權協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的商鋪，該商鋪建筑面積為_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.2租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月_________元人民幣，租賃期內租金不變。2.2支付方式：租金按_________（月/季/年）支付，首期租金于簽訂本協(xié)議之日起_________日內支付，以后每期租金于_________前支付。2.3甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。三、押金3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內向甲方支付押金_________元人民幣，作為租賃期間的保證金。3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用后_________日內將押金無息退還乙方。3.3如因乙方原因造成商鋪損壞或費用拖欠，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、物業(yè)服務及費用4.1租賃期間，商鋪的物業(yè)服務費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。4.2乙方應按時足額支付物業(yè)服務費用，逾期支付的，應按每日_________‰的比例支付滯納金。五、維修責任5.1租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。5.2甲方應保證商鋪的主體結構安全，如因甲方原因造成損壞，維修費用由甲方承擔。六、轉租及分租6.1乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉租或分租該商鋪。6.2如需轉租或分租，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，轉租或分租合同應符合本協(xié)議的條款。七、合同解除7.1在租賃期內，如乙方擅自解除合同，應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。7.2如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)__