2025加拿大多倫多租房合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2025年月日在加拿大安大略省多倫多市簽訂：出租人（房東）：姓名：地址：聯系電話：電子郵箱：承租人（租客）：姓名：地址：聯系電話：電子郵箱：鑒于出租人愿意將位于多倫多市的出租物業(yè)出租給承租人，承租人同意承租該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協議：第一條租賃物業(yè)描述出租人同意將位于（地址）的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給承租人。物業(yè)的具體情況如下：物業(yè)類型：（如：公寓、獨立屋等）房間數量：占地面積：（如適用）第二條租賃期限租賃期限為自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。若雙方在租賃期滿前天協商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租的具體條款由雙方另行協商確定。第三條租金承租人需按月支付租金，每月租金為加元（CAD）。租金支付方式為：（如：銀行轉賬、支票、現金等）。租金應于每月日前支付至出租人指定的銀行賬戶：。若承租人逾期支付租金，需按日支付滯納金，滯納金率為租金的%。第四條押金承租人需于簽訂本合支付押金，押金金額為加元（CAD）。押金用于擔保承租人履行本合同項下的義務，包括但不限于租金、維修費用及其他應由承租人承擔的費用。租賃期滿后，若承租人無任何違約行為且物業(yè)狀況良好，押金應全額退還，不計利息。第五條雙方責任與義務出租人責任：出租人保證其對物業(yè)擁有合法的所有權或出租權，并確保租賃過程中不存在任何權利糾紛。在租賃期間，出租人應確保物業(yè)的結構安全及主要設施的正常使用，如出現維修需要，應在收到承租人通知后日內完成維修。承租人義務：承租人應按時支付租金及相關費用，合理使用物業(yè)及設施，避免造成不必要的損壞。承租人不得擅自將物業(yè)轉租、分租或改變物業(yè)用途。承租人應遵守物業(yè)所在社區(qū)的相關規(guī)定及法律法規(guī)，如需對物業(yè)進行裝修或改造，需提前書面通知出租人并獲得書面同意。第六條物業(yè)管理與維修租賃期間，物業(yè)的日常維護及維修責任由承租人承擔，除非損壞系物業(yè)本身的質量問題或自然老化所致，此時責任由出租人承擔。若物業(yè)需要進行較大規(guī)模的維修，費用由雙方協商確定，或由出租人承擔，具體細節(jié)應以書面協議為準。第七條續(xù)租與終止若雙方在租賃期滿前天未達成續(xù)租協議，租賃關系自動終止。承租人需在租賃期滿后日內將物業(yè)騰空并歸還出租人，物業(yè)內不得遺留任何物品。承租人若需提前終止合同，應提前天以書面形式通知出租人，且需支付提前終止違約金加元（CAD）。出租人若需提前終止合同，需提前天以書面形式通知承租人，并提供合法理由，否則應支付提前終止違約金加元（CAD）。第八條保險承租人需自行購買租客保險，以保障其在租賃期間的人身及財產安全。若承租人未購買保險且在租賃期間發(fā)生損壞或損失，責任由承租人自負。第九條爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商未果，任何一方均可向物業(yè)所在地的有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他條款本合同的任何修改或補充需以書面形式經雙方簽字確認方可生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出租人（簽字）：姓名：簽署日期：2025年月日承租人（簽字）：姓名：簽署日期：2025年月